楼主:
Diapolo (trashbiker)
2023-03-30 07:53:572023/03/28 12:26
钜亨网编译罗昀玫
https://news.cnyes.com/news/id/5128912
美国联邦存款保险公司 (FDIC) 周一 (27 日) 发表声明表示，美国第一公民银行 (First
Citizens BancShares) 将正式接手硅谷银行的所有存款与贷款，不过特斯拉执行长马斯
克周一 (27 日) 警告，一场新的银行危机即将来临。
硅谷银行倒闭风波暂时落幕，马斯克周一转发外媒 Kobeissi Letter 推文警告：“金融
体系和整体经济中还存在其他问题，即商业房地产债务和房屋抵押贷款。”
外媒 Kobeissi Letter 周一推文指出，未来五年美国将有超过 2.5 兆美元的商业房地产
债务到期，规模之大远超以往，与此同时，全美平均房价翻涨一倍多，而商业地产入住率
却只有 60-70%
Kobeissi Letter 警告，为这些贷款进行再融资将变得非常昂贵，并导致下一次重大金
融危机，而此类房地产贷款中的 70% 属于小型银行。
马斯克也认同这个观点，他认为，这是美国迄今为止最严重的、迫在眉睫的问题，而房贷
也是。
Kobeissi Letter 将这个问题归咎于联准会激进升息，联邦资金利率已升至 4.75-5.00%
区间，这让依赖于贷款的商业地产市场十分痛苦。新冠疫情来极高的空置率也在削弱贷款
人偿款的能力，进一步扩大商业房地产违约风险。
Trepp 数据显示，美国大多数商业房地产贷款是由资产不足 2500 亿美元的小银行发放的
，而许多专家担心许多借款人会违约，这对小型银行来说将是一个大问题，一旦小型银行
减记这些贷款的价值，将对其资产负债表造成极大的压力。
https://i.imgur.com/xIqnfGv.jpg
马斯克预测经济一向蛮准的
美国房地产爆开发生金融危机的话
降息也阻止不了股市跟房地产崩盘
有没有机会重演2008台湾房价大跌呢？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 07:56:00要暴涨 之前的洗盘
我记得美国房地产贷款 自用跟商用大概加起来40T40几 2.5T到期应该 恩
作者:
lycer (lycer)
2023-03-30 08:16:00台湾有台湾的玩法
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-30 08:43:00又要准备迎接QE了吗?
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-03-30 09:46:00
无感
musk除了本业外根本反指标2020 5月清光房地产平均少说差30%
作者:
fatfree (keep perfecting)
2023-03-30 12:03:00他预测经济有准？
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-30 18:16:002004真谷底，08那么惨也没回到04，一堆人还期望回到04，反而V型反转，当初有买的现在根本赚烂。人生只有几次机会，如果这次发生，不要再错了
拜托一定要发生，人生没那么多机会翻几倍，如果被乱搞有机会翻几倍还不把握?根本就是大富翁游戏命运机会牌
作者: oscarku (oscarku) 2023-03-31 11:40:00
这货的话几乎都要反著看