[请益] 房屋所得税适用税额 boss01418 PTT批踢踢实业坊

[请益] 房屋所得税适用税额

楼主: boss01418 (公鸡) 2023-04-08 15:45:40

想请问目前有AB屋
A屋为婚前拥有，B屋为婚后购买为太太名下。两者都分别设户籍（A为本人，B为太太），
也均达6年。
现阶段计画1年后卖掉B屋，并设籍到A屋
请问
1.B屋是否能使用自用住宅持有6年免税额400万以及10%房屋所得税
2.若期间装潢A屋并有发票依据，是否能将装潢A屋的费用纳为B屋持有成本？

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-08 16:19:00

争点就在于国税局是否能将婚前与婚后是否符合所得4-5的课税认定

作者: dbluetree (王者无敌) 2023-04-08 16:24:00

1看起来没问题

作者: angele (yukino) 2023-04-08 18:19:00

2不合理吧？就不是事实呀！

作者: sai0613 (赛嗓) 2023-04-08 19:26:00

1只要卖前一年没出租应该可以，2你怎么会有这种奇葩想法？除非开发票装潢公司是自己人或许可以偷吃步

作者: tiano (tiano) 2023-04-08 20:44:00

要看发票的明细怎么写吧？

楼主: boss01418 (公鸡) 2023-04-08 21:25:00

因为查了一下条例似乎只需要附发票证明

作者: gowith (来一杯) 2023-04-08 21:33:00

实务上还要求附估价单、照片那些佐证发票

作者: ayumiray 2023-04-09 12:20:00

Sai大请教一下政府只会查前一年嘛？还是过去是否有出租纪录都会查

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