连结：
https://udn.com/news/story/7241/7073700?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
内文：
最快5月上路！定型化契约禁房东阻挡房客申请租金补贴
2023-04-02 18:04 经济日报／ 记者陈姿颖／台北即时报导
为避免租金补贴“看得到吃不到”，内政部预告修正租屋定型化契约，新增不得记载事项
，禁止房东在租约中阻挡房客申请租金补贴，最快5月上路，未来若房东仍违反新规，将
可依《消费者保护法》规定开罚3万至30万元，限期未改正最高可罚50万元。
内政部近年祭出300亿元租金补贴，然而民团批评，多数房东不准房客申请，甚至以涨租
或提前解约等不当手段，阻止房客申请补助，导致广大租屋族对于租金补贴只能看得到却
吃不到。
为保障房客申请租屋补贴权利，内政部先前已政策宣示，房东不得禁止房客申请租金补贴
，如今更进一步法制化，预告修正“住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项”。
内政部官员表示，未来正式上路后，若房东仍违规，即可依据消保法规定，经县市政府要
求改正而届期不改正，可处3万至30万元罚锾；再限期改正，房东还是不改，则可加重处5
万元至50万元罚锾，且可按次处罚。
官员表示，在修法前，若房东片面禁止或要求抛弃申请，房客可依消保法及民法规定主张
无效，且可提出检举，由消保官裁定是否开罚；在修法后已明文规定，可依消保法开罚，
将能更进一步保障房客权益。
内政部表示，此次修正攸关房客权益，为保障承租人申请租金补贴的合法权益，防止房东
以不当手段限制或阻止承租人申请补助，是租金补贴政策、健全租屋市场发展、落实居住
正义等重要政策的配套。
内政部指出，由于具急迫性且情况特殊，此次修正预告期仅20日，待蒐集各界意见后，内
政部会正式公告，最快5月正式上路。
对于租屋市场不时传出房东禁止房客申请租屋补贴，内政部表示，除了修正租屋定型化契
约不得记载事项外，未来也将滚动检讨，考虑修正《租赁住宅市场发展及管理条例》，增
订相关违规行为直接处罚规定，借此有效导正遏止。
心得：
不是啊
禁止你去申请租屋补助这种事
哪个蠢房东会写在租约上- -a
推文说说你们会这样做吗？
推这个法就是希望诚实申报了呀 即便房东加价租也合理就算你没写进去 租房本身也是一种契约了 你也不知道房客会不会录音
只是之后要搞重购退税的 户籍迁进去的时间就真的要抓刚好 偷吃步越来越不好做
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-02 20:02:00没关系 就涨啊 反正这几年房租都一直涨
作者: start0917 (史搭特) 2023-04-02 20:02:00
房东合约到涨租或苛扣押金
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-02 20:02:00实务上不管有没有写都可以申请啊= =这根本骗北七的吧
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-02 20:03:00一定涨租 大家要感谢政府
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-02 20:04:00合约有写一样无效的东西在那边硬在搞一个当政绩宣传？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-02 20:04:00以前傻傻 随便租 的老房东 看到 这个他也会转嫁了
租税 都是使用者付的有难懂吗？这就是在宣传记得涨租
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-02 20:05:00内文自己都讲了...官员表示，在修法前，若房东片面禁止或要求抛弃申请，房客可依消保法及民法规定主张无效，且可提出检举，由消保官裁定是否开罚；在修法后已明文规定，可依消保法开罚，将能更进一步保障房客权益。
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-04-02 20:06:00白纸黑字写进去 租金合理垫上去 是政府要涨租的
作者:
cblade (cblade)
2023-04-02 20:06:00德政 租屋股神又赢了一次
之前民进党20万户社宅计画，说的8万户社会住宅包租代管看来要赶进度了哈哈
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-04-02 20:09:00租金实价登录何时要出来 让大家租金明明白白
作者: a0913889423 (noob) 2023-04-02 20:11:00
诚实申报补贴才能纪录出租事实未来卖屋才不能使用相关优惠税率
作者: Dean997 (菜鸟) 2023-04-02 20:11:00
以后租金全部是报税价有差吗？
作者:
anti87 (天机老人)
2023-04-02 20:23:00租屋股神又赢了
作者: CTTSAI (正宗风云) 2023-04-02 20:25:00
翻译：涨给租客，继续爽。反正政府就是要倒，公务员哪有不失业这种事
转嫁租客就好 申请补贴没问题 租金涨个5000就好
作者: eric80623110 2023-04-02 20:35:00
这是涨租金的好借口，对政府、房东双赢，替房客默哀
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-04-02 20:42:00涨不涨一回事 这本来就可以啊...
