※ 引述《abcrr123 (赵云)》之铭言：
: 炒股不会影响没买股的人
谁说的？
会不会影响单纯看你用什么角度来解读。
如果狭义的去看，炒股确实没影响到没买股的人。
同理，你狭义的去看炒房这件事，阿他是影响到啥没买房的人？ 说来听听
A君炒房有影响到你的生活？ 你没房子住了吗？
还是买房才能算是生活，租房就不是生活了？
阿如果广义的去看炒房说啥影响到你租房的租金怎样的......
啊没买股的人如果现在买，不就一样是当之前买好股票的垫背仔？
怎么会没影响到生活？ 你看某个存骨粉专，在PO他几年前多便宜多便宜买的股票，
现在跟他买的不是当他的垫背仔不然是？
如果股价跟过去便宜，现在要买的人是不是可以取得好的报酬，那这样他的生活
不会更好？ 所以真的不会影响？
: 大多数人没买股票也能生活
: 但炒房会影响到那些还没买房想自住的人
: 他们买来只为了生活有个住处
租啊，干嘛？ 为啥不能租？
: 而不是为了赚价差而买
: 每个人都不想租一辈子的房
每个人都这样想，那你觉得什么原因房价会便宜？
: 谁都嘛希望自己后半辈子
: 有个自己的房子可以过退休生活
: 结果在台湾房地产已经被建商投机客搞成
: 要大众平民工作、贷款一辈子缴钱给他们
: 谁能接受？
每年都有一堆买房的人可以接受，不能接受怎么会买房？
重点是... 你不接受能怎样？ 就乖乖租房啊。
现在看起来是你不仅不能接受，又不想租房？
: 每个人都当房东、投资客吸血
: 那台湾的资源会变多吗？
事实是不可能每个人都当房东，
市场是这样... 肉就这么多，如果人人越来越有钱，或平均财商越来越高，
那这市场只会更竞争，最终还是大多数的人都下去，82法则不会改变。
: 资源越来越少，物价就越来越高
: 恶性循环
: 如果台湾整体环境都越来越差
: 薪水变少，食物变得越贵，人口变少
: 大家存不到钱，还会有钱拿来买房？
: 你以为房地产还能更好？
资本主义的逻辑本来就是上层压榨下层，以获得更好的生活。
你能买到平价的衣服啥的，也是压榨那些未开发或是开发中国家的低薪员工，
即便你没有想着压榨谁，但日常生活中不知不觉做任何事情的模式都是如此。
: 只是跟其他比，抗跌而已
:
房地产本来就是防守性的投资，能抗跌就屌打一堆人死死把钱定存在银行了。
至于买到有话题有发展区域的，就不单单只是抗跌而已... 而是直接身家翻倍。
最后还是那句话，要不要买看你自己。
下好离手盈亏自负

玩房地产的门槛比较高 尤其以后也没有预售屋当冲了

全部赶去买股票就变成股票门槛高了，可能etf一股数十万年轻人抱怨买不起。有钱人早就囤好便宜的股票每年爽领钱抢

其实本来没啥门槛 红单客做得太过分被列管禁止后 门槛拉

高一截 然后再预售屋禁转 难度再拉高一截

都嘛一样是炒，本质一样

我看了一下 每一千万贷款 30年期 利率低点月缴才33000

这句话我讲过很多次了

现在好像月缴要38000左右 说门槛变高 确实是有变高一点

有本事屯到好几间 你也要有那个本业收入

反正 现在板上废文 情绪文 感觉文多 对买卖房子没任何帮助要去信的就去吧

最早 任何人有10万都可以去买红单 审不审得过以后的事

要说门槛应该说起始资金需要比较多吧 比起股票来说

禁红单后 剩预售屋 一堆人订金5%~10%备了就签

其实可以人人有便宜的房子住的，只是政府不愿意大规模农地变建地...

