楼主:
XD456 (GGININ)
2023-03-30 01:26:01说真的 我很难想像通勤一个小时是什么生活
我每天7:00起床 7:20出门
先载小孩去上学然后大概7:50左右到公司
我这样就觉得超累了 所以同事从什么基隆龙潭林口宜兰通勤来上班的
我真心佩服
言归正传 如果是我 上班地点在台北市我绝对不会买什么林口
妳上班在北车 老公上班在市政府
这些地方都有低价公寓可以看 捏一下 20坪两房不到1500
上班近 实坪大 学区好 保值性佳 不小心还能等到都更
怎么想都比林口好100倍
我知道版上很多人看不起公寓 我说公寓比大楼好太多了
省房屋税 省管理费
大楼那些华而不实的公设 游泳池交谊厅健身房 你用的到吗?
更别说这些设施都是要花钱维护的
没保全又如何 台北市治安需要保全吗?
倒垃圾? 没办法等垃圾车 勤劳一点拿去清洁队很难吗?
收包裹? 寄到公司不然就店到店 根本不用管理员
没车位? 版上一堆精算达人不买车 要车位干嘛?
真的有需要 台北市很多学校 高架桥下 公有停车场 月租都不贵
2000万 我一定买中山区公寓 1500万 我一定买吴兴街公寓
买林口大楼? 呵呵 根本浪费钱
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2023-03-30 01:41:00其实内湖不错
作者:
F1ower (花)
2023-03-30 02:08:00雀食
比起通勤时间有人可能更受不了住老公寓，尊重每个人的选择。我小时候就都住台北老公寓，我个人是觉得那个环境没有很舒服，后来我爸妈搬到市郊区的新大楼，跟公寓比起来生活品质真的不一样。公领域变大心情也比较没那么压抑。
主要停车场直上直下下雨天差异就明显了其实各有好坏 每个人喜欢跟在意的本就不同我车停桥下或停车场 下雨天大概不出门了
生活不是只有工作考量，林口等重划区屋况及环境比台北老公寓区好太多，你不会放假待在家吗？
作者: song1638 (ThomasChen) 2023-03-30 05:36:00
每天追垃圾车吗？
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2023-03-30 06:17:00无法想像7点多要到公司 我都睡到9点XD
作者: mirageX (COOLMIR) 2023-03-30 06:27:00
习惯开车的爽你就不会这样说了 习惯差异而已
生活不是只有工作考量+1 双方父母在哪/休闲育乐/邻居/机能/退休规划/居住空间等等…
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 07:13:00Location location location
就买台南3.5%，租台北2%以下的居住自由度高又跟得上资产增值当然宠坏另一半是自己的问题
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-03-30 07:30:00其实，有所失有所得我喜欢下地下室就有车开，小孩推车无障碍免爬楼梯，公设齐全管理扎实，各有优劣
作者:
qawsed (高子)
2023-03-30 07:34:00有些人的条件：新大楼>Location 没办法有些人就喜欢在车里享受一个人的空间，就算待在停车场也好
台北那么常下雨，追垃圾车跟停车场要走多远这些也让人烦躁好吗？靠腰通勤累，每天追垃圾车就不累，下雨天撑伞大包小包出去玩走去停车场就不累
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 07:48:00生活都在台北市 不要给自己找麻烦 尤其是领薪水的有一些人是自营业 自己做生意 那种想住哪边就住哪边都在台北市 汽车也没那么重要了
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 07:56:00公寓每天追垃圾车就不累吗？ 不累啊 因为有代收啊 我住公寓9年没有一天追过垃圾车
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 07:58:00而且现在林口新的要50 1500 也是住鸟笼要CP直可能现在角度 又要洗到 龟山A7去了
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-03-30 08:00:00笑死，买不起台北市新大楼，在那边鼓吹老公寓比新大楼好
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:02:00板上也没几个买的起台北市新大楼 别吹了一堆奈米房东投客都外县市的 什么下新庄高雄竹北台中之类的
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-03-30 08:05:00彭淮南都知道卖掉老公寓买新大楼，买不起台北市新大楼是你口袋的问题，瞎扯公寓比大楼好，真是自我感觉良好我纯嘘原po，无关推文
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:07:00彭淮南公寓都知道要住到80岁 怎么不60岁岁就搬家？location的问题
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-03-30 08:07:00我纯嘘原po，无关推文
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:09:00不要说瞎扯公寓好 公寓没多好 但也不差。是建商仲仲三不五时要发新闻批评公寓（否则没得赚） 我们公寓仔防御一下错了吗？前因后果要搞清楚喔