作者:
MegaGG (超级火焰鸡)
2023-04-02 20:43:00好的 涨租囉
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2023-04-02 20:50:00
舒服 我缺理由涨价
作者: ttthhh11519 (芋头) 2023-04-02 20:50:00
你涨你的我换一间租
作者: CO2 (吸呕吐) 2023-04-02 20:51:00
加价租一起涨
作者: klwei (漂流) 2023-04-02 20:53:00
北部新房涨，租金根本没跟上。这下给理由喷房租了
作者:
aesdu (123)
2023-04-02 20:53:00呃... 什么都没改变啊XD但可以此涨租XD GDP提升～
作者:
aesdu (123)
2023-04-02 20:56:00miraculous
作者: gn01705529 (Vito) 2023-04-02 20:59:00
全面涨租的味道
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-04-02 21:05:00全面租金暴涨时代开启
作者:
SANJIYA (洋葱哥)
2023-04-02 21:09:00羊毛出在羊身上
作者:
tswen (T-swen)
2023-04-02 21:19:00爽唷。合理的
作者:
seou (~课长~)
2023-04-02 21:21:00笑死 政府的补助 房东全面调涨 全进房东口袋
作者: s102061272 (YuChe) 2023-04-02 21:23:00
房东可以一次涨到月租金等于房贷
作者:
aesdu (123)
2023-04-02 21:25:00一直都是月租金超过房贷啊... 不然为啥要出租...
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-04-02 21:28:00支持啊 赞
作者:
zilkle (SEE)
2023-04-02 21:28:00为什么不是罚逃税呢？拆分小套房出租也罚一下啊？同一个建物到时候十个人来申请租金补贴请问都拿得到吗？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-02 21:28:00是租金超过利息啦，现在要超过本利和有点难
作者:
tfct (小尼)
2023-04-02 21:33:00申请租金补贴跟房租涨价的关系是啥？因为本来都逃税吗？喊涨房租的都是逃税房东吗？
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-04-02 21:42:00老房客根本不会去搞补助吧，房东也是很会做生意，根本不用去阻止房客。
作者:
aesdu (123)
2023-04-02 21:44:00只能躺公园累的是自己
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-04-02 21:47:00本来就是，当初租出去就算好可以cover房子的费用了，租客怎么又会不知道申请补助会害房东的收入见光到时转嫁回来，何必脱裤子放屁，维持现状就好了。
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-02 22:13:00呵 又要涨租了啊
作者:
s06i06 (三条鱼)
2023-04-02 22:25:00不错啊 大家合法来 政府也有钱赚 winwin下一步就是租金实价登录 想当包租公/婆还没上车的要快了
作者:
k374318 (k374318)
2023-04-02 22:37:00租不出去要降租囉～
作者:
r10896 (沐熙)
2023-04-02 22:46:00涨租囉 好爽
作者: ken12202408 2023-04-02 22:53:00
加价租
的确有些被申请就直接不租了 这也是房东唯一的反击方式其实根本挡不了 不如开放房客去申请 房东自动成为公益出租人
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-04-02 22:57:00有的人不理解，这上路，无论原本有没有缴税，都会涨租。
感谢空空申请补助，因为通膨+升息每月租金再涨5000元请国税局同步通知房东，您的房客已申请补助。
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-04-02 23:03:00除了全面涨租外，有些比较有机会买房的可能会被逼得干脆买房，需求增加又推升房价，买不起的愈买不起，贫富差距更加剧
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2023-04-02 23:05:00不会涨啦！大不了不租而已
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-04-02 23:07:00是不是有人搞不清楚，当供需强弱势相差过大的时候，对供给面的打击最后都是需求者买单
作者:
tfct (小尼)
2023-04-02 23:07:00大不了不租 才是货真价实的囤房啊 respect
作者:
kenndy (SUPERMAN)
2023-04-02 23:11:00先搞好屯房税好吗？闲空置房屋不够多？
作者:
Csir (张胖胖)