房子都还没开始盖 转手就赚200换签大间的现在禁转 那你要买大间的就自己备齐300万才有机会了

农地变建地，你4不4想吃200元便当

大规模变建地 然后靠近市区的还是会贵起来啦你看塭仔圳卖多少钱

高房价影响高租金，店家为了生存只好用廉价食材影响食安

另外股市的存在可以鼓励创造出新的资本，新的科技

三聚氢胺、地沟油、百元鸡排珍奶少子化都是高房价造成的

其实根本不用管骂的人 有些人就眼高手低 现实剥夺感严重 只能借由这样发泄一般我都回 记得缴房租

至于门槛问题，只要有新的资本就有新的机会，在股市很难出现门槛的反正我就推囤房税到底，记得缴税

不够大阿，先大到重划区地价崩盘再说，即使台北没崩，至少三峡那种外围可以跌ceca有说过地价崩的话，房价也会崩，只是政府也没好处而已

你把捷运跟高速公路封掉就跌了

一般餐饮店家大宗成本根本是食材和人事 先不说房租占比

台湾地狭人稠 具备生活机能跟交通的还是会获得多数人的青睐

什么税都是租房鲁空在付的 有够舒服 囤房真他妈好赚

你把三芝的农地划成建地都未必有人愿意去住

大规模盖房子...之前就A7选手村不是...盖了也不是人人爱

还有发容积率盖社宅，用容积率跟建商交换社宅，社宅给政府，台北一堆住三，我把它调高到商四容积率，又可以多住一堆人

你那个会变成理想很美好 现实很骨感

但基本上每一个案子都住不满 要怪政府盖太偏吗?

房租所得比变高 会难请人 员工越住越远

现实就是，就算没有投资客，有钱的还是真有钱，好房子一样还是会被买走一样价钱还是会往上涨。这是很简单的供需问题，没有需求投资客连看一眼都不会想看，想当然尔刚需就是强劲。要嘛自己更努力，要嘛退而求其次。把自己买不到理想中房子怪罪在投资客身上，真的大可不必。

