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六都住宅开工去年高雄增6成居冠 面积86万坪超过9栋85大楼
2023/04/03 20:15
文/记者林耀文
去年国内开工量写下新纪录，依据内政部统计资料，去年住宅类开工宅数共14万5647宅，
总楼地板面积将近623万坪，双双创下统计以来新高，与前年(2021)相比，宅数年增11.7%
、面积增加10.2%，六都增加最多为高雄市，宅数增加59.9%、面积增加46.2%，住宅开工
面积高达86万坪，超过9栋高雄85大楼的楼地板面积。
住商不动产高屏澎区执行协理林祺博指出，高雄市近几年力推半导体S廊带，吸引大型企
业进驻，不但创造房市亮度，未来也能增加广大的就业机会，预期日后有人口红利带动，
前几年新案买气非常热络，使得开工数量大幅增加。
去年各县市住宅开工量，并与前年相比，六都仅台中市宅数年减8.5%，台南市几乎持平，
高雄市宅数大增59.9%、面积年增46.2%，其住宅开工面积高达86万坪，超过9栋高雄85大
楼的楼地板面积，桃园市宅数与面积也分别有27.7%、23.4%的显著成长，台北市宅数增加
17.6%，新北市则增加7.7%。
根据高雄市不动产开发公会统计，今年2月份，高市新申报大楼开工量体达1396户，较前
年同期的1206户，年增率约达15.75%，大楼推案仍以北高雄为集中区，其中位于桥头新市
镇，达丽建设新申报开工大楼案达678户，居2月份全市之冠。另外，永信建设去年标得财
政局四维二路市有地，2月份也申报开工楼高30层达171户。
心得：
市场目前仍然是供不应求
可惜建商在高雄已经缓推案和购地放缓了
希望高雄市政府能够多鼓励和奖励建商多盖房
满足购屋需求
看开工户数能不能冲到万户