2023-04-02 23:13:00房价继续涨
作者:
tfct (小尼)
2023-04-02 23:13:00屯房税好像是地方税欸 要问章万安侯友谊卢秀燕跟陈其迈喔
作者:
agvnol (something)
2023-04-02 23:16:00涨起来
作者: moto000 (小金刚) 2023-04-02 23:24:00
退租前申请
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-02 23:25:00本来就不行吧，这只能口头讲防君子不防小人
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-04-02 23:30:00又是大利多 房租房价又要井喷了 嘎到鲁空哀嚎尖叫
作者:
linkmusic (linkmusic)
2023-04-02 23:32:00我房东有写在租约上耶笑死
作者:
tfct (小尼)
2023-04-02 23:33:00作者:
linkmusic (linkmusic)
2023-04-02 23:39:00不过我们这租屋难寻房东不写在租约上我也不敢申请。另外房东人在美国，要是给他收入报下去应该马上要你滚吧XD 台湾应该很多这种外国人房东绝对不给你报收入的。
作者:
kenndy (SUPERMAN)
2023-04-02 23:51:00美国有肥咖条款，台湾所得上线肯定跑不掉
房东从来没权利禁止房客申报租金啊，又是一条作戏的法规房东直接涨价就好了，就像开发票要多5%一样，这税金从来都不是店家而是消费者在缴，得利的是政府，
作者:
buike (chico)
2023-04-02 23:55:00才刚涨完又有借口涨喔？DPP真好爱你唷～
作者:
irenes (我是来告别的)
2023-04-02 23:56:00房东为何不用缴税，根本得了便宜还卖乖
不处理屯房税来处理租金补助促使全面涨租，嫌买不起房的人过的还不够苦吗？笑死
作者:
fm0204 (fm0204)
2023-04-03 00:12:00房租大涨价时代来临
作者:
k374318 (k374318)
2023-04-03 00:13:00欠租不缴烙跑囉～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-03 00:14:00涨租金才是真正的冲高GDP拼经济啊
作者:
pauljet (喷射机)
2023-04-03 00:14:00这个只是堵空空的嘴
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-03 00:15:00租金才是经济火车头
作者:
u987 (您987)
2023-04-03 00:23:00又没差，房东说加价租就好，是不是。
作者: stpada (TK~skyline) 2023-04-03 00:29:00
房客也没差，难不成房东涨的过补贴是那些隔很多间，又不缴税影响较大
作者:
k374318 (k374318)
2023-04-03 00:53:00房东涨租金检举违建报拆囉......
作者:
jl40 (jl)
2023-04-03 01:26:00挺好的 让房东有所得也缴点税 来帮忙租屋补贴 然后继续涨租金 这样可以加速租金 我很想看看能涨到什么极致
作者:
umin928 (冲刺中)
2023-04-03 01:59:00北七 是房价太高不是租金太低
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2023-04-03 02:10:00罚不敢申请补贴的房客比较有用吧？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-04-03 06:20:00涨房租房子又要爆涨了
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-03 06:25:00对合法报税的房东是好消息
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-03 08:09:00检举违建不是立即危害重大公安或新盖的，要轮到拆你可能比民乐透还难我国中左右朋友被检举，到现在拎杯小孩都要郭中了还是没事*国中
作者:
laksjd (狠)
2023-04-03 08:24:00人家一个月就赚3万 你就涨到3万看他会不会续租嘛
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-03 08:25:00改租给一个月赚5万的阿XDD这说法就跟便当涨价一样，要麻吞要麻找其他没涨的，如果大部分都涨了就看要不要吃少一点或自己煮而已
作者:
laksjd (狠)
2023-04-03 08:26:00月赚5万的房租也被涨到5万了耶
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-03 08:28:00所以五万去找三万阿@@涨到5万的7万的去租，反正市场机制有人租他就不会降，没人租他就降了，比较便宜的还有政府帮忙出（租金补贴）
作者:
laksjd (狠)
2023-04-03 08:29:00那涨到5万的是要空房还是降租呢
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-03 08:30:00没人租缺钱他就降了，市场机制就这样，他不降就他不缺钱或者有人租阿