我觉得三芝好像是，但中南部或许有用，高雄，嘉义还很多农地吧

找个东西当箭靶自己能好过点吧

越住越远每天通勤就饱了 工作效率变差

嘉义现在还没贵到买不了吧

那下巴你家一坪30万卖我 让我这个在台北工作的人方便好吗

我的想法是跟地主户还有建商谈方案，提高容积，但必须要有条件，条件就是建商要盖一定比例的免费社宅给政府，这样地主分的多，建商分的也多，觉青也有社宅住，三赢局面

嗯 大家买房的需求类似

第一是总销 坪数x单价 要够分配 这个你把坪数变多有帮助

你总销搞定了 建商就搞定了 第二是地主 碰到无解的地主

说理想的话 缩短城乡差距 提升工作机会 首都减压还比较有道理

台北工作方便首先租金不能涨太高

租金所得比涨太高就会不如回南部或当台劳了 企业就会缺工

基本上房价就是大数据 多数人的选择

租金高 好的餐厅撑不下去 台北市的优点也会减少好的餐厅太重要了 对我来说 没有好的餐厅 台北等于废城

既然很好赚为什么要对囤房税不爽，先来个每加一间加5%税反正是鲁空付没差

tfct没人在意你怎么看台北，没有餐厅你一样买不起

对观光客来说 好的餐厅也是很重要的 不信去问香港客

不买股什么损失也没有 不买房得花钱租房 你勒工啥小嚣话买股的都是进赌场的赌客 买房的有必须买的阿 干你妈的垃圾

楼上EQ真低，记得缴房租就好，不要凶房东

？？？为什么不住公园呢 又不花钱

推推推

某些眼高手低的可能要台北蛋黄正三房才是房子吧

爽啦

所以说租金影响很大的 影响企业征才 影响内需 影响观光 影响消费力说没影响是睡着还是叫不醒

租金影响很大没错…问题是现在租金算高吗？

希望炒房垃圾的家人小孩被酒驾撞死

大家都爱比较的国家里面，欧美租金其实也都蛮高…日本比较迷样，每个人看法不同

同意 推

神逻辑 有钱人把他的钱分给我大家都可以过得更好 并且不会影响他的生活想要就自己去赚 不是读共产主义形而上学就算有什么不可说不可说 钱也是政府收走 不关其他人的事

笑烂，房子是必需品，股票是吗？就你台湾最聪明，各国都在打，哪像台湾那么低的持有成本，还可以囤房囤到爆，睁眼说瞎话无误，嘴脸恶心

各位房东继续炒 大不了革命嘻嘻

不能认同股票跟房子混为一谈 房子确实是民生必须 股票是投资商品

哈哈哈不认同就来抢啊 我不卖股票你可以买别人的 都没什么差别最多接盘劳资买房不需要他人认同

鲁空的认同真的不重要

我有说房子不是投资商品吗

你可以革命啊 流量密码前有sway后有九面 你很难相信一个人在同样的事犯相同的错那么多次

企业的社会贡献就是赚钱发薪水最好是赚国外的钱来发薪水。而投资客不但没贡献还叫企业降薪水 真正神逻辑

最后认知到自己彻底失败就想革命 想斗地主 别的国家舒服你快移民 现在连移民日本都不难啊 你有能力吗？

既得利益者真的要有同理心不要造口业

就算房东降租老板也不会帮你加薪啊

你可以学学sway 人家至少真的赚到钱了整天咒别人死全家革命全国死不造口业？双标还圣母？

teatrees 你要不要往上滑看是谁在造口业，鲁蛇诅咒人家死你都没看到？

你要拯救一个人 就是要让他认清现实 不是用同温层让他觉得舒服然后钱都给出去 那就是剥皮酒店 那才是造口业我看这里很多大大 语气都比我boss温和很多 真真佛口佛心消业障

房子从来不是必需品啊

原po我一直在回 嗯 那个造口业的 请不要误会 你看内容也知道我不是回你吧？不好意思啦 我做什么事就冲我来啊 扯一家大小是？

我投资竹科买自住在中和，竟还被鲁空呛搬到台北市再大声所以在鲁空的世界里，买不起台北市跟买不起房一样鲁XD

我买台北老破小远自住都被鲁空呛直播跳楼赚流量

基本需求为食衣住行，股票在哪儿？

很爱凹捏

好了啦一堆恶心垃圾房虫 还造口业勒 你们炒房造得业都不会遭到报应了 我区区嘴砲怎么会有报应老话一句 希望炒房垃圾全家都被酒驾撞死

房屋是投资商品

科科 你的报应不就买不起 求不得苦嘛

房屋有所有金融商品的性质 干嘛不承认==

一堆炒房垃圾 以为自己背房贷多有钱XD

买房很多人根本没打算 持有这么久啊 还有宽限期

距离七月剩不到3个月 等著看戏

好戏通常都在几年或几个月后，就跟减肥一样都是明天

穷人还能背房贷 这才气人对吧？谁跟你讲有钱人才能买房？穷人怎么就不能背房贷？

好了拉,这是自由市场,你也可以买阿,为何不买?房屋自有率8成都是炒房的，这样回答满意了吗?现实就是刚需强劲，还以为都是炒房害的

saku 你是不是没买过房？背房贷跟有没有钱有直接关系？房租记得缴

还没买房但认同资本主义世界房子就是商品 跟所有物品都一样

一堆鲁空财商根本是0，要这些人了解房贷是什么根本对牛弹琴没救了。他们只要知道房租几号前要入帐就好

穷人宁可去存股正二 等啊等 存股正二涨不卖跌更买 那你哪有钱哪有时间进场？有房的穷人vs.有股的富人房价涨跌 跟不买的人没关系 买很多课程帮助爱豆买房 无价

我有买房 炒房跟炒股当然不一样

记得缴房租

我是支持豪宅可以炒 现在房子越盖越寒酸都在榨穷人

炒股会炒原物料，原物料影响房价

好了啦黄牛仔

炒房垃圾全家都被酒驾撞死

崩成这样 呵呵

鲁空会先全家流离失所死在路边XD

鲁蛇乖乖缴房租啦，不然去睡公园XD

脑袋有洞就别出来秀下限了

不知所云 毫无下限…