※ 引述《Qoo20811 (冠宇哥)》之铭言：
: 这边一堆老人在干古
: 阿肥我是八年三班即将步入中老年的肥宅啦
: 身边同年龄样本虽然不多但也有十几个
: 撇除家里有能力帮忙直接干头期的那种离群值
: 大部分人根本不会想买现在新竹的房子好吗
: 这城市无时无刻不是在排队就是在塞车
: 道路规划差景点烂食物难吃交通鸟税收分配不均
: 说一句实在话
: 你在金山街随便抓一个看起来三十不到的男生问他喜不喜欢新竹
: 我猜啦至少87%都觉得新竹只是一个薪水给的还可以的城市
: 你要他在这里花两千万置产并把这几年存的三四百万当头期贡献出去
: 再去信贷个一百万装潢然后未来三十年每个月要缴四五万的房贷
: 你去看看有多少人愿意这么做?
: 更何况说园区年薪三百双薪六百的人这种直接当放屁看就好
: 撇除MNRPS加GG和那几个外商设备商
: 新人年薪没三百要去找谁拿?
: 说双薪六百的更好笑
: 上面说的已经在园区是相对少数的人才
: 在相对少数中的女性同仁更是少得可怜
: 要用极端值代表整体园区的收入拿来当做多的筹码真的有趣
: 园区大部分受薪阶级薪资中位数是多少就去看每年公布的那个各别里平均中位数
: 阿肥我现在大概一年不算分红一百初头啦
: 我相信这是大部分硕毕新鲜人的价码
: 以我身边同年龄的想法来说啦
: 目前是没人想买新竹的新建案
: 多半都是像阿肥我看竹南头份或竹东
: 而且也没有火力全开在存钱
: 清明连假一堆人直接特休干下去爽玩日韩
: 平常吃喝休闲娱乐支出也没在客气
: 为什么要用不合理的房价来压榨我们这一代的青春?
: 阿肥我也不是说不买房
: 只是已经把买房这目标从35岁以前的人生清单改成随缘的梦想
: 大不了双手一摊回老家住
: 反正大部分的园区阿宅都有一个老家可以回去啃
: 是欠了台湾哪里要被房贷这两个字把自己的下半辈子给套住
: 这波景气也验证了一件事情就是去年赚得就是预支未来几年的分红
: 虽小的就是今年毕业的蔡逼八
: 薪水虽然被拉高可是没有吃到去年的分红
: 还要面对高通膨高物价
: 表达自己的看法还要被贪婪老人说为什么不买房
: 真他妈的笑死
: 可怜那鬼岛
: 干
小弟也是83年次的
工作大概也快四年
前一年不在新竹就不提了
第二年开始到现在就在新竹讨生活
目前在一线ic厂打杂中,年资才快一年
也领不到均薪300w
但还好出社会后没什么改变花钱的习惯
就是吃饭舍得吃贵一点的
衣服奢侈品之类的倒是没什么欲望
头期在工作这几年存了两百五左右
不过看房看了两年
从一开始的权状怎么看完全不晓得
加上口袋没几块钱就开始跟朋友到处看看
所以对新竹竹北的房价飞涨都看在眼里
一开始也是觉得干
好歹我的薪水也是幅度提升的很大
为什么就是买不起
但后来想开了
一部分是因为不少朋友即使薪水没我高
但藉著家人的帮忙在前两年就已经先下手了
所以让我明白资本主义下
你以为你是跟同岁数的人在拼搏
但其实不是
买房你是在跟几代人的努力拼搏
但这其实也没什么好抱怨的
我也很认同有多少钱做多少事
所以去年年末其实也都有在看蛋白蛋壳区
也很喜欢头份运动公园那一带
不过由于在竹北上班
要通勤实在太困难了所以就打消买在竹南头份的念头
这个月闲来没事突然想到去看一下华兴的新案子
因为对华兴周遭的行情其实也都有在关注
只看了一下觉得格局ok中低楼层可以接受
就直接付了订金
过一周就签约了
至于房贷所得比大概抓在七左右
虽然只要撑的下去
那可能五年就差不多了
但科技人应该都不敢把去年的特例当通例
加上一线ic普遍应该都蛮操的
因此这个单薪的房价所得比我认为风险不会太大
但换到的就是主建只有15坪的两房
如果要说买了会不会害怕
当然是会蛮害怕的
毕竟签了就背了一千多万的债务
也有在想万一跟女朋友有了小孩
可能就要搬回去南部了
两房的空间我认为两个大人跟一个小小孩已经是极限了
看了看公司附近的台元九期快完工了
再过几年的竞争人口更多
也更不敢奢求日后可以在新竹换三房
我们这个年纪的没房的同温层其实内心都藏着想要一个加班可以回到自己家而不是小小的租屋套房的愿望
说回到主题
之所以会一次就看了就下订
一部分也是代销阿姨挺实在的
说了大环境的确不好 开的价格我也认为是有低于附近实登
所以如果有想买房
最近的确是个好时间下手
我不期待我可以抄到最低点
但我也认同竹北房价易涨难跌
那塞的要命的垃圾交通与每个月的移入人口就可以说明一切
总之 每个人都有自己的想法
分享一下自身经验也祝各位首购族的能拥有自己的小窝
谢谢大家～