作者:
clecer (结训了)
2023-03-30 08:14:00同意
花2000万买台北市古蹟公寓尼不怕一震就垮掉资产吃归零膏？
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:15:00震歪就发大财了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-30 08:21:00震倒真的发财，前提你不住里面
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:22:00不用倒啊 震歪就可以
作者:
Laurara (菈啦啦)
2023-03-30 08:26:00通勤真的浪费人生
作者:
Kleiza 2023-03-30 08:29:00老黄：贵不是他的缺点
作者:
kagaya (~~)
2023-03-30 08:29:00现在北市老公寓连1500都有难度了…
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:32:00靠自己买2300比靠爸族好多了喔靠爸族应该是升息最痛的 帮QQ
拿自己生命受威胁，还觉得可以发财洋洋得意的人的言论，听听就好
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 08:36:00靠爸族的言论也是听听就好 该长大了
两房公寓信义区哪来的1500？我最近买两房新大楼有车位就三千多耶
作者:
MixBear (米克斯)
2023-03-30 08:59:00那会归零 蛋黄倒了还是蛋黄
北市老公寓再加上装修，自备的%数就要提高不少都常都卡自备的情况下，新家庭就会倾向社区大楼
作者: convey1227 (A4thD) 2023-03-30 09:01:00
撇开林口不谈 没车位 等垃圾车 比通勤更难接受找停车位租车位也是时间 丢垃圾也是时间
林口通勤北市的辛苦，不生小孩还可以通勤越来越远是趋势吧，我日本同事，横滨通勤东京~现在弹性上班越多，一周通勤2天那我觉得ok
老公寓开箱其实也是看过啦 不是一定没有根据我卖老公寓的经验 自住买家其实都会把心中设定的预算减去2~300万 来对老公寓出价 所以说大坪数的老公寓不好卖
2X坪的要用抢的 常常创出天价我家的2楼老公寓真的卖很久 只是想卖行情单价就等了好久因为总坪数比较大 自住型觉得加上装潢费超过2千万了
现在算好了，之前问说买林口好不好，这有八成的"人"会说只有少数的人会说实话，林口在山上多雾潮湿，下山不便
租车位的话 台北市目前拥车率有下降的趋势 其实花钱都有
最多智障的回话就是不要开窗户，24小时开除湿机就好
只是不一定租的到自己理想的 话说旧旧家附近邻居卖老公寓
这两天大家都良心发现了，几乎一片倒说别买林口通勤之前那些狂推林口的人去哪了?
其实选择住北市的人 很多并不买车 假日去租车就好了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 09:25:00都在台北市混，开汽车很多时候给自己添麻烦而已钱多多谁不想住 新房 车位 你要有那个本事
像内湖citylink里面的租车 生意很好的感觉 大出乎我预料
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 09:26:002000万左右 吃得起的上班族家庭 能有几个
我这两年接触到的自住买方 大部分都是换屋 卖掉汐止买内湖的就有好几对 要不然就是家长出一些 那些70岁家长常常出那种芭乐价 哈哈哈 XD反而纯投资客出价比较接近行情出价高低 投客>自住夫妻>出钱长辈>>>>邻居 哈哈哈屋况好或屋龄新的房子 我相信自住客出价会远高于投客自住客由于缺乏装潢的资源 对于装修成本的估算都抓很高大刀砍下来的房价 最后都是送给室内设计师去赚了不知道内湖买方的2千万心理防线啥时会突破?以松山区来说 2千万早就不是啥心理防线了 内湖却守得很死内湖没几个人愿意对老公寓出超过2千万的
作者: kmichaelk (浩子) 2023-03-30 09:35:00
大众运输 通勤一小时很正常啊
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:37:00买内湖不如买万华啊 交通速度
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:38:00内湖要涨可能要先等大同万华旧公寓涨
万华旧公寓我不看好 真的去逛过就知道那个环境有点糟糕
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 09:39:00大众运输跟开车骑车 两个通勤一小时的疲惫完全不同
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:39:00爱潮的 跟务实的 客群不同
尤其原双园区西侧 很多大型市场 巷内都是市场商家的后店
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 09:40:00淡水搭捷运到北市跟开车50分钟到北市能比吗XDD
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:40:00我朋友单亲妈 只有1000-1300的预算 还要养念书的小孩 工作又在北市 我就力推她万华
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:41:00她小孩都研究所了 莺莺燕燕应该没差吧 我想
