Re: [请益] 台北工作林口置产是否适合

楼主: shena30335 (废文/Stay Night)   2023-03-29 10:39:24
※ 引述《love96321 (Lydia)》之铭言:
: 接近奔三的年纪,与男友有共识明年要结婚
: 并在后年规划生小朋友
: 我的工作在北车,男友工作在市政府
: 总年收约140-180万
: 因本身是首购有机会可以贷八成
: 已有准备买房预备款350万,预算落在1000-1300万左右
: 但看了台北市中心的房子,房价高到令人退却
: 转而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 还是一直没看到喜欢的
: 后来朋友有推荐可以考虑林口
: 周边机能的发展,生活品质其实不输其他新北地区
: 机捷的开通也减少了交通的问题(但要看上班区域)
: 以我们的需求,林口有机捷+公共汽车可以到上班的地点
: 因有生小孩的考量,会先以2房一厅的房型为主
: 未来如果有二宝可再以小换大
: 想问问板上台北通勤的林口邻居
: 目前林口置产的价值和建议,谢谢!
这个我也有经验啦
大概13年前左右,我们家也是想换新屋就看到林口
最后买在丽园X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500万有找
以下经验都是这区域的 不代表整个林口的经验,文化路那边没接触 不熟
通勤方面,10几年前交通没现在严重,国道一号上班时间会小塞但还算可接受
但林口那几年因为便宜所以陆续有许多双北族买在那,人口开始暴增,交通就开始爆了
后来我都走大科路下五股然后转18标进台北,会稍微顺一点~
不过最后我还是受不了回台北住 不只是交通问题,那个区块
湿度 机能 那些都有点麻烦,当初综合评论就是只有居住空间变大 变很大,其他
如买菜,买熟食,加油,金融服务,便利商店,诊所等其他基本机能都比我之前还
费时间,而且几乎都要绑定交通工具~
现在 当下 如果我是你的话我会选台北市中古屋 离工作地方近一点 机能好 生活比较
方便 省下来的通勤时间跟精力可以做很多事,甚至不做事耍废也很爽 而且现在林口
也没以前便宜
当年的话 我还是会买林口 因为价格实在太香了
供参~
作者: toto123 (烦.....)   2023-03-29 10:43:00
1800 大概可以买到 三房 50坪 10年平面车位中古屋 林口1800 = 台北市破公寓 要自己选择现在的行情
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2023-03-29 10:57:00
我也是13年前来第一间不到15w/p, 真的香爆
作者: linchw (james)   2023-03-29 11:06:00
1800可以选新北很多地方了..林口那居住环境真的不好
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-03-29 11:11:00
很多地方?人家说的是透天馁
作者: sdhpipt   2023-03-29 11:20:00
其实买汐止或安坑的别墅 也是一样出门一定要开车追求空间大就是要用路程去换 林口至少是平地 走路还可以汐止或安坑 教小朋友爬山放学有点太残酷台北市市区平地别墅都是天价 内湖四期买1间=林口汐止2间我同温层当年是买了中北X街的临路连栋透天 当时只要一千多一些 他有透天梦就买了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-29 11:33:00
https://i.imgur.com/vEZBtir.jpg呵呵 五倍杠杆下真的还不如直接买士林
作者: ketter (挖西林老背)   2023-03-29 12:02:00
现在林口1500有找大概是中古小三房或是新屋两房的了
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2023-03-29 12:37:00
台北市政府通勤已经算是快到忍受值边缘...如果都是下班尖峰时间搭车只要塞车可能单程搭车就要2小时我是很喜欢林口的环境但是我认为这样的通勤距离太累了...考虑通勤我比较建议往东边找例如深坑虽然个人的观感上...深坑远不如林口可是深坑搭公共汽车非尖峰时间能15分以内到达台北市政府...光这个就很有生活品质了...五股也可考虑...五股搭捷运去台北市政府比较没林口那么久如果觉得通勤那么久可以忍受可以考虑北捷直达的土城...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-29 12:43:00
安坑的话时间一半但是 周围就什么都没
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2023-03-29 12:43:00
如果不觉得高铁票很伤或是高铁票能报帐的话青埔比林口快
作者: jecko (振作....)   2023-03-29 12:44:00
如果说是市政府 深坑应该比安坑快一点
作者: MarsZ5 (尾张の大うつけ)   2023-03-29 12:59:00
丽园那边湿气重,文化三路三井那块重划区漂亮也没有湿气重问题
作者: ragtime (和乐无诤)   2023-03-29 13:00:00
以捷运、铁路通勤来说,买的地方离搭车处近不近影响更大。买在A9机捷附近、汐止火车站附近,跟安坑、深坑、五股部分区域比(例如深坑达观那一带社区),原po要去台北车站上班更快。反正汐止买在伯爵山庄、林口住到康桥后段,光去车站就远爆了。只要买在车站附近,通勤就没想像中久。 我以前住永和,离顶溪站走路15分钟,后来住过北投捷运站就在旁边2分钟距离,上下班更轻松。打错字,上面是“反之”...
作者: f860506 (Vindex )   2023-03-29 15:57:00
一天来回通勤两小时=多工作60天 新房子住10、20年也是老旧掉了
作者: mp60707 (哲哲)   2023-03-29 16:22:00
便宜治百病
作者: convey1227 (A4thD)   2023-03-29 17:52:00
现在有全室除湿 已不是问题 但还是别来林口 塞死啦
作者: hjkkk123 (123)   2023-03-30 22:27:00
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2023-03-31 06:58:00
林口通勤台北市政府如果是搭大众交通工具单程就可能快2hr尤其如果都是刚好尖峰时间通勤来会应该会至少三小时...如果是用这个方式我建议再想一些其他的方案...同样的通勤时间如果住在土城的捷运站附近都不用换车...至少比林口轻松...而且大台北地区应该还有能选的地方...这样的距离真的很辛苦...

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