楼主:
asdfonly (How are you!)
2023-03-26 23:10:18※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 隔壁屋主买1300万的房, 每月租约15000,
: 15000*12/13000000*100=1.38%
: 比网银活存还惨
: 可是楼上楼下也都租这行情
: 这到底是市场问题 还是屋主问题@@
1300万，若买60万／坪的新房，权状21.6坪，北部重划区，租金差不多1坪1000多，应该
可租21600
楼主例子租15000，我猜是台北市精华区150万／坪，权状8.6坪...
北市精华区新房只适合赚价差资本利得，出租不划算，还有机率变x宅
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-26 23:20:00150万一坪的套房也不会租15000而已40年电梯华厦套房都能租15000了内装新一点，甚至可以租到2万
作者:
tfct (小尼)
2023-03-26 23:25:00那可能是偏远地区租不出去吧 例如淡水
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-26 23:25:00来台南买新房，1300万买到的，租2万以上是轻松随意台北的话，买两间破套房来整理，1300万收个3万以上简单吧至于要租低的，那是个人欢喜甘愿，好人好事代表
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-26 23:28:00差不多，台北买套房出租的选择应该是600万左右租1.5万
作者:
maypcc (The K)
2023-03-26 23:47:00北市小套学区房差不多 1600租1万8
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-27 00:04:001600的套房只能租1.8万，这里面一定有什么问题
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-03-27 00:18:00学区套房这个我也有注意到 投资报酬率超级低
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-27 00:28:00好地段 内装ok的电梯大套 实在没理由租不到2万
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-03-27 01:29:00不到十坪但地点好装潢ok租得到两万吗
作者: diablojonn 2023-03-27 01:38:00
710整理20租19500捷运200公尺
我有一间最小的12坪租16500 买571板上嫌得要死的新庄1300万租一万五 或许有 肯定不是常态打开591看看15000能租到怎样的房子不就知道了
作者:
maypcc (The K)
2023-03-27 06:32:00北市明星学区套房跟一般套有落差，非明星学区投报高很多...但我目前觉得原原po是在青埔
作者:
angele (yukino)
2023-03-27 06:38:00学区套房可能还有租挂学籍，投报率就差不多了。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-03-27 07:26:00老人家不愿意整理的北市老公寓，破归破但他价值就摆在那，现在连这种都极少出现。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-27 08:52:00不是青埔啦，青埔连套房都要2万了
作者:
maypcc (The K)
2023-03-27 08:57:00青埔套能到2万的应该是新润A18这种 外围的不会有这种行情...外围是说走路15分钟以上
作者:
tfct (小尼)
2023-03-27 09:11:00外围都空租了 还想租几万？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-27 09:16:00桃园应该只有龟山 跟 大园 有租赁市场吧大园空姐爱
作者:
tfct (小尼)
2023-03-27 09:18:00空姐才不爱大园空姐只爱南崁跟台北市 其他洗洗睡南崁只是因为报到近。台北市是潮
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-03-27 09:21:00
林口也有空姐啦XD台北市是因为他们到松山机场集合，会有接驳车，不只是潮
作者:
tfct (小尼)
2023-03-27 09:22:00我交往过几个空姐 两家都有 问我最准
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2023-03-27 09:27:00
租金还是要分有没有全配还是空屋只有冷气瓦斯热水器，差很多啊房东有盘子，租客当然也有盘子买600租16000，当然是租客盘子阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-27 10:25:00一样 1600万的学区套租不到两万 一定有什么问题 先不说租学籍一个月还可以拿2500*N, 蛋黄区内装ok的10坪套房就没理由租不到2万
作者:
ice1015 (ICE)
2023-03-27 10:55:00所以他就在讲一些幻想的或极端破烂件，连591租屋页面都不打开来看一下，我本来看到就跳过了。什么台中2000万房租3万，我丰原有一间600万的租1万8好吗。最近在帮朋友看中国医，800万租2万的。
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-03-27 11:47:00房价不涨前题 出租都是慈善事业
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-27 12:17:00存活存跟定存才是慈善事业
作者:
a90b201 (一修)
2023-03-27 16:53:00台北蛋黄老公寓三房都才两万多啊 干嘛去租新房