※ 引述《Keyboarder (^^)》之铭言：
: 月经文 少年股神被房产神话戳到流量密码.
: 指数投资 清流君参战 （前情提要 个人非常尊敬＆感谢清流君各种影片分享）
: https://youtu.be/hIQ694t9rOs
: 战前提示 ：
: a. 房产神话 ：无房者买房自住 五倍杠杆
: b. 少年股神 ：无房者租房（相同市价成本） 投入指数 复利奇蹟 再战神话
: 战情分析
: a. 近十年房地产平均涨60%（平均值还算合理） 相当于每年4.8% (没考虑杠杆＆成本）
: b. 近十年台湾指数每年涨11%, 20年平均每年涨9%, 参战估值抓8%
: 战情例子 2000万 头期400 贷款1600 前置各种费用额外10%约200万
: a. 1600房贷2% 30年无宽限 每月约6万还款
: a.1 每年自住成本分析 2%利息＋税金/修缮/有的没的 = 4% （<