莺莺燕燕是艋舺或西门那边才多 大部分的万华区甚至养不出莺莺燕燕 哈 比如说建中往西边南边走一小段 那个破落感
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:43:00Sd大如果有万华不错的公寓推荐一下 我转告她去看破落她应该是没差 完全是预算先决
我不是房仲啊 怎么可能到处有房子 XD 同温层在这边倒是有
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 09:44:00大楼也没原PO讲的这么不堪 只能说自己取舍~~
还有 万华有很多房子是地上权 地主是仁济院 那超便宜但是不能办贷款 三房两厅公寓说不定四五百就买的到
作者:
tfct (小尼)
2023-03-30 09:45:00我觉得单亲妈妈也是有点惨 完全被小孩拖累了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 09:59:00有批人得了看不起老公寓一定要买电梯大楼的病有钱当然没问题, 没钱还在肖想只好搬去外围这种多说无益, 反正过几年就会乖乖换屋搬回来了
我的同温层都是越搬越远 老公寓留着没在换屋时卖掉的类型
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:01:00至于上面蛮多人提到的开车..... 搭 Uber 就好 = =
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:02:00你同温层几岁? 40后再看看, 有能力的想搬回的比例如何
三代都有啊 快一百岁的 70多岁的 40多岁的 没人往北市搬
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:04:00那也不错啊, 不过 100 / 70 通勤北市上班? 这两个例子
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 10:04:00这边的案例 生活工作都是在台北市
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:05:00原本生活或工作就在外围的, 当然住外围就好
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 10:05:00你如果原生家庭是在台北市 但是在华亚 桃园工作就不同了
最近才有同温层搬去莺歌 哈 能住新房子就不住板桥老公寓
宁愿工作辞了去莺歌三峡找工作 反正是服务业都差不多
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-30 10:06:00台北市 就是CP直不高 所以人口才外流 这无庸置疑问题是外流也是外流到新北而已
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:07:00那听起来是她能力就这样而已...市区能拿到的薪资去外围也差不多... 那真的搬出去好QQ
有上柜公司大股东级的 有一直租房子好不容易老家农地卖掉有一笔钱进帐跑去买屋的 都是这样
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:14:00怎么从100 / 70Y 变成上柜公司大股东级的了?好吧, 来说说上市柜大股东级的, 住市区多还是外围多?
同温层70岁的其中一个人是上柜公司大股东啊 很有钱的
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:16:00阿70岁有需要通勤上班吗? 不用的话她的例子跟这篇文???
那位是南投人 来台北念台北工专 后来创业 最早住大同区
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:17:00不用的话, 你举他的例子不是很奇怪? 这篇文讨论的对象是要通勤北市上班的人, 买在哪比较适合,你的例子符合设定?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:18:00我还能说我朋友一个香港大富豪儿子, 在台北买一栋楼哩香港 英文 大陆 多点都有她家房子
作者:
classes (克来斯伊虱)
2023-03-30 10:18:00通勤一小时的人很多好吗
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:22:00开始打模糊仗了, 一开始是谁说同温层越搬越远?结果举例的同温层是不用通勤的上柜公司大股东人家文章讲的是针对要通勤的人买屋地点选择你扯一个根本不是本文讨论对象的例子出来想表达啥?
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-30 10:26:00吵架行情
你指名要问上柜大股东的 然后说我故意扯一个例子 XD我前面就讲过了 大概是因为我同温层多半偏工业相关
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:27:00好了啦, 扯一堆开始补设定了, 你就说你的例子跟原文讨论的无关就好, 想举100个例子都没人管
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:28:00但拿无关的例子想要讨论本文?? 还是算了吧你同温层偏工业相关的工作, 阿我问你, 台北市这类工作多少还是??
