请教一下，贷款后如果有宽限期，收支比怎么算？想买第二间房子，最多可以买多少？
是这样的，我有一间预售屋835万，预计明年成屋后贷款8成，贷款35年，宽限期5年，利率2%的话，宽限期月缴1.1万，过了宽限期2.4万，请问是用过了宽限期的2.4万算收支比吗？
我年收入薪水加奖金约100万，爬文得知收支比最多七成，月缴可以达5.8万，扣掉2.4万剩3.4万，也就是最多可以再买1150万的房子是这样吗？

没错

头期款有吗？

头期款有喔！

建议收支比都抓六成比较稳 不是每间都稳七成计算

现在可以贷到35年5年宽限？

是，理论上是。但这样接近极限操作，再抓宽一点比较保险，如果后面有靠山就当我没说。好奇五年宽是哪间？永丰？

感谢各位解答回楼上 公教人员贷款，预估而已，不知道明年还有没有宽限5年

应该说你第二间的自备款有多少?第二间跟第一间条件会不同

借文提问，请问收支比的收入部分每间银行都会用年薪来取代月薪是吗？因为先生公司的奖金比较丰厚，但月薪普通，不确定之后收支比过不过的了

我以为直接给扣缴凭单就是认年薪了说，一样好奇。