台北7000万
新北6000万
其它地区4000万
超过以上金额限贷4成
我虽然没有数据证明
但是我本身刚买一户必须限贷的房子
在挑选的时候，我认真有想过干脆直接买2间
2000多万的然后合并，这样可以轻松许多
不过…格局还是不喜欢就作罢了
以下说明一下我的看法
政府限贷主要目的地是说要让买豪宅线以上的人资金可以卡住，不要再去购买别的房产。
但是现实情况其实是有能力购买豪宅线以上的人完全没在管这个限制吧，身价过亿的人一
大堆，他们要炒房还是一样在炒，他们炒的数量并没有因豪宅限贷而减少
然后豪宅线的关系，原本想要购买大坪数的一些人（工程师、医生…等）变相只能去买中
价位（2000万上下）的两间来打通，导致市场上中价位产品也被买走了一些
所以政府的豪宅限贷政策是个完完全全让豪宅线以下的房子需求更高的政策，政府变相鼓
励人民去买豪宅线下的房子，导致中低价位的房子卖得更好
以上是小弟个人的分析
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:09:00事实阿 新竹台中台南高雄比较好的地段 4000万豪在哪搞到很多人无法换屋才是真的
作者:
jl40 (jl)
2023-03-26 21:10:00应该是不让口袋浅的人 去玩大物件
作者:
lescholar (lescholar)
2023-03-26 21:10:00但同时也鼓励建商盖小坪数啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:10:00台湾的购屋和换屋需求都是长期严重被压低的尤其新竹 一堆当年买1500万现在成家 房子增值到2400
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-26 21:11:00工程师 医生 住得起豪宅有几个会不会太天真
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-26 21:11:00不是喔 那个高价限贷是央行推的 重点是金融稳定
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:12:00手上奖金薪资啥的也房贷都要清空还有剩钱了 要换屋直接卡
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-26 21:12:00给人请的 了不起买个3000 万就很强了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-26 21:13:00是不让高价房地产拿来做掏空银行的工具低价的也有户数限制 你找人头就有降低风险了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-26 21:13:00医生自己开业那种也是老板了 也不算打工仔
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:13:00原始是要防止一些搞AB约的大量跟银行超贷搬钱台积电随便一个RD 2012进去 2016买个1000万的房子
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:14:00现在那个房子多半都缴清还值2000万上下
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-26 21:15:00你的分析把政府当成一个人格来思考就错得离谱政府各部门左右互搏并不是很奇怪的事
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:15:00基本上这条线早该调整了 完全不合时宜而且其实很多地方 银行是照豪宅线加严办事 新竹应该很多都超过3500就贷不到8成 甚至只有6成了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-26 21:17:00一刀切很畸形啦 我是建议改成超出“的部分”限贷即可
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:19:00也可以 只要能尽量减少钱往低总集中都好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-26 21:20:00有钱人还有办公室跟厂房可以买啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:22:00门槛不太一样 之前jamo还a38有说过 卡在中间的厂办出租的稳定性和空租率都不是很好看
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-26 21:26:00台北七千也不豪啊央行就没说他豪 那是高价住宅 不是豪宅
作者:
tfct (小尼)
2023-03-26 21:28:00有钱的人就现金买阿 豪宅还贷很多就假有钱啊你的推论 我认为刚好相反没有看过2013年豪宅带领房市狂飙的景像 的菜鸡真多2008-2013
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-26 21:33:00特定区域第二间限贷？豪宅线好像是2012年弄出来的东西
作者:
tfct (小尼)
2023-03-26 21:34:00作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-26 21:36:00做生意的 现金最多 不是什么领薪水可以体会的
作者:
tfct (小尼)
2023-03-26 21:36:002008-2014一堆豪宅履创新高的新闻 然后就没有然后了
作者:
tfct (小尼)
2023-03-26 21:37:00最近的政策也看到了 很多豪宅都私法人买的
你不觉得政府一直引导稳定的资金来稳定房价吗？然后用各种政策排除掉那些不稳定的资金，看法拍数量就能清楚的知道，这时代的法拍量真的太低了仿佛告诉你，就是要有钱才能来买房，那些没钱的就不要一直来乱了
作者:
Asume (天天)
2023-03-26 21:44:00我比较想知道两户你怎么打通？RC墙欸，你说能打就打喔
一开始有用， 规则玩清楚就变一种炒作漏洞了反正 便宜的房一直涨不是很爽吗？
早就有这种了啊 两户在盖的时候就留给你打通的可能有投资客买也是买两户 要卖时可以选择两户一起买或分开来买
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2023-03-26 23:18:00私法人不能买以后 豪宅怎么走?
作者: Brioni 2023-03-26 23:59:00
豪不豪应该是改用单价限贷比较适合，单价在区域前20%限贷5成这种模式
作者:
laksjd (狠)
2023-03-27 00:08:00不限贷你还不是会引导到涨价
作者:
yuui (yuui)
2023-03-27 07:59:00调了会掉票吧不然早调了
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-27 08:07:00但我只想问 若真的没豪宅线 有钱人就不会去炒一般人买的房子吗（笑没钱人的钱最好赚了
你还没看房吧,除了预售外你要找2间相邻谈何容易中古百件都不一定找的到1件
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-03-27 21:03:00只要有什么动静。一般来说都是涨价。