今年升息5次总共0.75%以一千万房贷来算每年需要多付75000相当于一个月6250
(更正一下我用App算完一千万贷30年升0.75%每个月是多付3500多)
对一般家庭而言这已经是相当有感的金额了
小鲁我问周遭有背房贷的同事朋友心得也差不多升息确实有感但生活上还算过得去就是荷
包
捏紧点这样
为啥这里好像平行世界对升息无感好像升到10%房价一样井喷一样？
直接影响房价的是利率如果基准利率升破3%房市很可能就要走空了
不要说10%啦破5%很可能会崩盘了…
作者:
keishei (k许)
2023-03-26 18:31:00月薪没跟着涨吗？
作者:
angele (yukino)
2023-03-26 18:31:00有感，尤其如果是刚成家有小孩的家庭。物价也涨，还有房贷的同事的确有哀嚎几声。
作者: fbiciamib123 (Lin) 2023-03-26 18:32:00
年薪没百万谁敢贷一千万 有差那六千？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-26 18:33:00重点是预期涨多久
作者: fbiciamib123 (Lin) 2023-03-26 18:33:00
美国都要降息台湾为什么还要升
主要是物价也涨的很夸张 每个月的生活成本不单单只是多房贷
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-26 18:34:00如果预期未来三十年都是这利率，那可能会有一点影响，如果预期只有两年，那就只差15万
银行会放一千万贷款 单人月薪起码七万至八万吧 不含有的没的年终跟加班费耶 假如是家庭算上另一半收入的话一个月多六千真的还好吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-03-26 18:35:00根本无感
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-26 18:37:00好惹喇 银行都有评估过 少在那边崩溃好吗
作者:
appleye (苹果眼)
2023-03-26 18:37:005% 不可能好吗....
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-26 18:39:00稍微有感吧，但不至于让大多数房贷族断头，影响有限
你有问同事会因为升息把房子卖掉改去租房子吗？没人要抛售房价怎么崩盘？
作者:
tupppp (tupppp)
2023-03-26 18:41:00如果一个月多这些钱就要赔售的话是自己问题比较大没有预备金吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-26 18:41:00下修 我认为看的到 但走空不一定下跌 根本是 正常修正
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-26 18:43:00年薪没百万 谁敢带 1000 万 很多吧
作者:
cblade (cblade)
2023-03-26 18:43:00所以台湾不可能像美国那样升
作者:
cblade (cblade)
2023-03-26 18:45:00才升到这样，已经要搞补贴房贷了
每升一些 都会有点变化 一直期待断崖式崩盘是自己的问题本来涨很多 变成涨比较少 本来涨 变成没涨 这都是变化
作者:
cutemico (cutemico)
2023-03-26 18:47:001) 不会算数 2）全转嫁房客 3）全额付清无房贷 4）月薪太高无感 5）他要出货不能让别人发现他要出货
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2023-03-26 18:50:00
说无感的根本没贷款吧
作者:
sismiku (Simiku)
2023-03-26 18:50:00会井喷啦
作者:
OUX8513 (0ux)
2023-03-26 18:51:00自己追高贷太多，怪谁
作者:
chkao (haha)
2023-03-26 18:51:00我今年加薪加到我会怕
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2023-03-26 18:52:005码0.75%？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-03-26 18:53:001间宽限期中 1间还在盖 可能房价增值的幅度多利息太多了目前真的无感
一码是0.25%，5码是1.25%才对，没有升那么多
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-26 18:57:00虫虫还在壮胆 嘻嘻 ......^_^
作者:
backchen (backchen)
2023-03-26 18:58:00没什么感觉！目前还是房客全额支付中！
作者:
paunch (胖)
2023-03-26 18:59:00超有感的，期待有人出来开活不下去的记者会
作者: fred2133 2023-03-26 19:00:00
问就你跟你同事不够努力啦
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-03-26 19:01:00租客是有反应不要再涨租啦 不然要住公园 快哭出来惹QQ!!!
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2023-03-26 19:01:00银行 和其他行业会不会先挂呢
作者:
piolet (...)
2023-03-26 19:01:00五次三码
你想表达什么？崩盘让你买得起吗？不可能啦！真的升息到房价崩盘，你也会看到你付不起的房贷而不敢买！而且你还会怕再继续下跌，结果就是你还是不会买房！
作者:
GoodmanYY (GOgoHigher)
2023-03-26 19:06:00楼上多多好气XD 好爽
作者:
qeon (qeon)
2023-03-26 19:06:00重点还是哀嚎声中有人真的卖房改租房吗？没有的话讲爽？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-26 19:07:00正常还款的话, 1000万应该是差3千多, 不是六千多
科技业一年300万 房价一直涨根本没差有差的是 传产 公务员捏懒买的
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-26 19:10:00没事吧 身边觉青一个一个在买方也房
我想看着你们上面那群空空继续骗自己然后现实中想买房买不起只能在网上寻求温暖的样子
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-03-26 19:11:00今天去看凤山大东附近的，代销说银行有机会配合9成房贷耶...
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2023-03-26 19:11:00第一句话,错得比对的多...
