※ 引述《daleyao (相片的灵魂)》之铭言：
: 标题: [请益] 不能透过不同房仲去探同一个房源吗?
: 时间: Sun Apr 23 18:55:08 2023
:
: 自己关注一栋社区大楼很久
: 先后有不同家房仲带看过不同层
: 然后近期有一间释出
: 之前带看的有3家房仲知道我很关注这社区
: 所以不约而同发给我
: 我找了其中1个带看
: 也告知带看房仲我想要的价格
: 房仲问了之后
: 回报屋主希望再出更高
: 但我是出在实价登录行情之上的
: 希望核实更多讯息
: 所以私下口头问其他间房仲
: 告知自己心中想出的价格
: 看他们要不要接
: 他们也说要问屋主意愿
: 但重点是我迄今为止都还没下斡旋
: 包含第一家也没下
: 然后才过不久
: 就间接收到其中一个消息
: (某房仲私讯抱怨 转传过程传到我这里)
:
: 有一个买家
: 找不同房仲对同一物件出价出了N次
: 导致屋主心态被拉高
: 价格很难谈
: 然后那一带的房仲都知道消息了
: 私下把我讲得很难听 (看描述明显是说我)
: 说这个客人忠诚度不高
你的确只要价格,
事实上台湾 99% 以上的
买卖仲三方都这样
在金钱面前都没有忠诚度
没什么好怕人家说的
: 要大家不要再接他的案件
:
: 问以下问题：
:
: 1.买方在还没出斡旋的状况下
: 不能透过不同房仲去口头探同一个房源吗?
: (如果不这么做 如何核实第一个讲的是真还是假?)
没下斡最好不要找其他仲介
: 2.不同公司的房仲
: 真的会私下讨论同一房源各自收到的出价
: 发现是同一个人找多家问
: 就集体封杀他吗?
如果你出价的前提是下斡旋
而不是随意开口喊价
那不会
顶多有些比较注重效益的仲介
就不接你的 case
还是有那种刚入门的菜鸟会拼的
: 3.我这么做是不是真的触犯了什么禁忌?
: (还是其实一般人这样做很正常 是自己太在意流言)
没有
房地产交易就是这样
你看板上的非老手的买卖方
对仲介有什么好话吗?
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: 感谢各位前辈的回答!
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如果是透过不同仲介，单纯只是为了解物件，没出价呢?

楼上那被黑很正常没有人想浪费时间吧lol我觉得被黑应该是这种事干了不少次不然哪有那么容易出状况

不下斡 换仲介看 这个肯定被黑的会下斡 不停芭乐斡 也是会黑不要浪费别人时间啊

感谢前辈释疑，约带看一次，请问可以看不动产说明书吗?这样问，主要是屋况很难带看就完全了解，只能依赖仲介第一个仲介假如让人不放心或是刻意忽略问题，怎么办好呢

那你去买预售不就好了不动产说明书 你直接在仲介那边问合约就好了都是签约的时候填的