各位前辈午安，
想请教此格局见解，
权状28，室内加工作阳台大概剩18坪，
右边采光面为东。
常态性两人使用，
有第三人应该崩溃。
http://i.imgur.com/jkUKlVJ.jpg
目前已知缺点如下
1. 客厅暗厅，解法：
欲打掉右下卧室墙，
该卧室空间作为开放式书房。
2. 管道间在主卧床头正后方，解法：
将双人床移至厨房旁的次卧，
该空间只放床，床头朝北贴墙，左右置中。
该空间就专为睡觉使用。
3. 本来的主卧改供收纳、化妆、衣柜使用，刚好它应该是最暗的一间房间。
4. 1.5卫皆无窗，
无解，用四合一、除湿机解决。
5. 梁柱东西向贯穿客厅及走道，解法：
客厅电视跟沙发位置对调，
一来行经浴室比较不用绕过沙发，
且就不用坐在梁下。
6. 卫浴左方、玄关上方为两部电梯，
想说平常也不会一直待在这两处，
应该还好？
以上，
不知还有什么未考虑到、
或解法太天真的？
谢谢大家。
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-04-06 14:47:00
解法：再找其他房
作者:
dati (水脑)
2023-04-06 14:55:00照你的做法，三房变成一睡房、一衣帽间、一开放式书房也太难用了，不用强求这间吧!
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-06 15:01:00室内18还可以做到暗厅也太烂了吧 至少间接采光吧
作者: iamiam (dvw) 2023-04-06 15:01:00
室内柱子也是算在坪数里的！扣掉玄关跟柱子可能剩17而已！买别间吧
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-04-06 15:15:00两面采光还能做成真暗厅也挺厉害欸看错 单面采光而已…
作者:
iceonly (只有冰)
2023-04-06 15:17:00认真觉得换一间最好
作者: idmaker (SMAN) 2023-04-06 15:31:00
烂透了
作者: Best5566 2023-04-06 15:47:00
不好意思就是有您这种人导致建商可以放心卖烂屋也不怕滞销
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-04-06 16:03:00次卧单人床假设是188公分长，你放双人床居中就是两边都不能走，大家床尾上下床喔压迫感超重不要选这种格局超过一半你不满意的房子，以后也很难脱手啦
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2023-04-06 16:13:00
格局超烂，到底是便宜多少钱阿，不然可以换一间
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-04-06 16:17:00卫浴两间合并成三分离卫浴
作者:
angele (yukino)
2023-04-06 16:23:00哈哈，原来是茂伯，不愧是久仰大名。
作者:
kagaya (~~)
2023-04-06 17:13:0018坪三房……这样会卖得比20坪二房贵吗
作者:
haru (Haru*)
2023-04-06 17:13:00好可怕的格局….
作者:
zyxvu (没有如果)
2023-04-06 17:27:00找其他的已经好久没有看到这么烂的格局所有缺点挤在这一户
作者: s47vd48g (逆蝶) 2023-04-06 17:41:00
单面采光的话，我会给客厅跟主卧和其中一间卫浴，书房厨房和0.5卫可以暗房没关系两个厕所都没开窗冬天肯定发霉到爆
作者: MTBF (mtbf) 2023-04-06 18:01:00
短边单面采光的三房 你也买得下去喔
作者:
frice (Frice)
2023-04-06 18:27:00主卧位置真是屌
作者:
h760108 (没有这个仁)
2023-04-06 19:11:00换房…
作者:
mt312 (Dean)
2023-04-06 20:15:00有点难，看签完约了没，没签就去看润泰
作者:
dantra (圆~meimeicircle)
2023-04-06 20:22:00标准茂德格局，它卖得好，以后这种格局就会越来越多
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-04-06 21:10:00主卧床头应该闻得到屎味跟马桶一步之遥
作者: s940758 (joe) 2023-04-07 08:30:00
这个是少见烂到没优点的格局欸，不要买吧，自住保证后悔，出租就算了
作者: s940758 (joe) 2023-04-07 08:40:00
没有放冷气主机的空间，只能放在工作阳台，又要放洗衣机，阳台空间不够用室内18坪已经不大了，玄关有个无意义走道浪费了快一坪冰箱的位置留的深度很浅，只能放容量小的中小型冰箱
作者:
mt312 (Dean)
2023-04-07 10:04:00不考虑冠德心天汇吗？也是接近捷运