作者:
IamJoey (happy life)
2023-03-26 19:13:00当然有感。但买都买了 也不能怎样。
其实…只要增贷过就会知道，升息的贷款利息根本就是个屁！就算贷款利息每个月增加1万好了，随意增贷个一两百万可以付多久？计算机要不要拿出来算一算？只要房价有继续上涨，根本不用把房子便宜卖到市场上，只要银行鉴价认定他有其价值就成，有钱人的定期存款会被银行拿来作为房屋贷款给我们
作者: cygnuses (Twilight) 2023-03-26 19:19:00
就算有感又怎样？有感就要赔钱卖？真他妈笑死，就说空空跟本不是要什么鬼正义，只是不甘心，想要捡尸而已
从头到尾，房子是不用卖到市场上的，懂吗？你们只要乖乖地继续租我们的房子就好，欧对，因为一直升息，所以房租要调涨，不好意思
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2023-03-26 19:20:00
股票有赚有赔 房市也有 还剩几集能逃？
有感啊！但是不可能为此赔售，空方名嘴分析了一堆就是没算到人性
作者:
zzyzx (rd.)
2023-03-26 19:24:00你会因为单一因素买卖房 利息5%通膨10%你卖？
作者:
kadolong (kadolong)
2023-03-26 19:25:00无感 和银行借1千万时 没想到会升息吗
三月开始房租也加了五千，房客哀哀叫最后还是吞下去要续约两年啊！
2023 1.98% 2015 1.99% 2008 2.86% 2000 7.14%
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-26 19:40:00作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-26 19:40:00一般人不会因为单一因素卖房，但是投资就不一定了有不是每个物件都这么好中古屋是涨得最没道理的
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-03-26 19:43:00你看不起炒房仔喔 炒房仔说10趴 很便宜lol
作者:
lain2002 (lunca)
2023-03-26 19:49:00自住没差啦
作者:
CCOOGG (VC)
2023-03-26 19:50:00投资客压力一定有 自住应该是还好有些投资客借很大 路上急着卖那种都是
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-26 19:53:00急着卖的其实跟升息没什么关系 而是预期要快速脱手的因为量缩拉长时间
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-03-26 19:55:00还好有斑马龙 投资客才能轻松开杠杆赚钱升息刚好加价转给租客 未来开价提高
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-03-26 20:02:00租房的也会影响吧
作者:
yeay (非心)
2023-03-26 20:30:00作者: cloudpart2 (云) 2023-03-26 20:36:00
还好啊
作者: cygnuses (Twilight) 2023-03-26 20:40:00
不知道哪些学艺不精是投资客会一升息就转不过来的？被淘汰也是刚好而已
作者: teddet2007 (ted) 2023-03-26 20:43:00
房价多了200万，3万多不是零头吗
作者: tc1988 2023-03-26 20:43:00
因为你同温层不是包租公啊XD
作者: tc1988 2023-03-26 20:45:00
等你有5间以上出租升息你就知道了 房租微调可cover 房贷增贷出来投资可减缓冲击，房价涨幅远大于这些利息尤其万物齐涨状况下 现金变得更小 债务相对购买力缩减啊
超有感 之前鸡蛋55元/斤 昨天110元/斤 XD无感的话 就不会涨租了 房东明明一个比一个更有感
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 20:59:00箱蛋现在1600~1800=80-90一斤 我小时候去杂货店拣蛋一斤应该是16~20元 真是沧海桑田
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-26 21:01:00杂货店都是进箱蛋+30%在卖的 题外话是现在连去宜兰地热煮蛋也强迫你要买整套套餐才有蛋 不给单点新闻 肉品加工大厂富统大火 早餐要涨价了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-03-26 21:04:00台湾房市只涨不跌 谢谢指教
我房租从16000涨到25000 还撑的下去 别太为我担心我上周问蛋商 一篮1300
作者: cloudpart2 (云) 2023-03-26 21:30:00
无感 5％再来说
有，去年1.31只享受到第一笔，然后就升息了，妈的，现在一个月多出快3k
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2023-03-26 22:41:00才五码 你是看不起谁啊 房版耶五次
作者:
tfct (小尼)
2023-03-26 22:47:00看起来那种靠爸缴头款捏懒趴买的挺有感的
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-03-26 22:59:00好
我自己是觉得真干买房子没多久升息，但目前升息对生活没有任何影响，还不如买不到蛋困扰如果升个几码息就要影响生活那真的当初就不该买…
作者:
SuGK (GK)
2023-03-26 23:29:00有感 穷死了 体重都下来了呢！本来早上可以吃蛋饼萝卜糕铁板面加两颗蛋 现在剩两颗蛋了
作者:
Curry8935 (Stephen Curry)
2023-03-26 23:45:00某房虫气噗噗，好爽～
作者:
LeonKuo (里昂)
2023-03-27 00:06:00本息摊还只有第一个月是欠1000万 后面会减少 所以平均下来每个月只加3000多 如果是宽限期 因为本金没减少 所以真的会多6250
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-03-27 02:12:00总结一句一个月多三千五就爆炸的屋主有多少 真靠北难找
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-03-27 03:28:00以我招租都是三日内签约的态势来看 是应该要涨租平衡没错
科技业这三年年终超过每月6千元航运业更夸张自住其实还好（挂名自主也还好）自住杠杆贷款一亿的才会有感一个月多3万增贷毕竟总统换人的话，“可能”会爆掉蔡英文总统不可能再连任
作者:
doogie (杜奇)
2023-03-27 08:30:00多给钱当然有感...
作者: kusorita 2023-03-27 11:02:00
电价在涨，如果物价又上去，在升的机率不低
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-03-27 14:07:00有啊 已经加速还款了 股票部位减少
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-03-27 21:05:00哪里找这种抗通膨自己决定的投资。通膨加3倍卖，没人亏过好吗