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:29:00喔喔 看到工业相关的了, 所以? 你工业相关的同温层
因为你说过几年就会乖乖搬回市区啊 我就是说我的经历不然
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:32:00一开始就举例错误, 不给人问清楚?阿对啊, 本文讨论的对象, 我看就是过几年乖乖搬回去市区阿你举的例子想反驳, 结果你例子是我们讨论的对象???干嘛? 一直不敢直视这问题? 阿你就举例错误
你这才叫做补设定吧 自己看你自己的推文 有没有那堆前提假设 自己回去看 不奉陪了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-30 10:34:00笑死, 这篇文本来就在讨论这类人,我在本文讨论叫补设定?你嘛帮帮忙拉不下脸说自己乱举例, 还在那边鬼扯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-30 10:38:00市场会说话新大楼就是比老公寓受欢迎
作者:
keat (keat)
2023-03-30 10:45:0020坪老公寓1500，也没那么容易买到阿，难道是说4楼5楼
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-03-30 11:01:00同意这篇，除非未来有机会到外围工作
我也很好奇看新庄青埔林口这种实登都创这种高价，真的是大家刚需都往外买不买台北市老屋了？
真心看不懂这有什么好战的 XDD 我就是不想住老公寓啊30M我在A9前段可以买到室内45P外带2个室内车位在台北市就只能屈就老公寓或小坪数新大楼...老公寓 除非你是在地的 左邻右舍都熟 不然邻居素质完全无法掌握 连停车都会有问题住老公寓 下雨天要出门 或是 要出国拖行李箱...这些都是我遇过的情况 所以为啥妹子不要老公寓?Ｃ大说了嘛 市场会决定胜负 你喜欢就去住 爱你所选我也希望大家都觉得买林口浪费钱 不要再挤进来了 >.<
作者: xulzj524 (未完，待续。) 2023-03-30 11:44:00
林口开车到台北不远啦 主要是你上下班时间可以刚好跟尖峰错开 就很快 但是尖峰时段就是塞到爆
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-03-30 11:56:00
换工作就好了啦，明明大家很常跳槽我有客户买在行天宫附近，结果工作地区，土城/中和/林口/新店，通勤时间也超级长XD
人老了会跟老公寓一样老，想像那种场景蛮没有生活品质可言
通勤2小时本来就没什么好吗 我弟在硅谷租在Fremont
离公司40KM 单趟也是要1hr本来就是中心住不起就往外围跑啊 口袋不深就拿时间换
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2023-03-30 12:38:00上班尖峰时间 新北任一区域往内科 通勤马都要一个小时
健身房 警卫 倒垃圾 收包裹 车位 对我来说每样都很重要啊 拿通勤一小时换我觉得很值得不行吗
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2023-03-30 12:39:00讲得只有林口比较久 事实上有车 离峰时间 林口到北市最快
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2023-03-30 12:41:00作者:
rgbff (￣▽￣)
2023-03-30 12:42:00他们的预算是1000-1300，不要随便帮人家大200万好吗?你出?
对我来说 屋龄反而不是重点 邻居素质和管理才是 XDD
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2023-03-30 12:44:00老公寓有很多在地势力 都是方便当随便的东西乱堆 车乱停 你拿他没皮条 里长可能就他麻吉
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2023-03-30 12:45:002022H1林口文化三路一段 总价平均破2300万 是可以买北市了
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2023-03-30 12:47:00老公寓一堆靠继承来 宁愿跟自己能赚2300+万新房子当邻居
然后讲省管理费就更好笑了 上次区权有人讲要节能关掉一半的灯 当场就有人呛 我买这就是看中明亮 关什么关想省钱的都嘴巴闭起来 科科
包裹寄到公司也蛮智障的小东西就算了我们公司就有人买家电寄到公司的觉得蛮可悲…电梯倒垃圾收包裹停车位对我而言每个都超重要啊
作者:
cokellen (cokellen)
2023-03-30 12:59:00你开心就好，你很棒！
我A9附近离峰时间开车到士林大同15分钟欸很顺的话到大安也不用20分钟要上班不要来住，但你如果自营住林口一生推 结案
反推林口就是说不要来塞了啦，一堆人推干嘛，以前买根本不塞，现在塞爆
作者:
popcool (我不懂)
2023-03-30 13:57:00你有住过老公寓吗？我住了30年的老公寓可以跟你说，垃圾包裹电梯车位都超重要，然后如果你住的公寓没天然气又更麻烦，生活品质根本不是同档位
我之前住老公寓都请楼下阿伯帮我丢，垃圾故意不装满，这样我不用追垃圾车，他不用买垃圾袋，双赢
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2023-03-30 16:04:00买台Porsche 通勤，疲劳少了一半XD
上班累不累，主要跟工作内容与同事有关，跟通勤没关系...
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2023-03-30 16:59:00作者:
s012505 (USD666666666)
2023-03-30 18:56:00作者:
stlo (長笛是飄逸型的樂器)
2023-03-30 20:48:00女生死不住老公寓是哪个平行世界，身边一堆女生结婚跟老公买个北市老公寓来住，上班出门就搭公共汽车捷运，不是每个女生都公主。公寓开箱少那是因为买公寓就是预算问题不会有多高档的装潢，大楼一堆建商送的新家俱看起来当然舒服
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2023-03-30 23:16:00
完全同意 新北化外之地在台北市工作当然挤台北市
作者: qwwee55555 2023-03-31 00:56:00
化外之地？哈哈 多久没来林口啦 机能跟环境早就不是以前的林口了
作者:
tfct (小尼)
2023-03-31 06:15:00突然感受到通勤仔的悲哀 什么都用时间换 明明很苦都说值得
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-31 08:37:00普通上班族 都在台北市 买林口自己找事而已