放心啦 第一次买房都一样啦贷款缴个半年就无感了 一不小心房子涨了变更有钱 嘻嘻而且买房会带财 不要不信 住起来爽 不知不觉就多赚钱你看板上谁不是第一间硬著头皮买 结果后面越买越多

推，很多人以为自己200.300凭什么买不起

有刚性需求 也只能买了 就不用管其他的了 房子就是要拿来住的

殊不知其实这是比家世的世界

不错 量力而为 早就说过一般首购工程师不会抓到所得比十倍 而且有往外围买的趋势 一堆房虫还不信

比较像是洗出台北市却发现连看不起的新竹蛋黄都买不起的愤怒

废话 买不起当然往外围买阿 还用你讲XDDD

买的当下， 房价就停了， 但薪水会缓缓上升（通膨/升等/继承/乐透/景气爆发/少年股神等）总之祝迈向资产族顺利！

好像觉得自己发现新大陆一样XDDDD

在台元工作的话 也推湖口王爷垄 住起来舒服房价更便宜开车骑车搭火车去上班都方便噗 不是一堆低能房虫以为工程师人人年收三百万 家庭年收六百万 竹北蛋黄区随便买吗

的确随便买阿 没随便买新竹房价会涨成这样喔XDD像你就不敢随便买阿 自然就被洗出去买外围阿

差点看成房贷所得比七成

你拿一个不敢随便买被洗出去的 证明工程师不随便买不是好笑吗XDDD? 结果来看就是一堆有钱工程师随便买才导致新竹竹北房价飙成这样啊

喔 我工作就不在新竹 还是有低能房虫以为我住外围每天通勤新竹

唷 分身来了喔 忘记切了喔 哈哈哈哈四房龙分身MP1234 哈哈哈哈

为什么这样就是分身？

挖 你去年9月报税年收才150万 逃税逃很大唷 哈哈哈原来我们4房龙不只是房虫 还是逃税大师呢

上次也有个人说某个帐号是我的分身 我也是一头雾水

这个很明显阿

都这样回了 不少分身是什么？ XDD 来闹的啊

版上房虫多学学我们四房龙好吗 看人家多会逃税

我以为是另一个人来附和

版上最讨厌逃税的下巴哥不出来说句话吗XDDD没有 因为他之前就讲过一样的话了XDDD 哈哈哈

负担的起就先买起来华兴蛮安静不错

你可以投靠共产啊 共同富裕

竹北工作的话 湖口王爷垄 新丰明星都价格甜机能可以

三叉龙忘记切帐号啦

恭喜！未来如果不要执著新屋，那用2房换竹北3房比单靠存钱还轻松很多

恭喜 三年后你会感激现在的自己

竹科有人还在用w当万在用吗？直接3m就好谁跟你300w 你当微波解冻喔？

推务实，买自己能负担的外围，离自己工作不要太远又有园区撑盘的点稳稳不败。

你有没有想过你年资才一年就敢下订耶，这样房价很合理不是吗… 其他行业多的是年资十几年才辛苦存到头期款的。如果你一样年资十几年，还会嫌贵吗XD另外如果年资一年就能领到均薪，这个行业也别待了啦…根本没发展性。

恭喜 同为8年3班也猪屎屋上的我，今年在头份买房了，终于拥有一个家，心里踏实很多，终于离开租屋地狱

观念满好的，应该是因为同温层水准不一样

自住的话该买就要买拉 随时都是买点除非你有办法 拿着头期款300万 租屋五年 等下一波低点有这种耐心的人 绝对是5趴内的菁英 一般人做不到

连这篇推文都一堆房虫...

竹北猛区剩高铁跟县2县3

有自己的房子真的爽，不是租屋能比的..

又一个有分身的..... 难道只剩下我没分身了吗? XD

当年不少靠自己的六年级的也是一路这样走来der吧～俺在猪屎屋还有六年级的同事当年刚进竹科还没啥钱，第一间房还是跟两个朋友同事合买三房来自住的。

开局公司选对，现在也选择正确，感觉以后大有可为啊

我第一间房2016买的，当时薪水比一堆现在新鲜人还低+房市都说未来更便宜不要现买现套，想到要欠1000多万签约时手都在抖，但就是要住硬著头皮买了，现在…只恨当初怎么没多买几间XD

现在入场新竹蛋黄的大都是自住客了，房虫反而外围比较多。当一般工程师买不起的区域，又怎会有房虫呢？房虫是靠吸血为生的说，当然跟着寄主跑啊…

自住都不要想太多投资才在看市场行情

我头份到台元开车也才50分不到，通勤也还好吧

华兴不错 我也觉得还有未来

自住不要想太多，行情价喜欢就买。

认真推楼上

买就对了 恭喜

竹北上班选华兴很ok啊

缴五年增贷就有感了

不要那么天真，你小小孩长大都几年后了，你的两房一来会涨 二来很好出租，到时候买间新三房甚至中古大四房绝对不是问题==

推!很实际的心得分享