迎合投资客出售而.
帮忙布置甚至微装潢公司.
外国卖房子有那种帮你布置的公司.
也就是当你要卖房子的时候,本来是空屋.
你可以花钱请它们..
帮你摆家具,漆油漆,挂窗帘.
直到卖掉后,再把所有东西都搬走.
这个生意其实很有市场需求.
所以在外国很盛行.
因为外国炒房是可以浮出水面的行业.
不像在台湾,全民假掰,政府也假掰...明明就不犯法也要打压你不可以浮出水面.
因此这一行在台湾发展比较吃力.
因为你不好直接广告,而炒房者有需求也会一时找不到厂商.
不然.
你要知道,你今天在炒房,如果要摆家具.
会遇到..
你手上5间在轮转好了.
但是你不可能随时都维持五间.
你会有卖掉的时候,还没买的时候.
另外也会有物件放大或是分拆小物件的时候.
这样你的家具就会成为一个困扰.
光同样大小的房子,你五套家具,当你卖掉还没买或是买了还在装修的时候.
你的家具搬走要找地方放...你还要去外围弄个仓库!??!
然后如果你买的房子大小有变化,或是风格有变化,或是产品有变化.
那你的家具也会不适用,变成还要进货更多其他规格大小或是型态的家具.
至于说让买家把家具买走.
喔,具经验,会连家具一起买走的机率大概是1/5...买家有过半机率是包租公..XD
所以后来,我要嘛就是空屋,要嘛就是摆假盆栽...XD
因此,其实炒房尤其短线,是很需要这种公司做配合.
尤其你一套三房的家具少说也要快十万...我还是指很便宜的买法.
如果可以一两万找到搭配的公司搞定..
那炒短线的应该就会很乐意外包给这些公司.
不过因为市场上这种公司很难存活.
所以目前大多炒短线的投资客.
要嘛自己有一套装修法,例如多做木工,都是做死,这样买家一定要一起买走..XD
要嘛就像我卖空屋,最多摆盆栽.
要嘛就真的有弄仓库...以及很多套家具可以更替.
大家各有自立自强的规划.