大家好 最近终于凑到头款 约160万.
但是碍于现在房价超贵 看来看去整个傻眼.
想要租市区新房子 又买不起....目前住附近老家
以下是家庭状况 ：
头款160 , 家庭年收入约140 ,两大 有想生小孩
新房预售 三房一车1800万（室内22） 两房一车1200万（室内16)
5分钟外 25年老房子三房一车 1000万（室内25)
以下方案请问大家推荐哪个
a.直接买新三房预售 捏到爆掉...
b.先买两房预售 硬上...担心换屋成本很高
c.买老房子先住 之后自己老房子租别人18000 , 去租新三房26000 贴8000
另一半说没有人这么奇怪的
我跟他说1800万我们买不起 光利息2.x%就要36万了...
作者: alin4308 (志) 2023-03-26 19:52:00
我是买中古屋然后再工作存钱等10年后换新房
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-26 19:55:00哪个县市的三房一车1000万先说= =
240万是全台收入来统计如果当看竹北，非双薪年薪200只是pr50
作者:
kagaya (~~)
2023-03-26 20:00:00我是不懂新房哪里好 又贵又小
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2023-03-26 20:08:00中古三房；不管是室内坪/车程…等条件都很适合。买新三房或二房都不能不小心有小孩，育婴期的家庭所得马上减少&负现金流更严重，有小孩二房空间也不太够
作者:
cs123 (阿尧)
2023-03-26 20:23:00a应该是头前款就卡关。b则是用尽洪荒之力了吧。
作者:
iamiam (dvw)
2023-03-26 20:36:00头款不够，是要怎么买1800的新三房？
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-03-26 20:58:00中古三房平车明明就很好 才差五分钟 以后转手也容易
我也跟你一样的问题，可是我觉得这不是选不选的问题，而是你只有C的选项要是选了A一个不小心就会缴不起选了B室内太小有小孩一定不够用
这版少逛 资金拿去买兆丰金一年内你会发现房价变便宜 资金变多了
作者:
popcool (我不懂)
2023-03-26 21:28:00很好奇头款160要怎么买1800预售
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-03-26 21:47:00回家跟爸妈说C方案才被打枪 费尽口舌
作者: zx2751206 (ff) 2023-03-26 23:07:00
两人年收140太少了，还有小孩1200是极限，建议1000以下
作者: mopanppt (毛爸) 2023-03-26 23:53:00
应该要看买了之后打算住多久..
能就A无法就B。买C没有什么增值性甚至有可能未来难出售，另外是住的期间没有享受的新房子的舒适与便利，这是金钱以外的损失。
作者:
wudd (Dream)
2023-03-27 01:32:00头款只有160，双薪年收只有140，想买1800的新房？？？
作者:
tinahooke (Naitre d'Amour)
2023-03-27 08:01:00C呀，你怎么觉得可以买AB
D.160万把老家装修，没贷款压力养小孩比较实际成长空间也够
看行业未来收入成长性，现况B较安全，但现况A头期拿的出来吗？拿得出来宽限期开满等待薪资房屋增值会比较轻松。
作者: callmewade (callmewade) 2023-03-27 09:54:00
a 跟 b 你头款都不够啊 这收入还有小孩顶多 c 吧 为了房把金流捏这么紧没必要
作者: dream364 (Meng) 2023-03-27 10:41:00
刚买左营高铁25年三房平车 觉得很棒啊空间比新房好太多了
先求有再求好，有家庭计画，一定要多抓buffer，稳定后要把旧屋增贷买新房，都比较有弹性
作者:
swgun (杨 威利)
2023-03-27 11:08:00这边不叫你买老房才怪咧不过你选预售是真的太冲 哈哈29楼一语道破秘密
作者:
film12 (小麦)
2023-03-28 10:46:00bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb谁买房不是捏爆….捏爆买就对了！