楼主:
CCahNan (阿南大表哥)
2023-04-18 15:41:36各位好，小弟109年因为开店需求在富邦信贷120，年利率4.5%，贷7年
前几日刚从股市出来，手上突然多了100可以用
女友说可以拿出150，一起凑头期
所以我打算目前先不还款，请问这样ok吗？
想转贷到将来，将来愿意让我贷2.5%，试算以后每个月我可以少付2000
但有信贷这样是不是会影响到房贷可以贷几成啊？
有点不太确定现在最好的方式是什么，有大神可以帮我解答吗？
作者:
bear3 (Bear)
2023-04-18 15:43:00这跟房版应该没管，可以去 loan 版问影响房贷主要是 负债比不能超过 70%
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2023-04-18 16:06:00先还4.5%傻了吗
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-18 16:12:00先把4.5%还掉吧 除非你很缺现金
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-18 16:24:00所以跟买房卖房到底有什么关系？？
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-18 16:30:00算..有关系吧... 就是手上有100现金 120信贷4.5%a是现金还信贷 b当头款 转贷4.5->2.5%但怕信贷影响房贷
作者:
appleye (苹果眼)
2023-04-18 16:33:00傻了2.5不贷
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-18 16:33:00看这样应该是买在你名下 怕金流的话你转贷也是占掉金流房贷可能会要你提女友当保人吧?
作者:
dati (水脑)
2023-04-18 16:34:001.头期不够=信贷才有头期款 2.银行贷款看的是月还款能力
作者:
boringuy (不看不听不想)
2023-04-18 16:38:00将来没有代偿，你要先把富邦还清才能借反正有钱先还掉就对了
会不会影响要看房贷那边怎么帮你评估但4.5-2.5一定转
作者:
zyli (zzz)
2023-04-18 17:41:00如果可以负担的出后续房贷跟信贷 做法也没错就把钱放在更适合的地方
作者:
cutemico (cutemico)
2023-04-18 18:30:00富邦信贷那么贵！！！！！！！你确定你理财逻辑没问题？？？？
房贷可以女友去办XD 这样就不太影响啊就你掏100 然后没你的事了的意思但房贷还是要一起缴喔哈哈
作者:
wiesgame (爱喝牛奶的璋)
2023-04-19 01:24:00会看收支比喔…超过60趴利率很烂
1.92%很香，但资格审查没有通过QQ，另外只有前两年补贴利息，到时候还要再找银行转贷感觉麻烦…
作者: zac222 (zac222) 2023-04-19 01:34:00
羡慕 有女友有头期有店面了
作者:
binluv (yunnie)
2023-04-19 07:35:00建议还清吧～这样房贷说不定成数跟利率更好 ＣＣ
作者:
littlea (å–”)
2023-04-19 09:02:00他只是想炫耀那多了一百万 妳各位要看重点
作者:
leo001233 (warterman)
2023-04-19 09:46:002.5％很佛欸@@很多转贷利率会比目前高出许多，但都用月付金变低来跟你说，但事实上是剩余金额还钱时间变长了，跟利率一点关系都没有…