作者:
laksjd (狠)
2023-04-03 08:30:00我是觉得房租反应不会那么直观
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-03 08:32:00大概情况啦～细节当然会有屋况或地区跟类型这些差异
作者:
k374318 (k374318)
2023-04-03 08:42:00供给过剩了...自己涨自己住
作者:
tostcamp (aliez)
2023-04-03 08:46:00房租要涨价了 = 政府强制租客加缴租屋税（都市佃主照样躺着爽收租金）
我家附近有一间店就是房东涨租只能换地方租，但是新房租其实对他们来说也是很吃力，那怎么办呢？就两间店一起租一间啊，正常营业时间是A店，下午空班时间换B店，要做生意的人总是会自己想办法，不然店关一关全部没收入喝西北风吗，我问过老板为什么不找其他便宜的地方租就好，老板说便宜的租金又要有人潮没那么好找，而且经营久了老顾客都在这里，换个地方不一定做的起来，对房东来说根本没差房租一样涨上去，未来搞不好也会出现两个家庭一起租一间房子的情形然后他们本来租的那个被涨租的旧店面一样有人承租，就不同类型的店利润空间不一样，你租不起不代表其他人租不起
作者:
tfct (小尼)
2023-04-03 09:12:00租金跟所得绑在一起看的 太高就不租了啊 房东喊给自己信心喊话的最后就是租不起的人不是出国当台劳就是躺平给他去涨租这么容易的话 何不现在就涨到爽
这个要注意喔!...你房东赚钱只要有分给政府一些，那就没事...和气生财，一起大赚房客的钱，所以税金一定要缴。
作者: cbstgb (你逆) 2023-04-03 09:18:00
房东会变相惩罚房客 房东要缴税就涨租金 再来就是电价 反正之后电价还会上涨 每次涨就直接调涨至夏季电价最高价格所以最后是谁吃亏？
作者: doornice 2023-04-03 09:19:00
含税跟不含税的差别。
作者:
tfct (小尼)
2023-04-03 09:22:00讲谁吃亏就好笑了 房东明明很怕 一边喊涨租 一边叫人乖乖缴房租 ㄧ边又装关心说 吃亏的是房客 口是心非的极致
想想其实合租现象早就有了，以前刚出社会薪水不高也是跟朋友一起合租一间三房公寓，工作久了升职又调薪，就自己租一间大楼三房，再升职再调薪就买一间不租了
作者:
ting701 (耀你馆)
2023-04-03 09:36:00看来又要涨了，房东承租人对立，政府爽收税金
作者: mtf0310 (龙二哥) 2023-04-03 09:43:00
请问内政部决策的目前有在租屋吗？智障
说的好像没这条房租不会涨，反正市场机制，房东租不出去自己想办法囉
作者: slothman 2023-04-03 09:55:00
紧张囉 越租越小囉
作者:
luluking (luluking)
2023-04-03 11:05:00又一堆白痴说要涨租，拜托赶快涨，最看不起那种不知道自己几两重的房东，你是能涨到哪去，有够低能
作者:
aesdu (123)
2023-04-03 11:13:00涨到韭菜刚好被割，还能长回来的那里去XD菜生就是如此朴实无华～
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-04-03 11:20:00
房租指数连年上涨，是瞎了看不到？
作者:
k374318 (k374318)
2023-04-03 11:24:00涨了不缴烙跑囉
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-04-03 11:51:00嘻嘻就跟国旅一样啊，重点不是单一房东涨不涨，而是政府政策像魔笛声一样让领着大家涨。
作者:
aesdu (123)
2023-04-03 13:31:00违建排拆，排到建物都更，都还头好壮壮有钱的县市，征收时，违建坪数还计入实坪给钱咧搞不清楚状况XD
作者:
missin (EVO)
2023-04-03 14:05:00补贴变成租金up up
那就租给薪资已经超过无法申请补助的人就好，这政府就继续搞到穷人没屋租
作者: m10117013 2023-04-03 18:08:00
来喽 房东大涨价时代政府跟房东 win win
作者:
ccroy (果页果页禾口禾斗禾斗)
2023-04-03 22:53:00不是嘘发文者，但记者应该说开罚的消保法法源是哪条，看起来消保法没一条像可以罚
作者:
Ternze (Ternze)
2023-04-03 23:44:00感觉房租要涨了..
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2023-04-04 09:48:00要入籍才能租金补贴吧
支持全面合法报税，让地下房东无所遁形，一步一步觉青口中的居住正义
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-04-04 10:44:00早买的租金不要随便租租 没人会感谢你 要涨大家一起涨
作者:
amrnmm (Lawrence West,Toronto)
2023-04-04 12:35:00今年不涨，明年不续租。 会是谁亏？一年一契约， 明年不续租。 看谁还会申请塔绿班都弄这种搞人民的政策不是搞房东就是搞租客
作者: bolovema (Whatever works) 2023-04-04 16:45:00
房东涨房租就好 房客能怎样