楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 10:53:16不想上新闻~~~~
*谢谢大家的各方意见,目前会朝说服父母让我们快点去登记为努力方向!*
男女双方目前是情侣
预定今年会登记结婚
为了婚后生活而共同买了预售屋
预售屋合约名字为男方
男方家出预售屋总价20%当头期,
女方家出房屋装潢+家电
(房子价金剩余80%为贷款)
男女双方资金主要为父母赞助。
女方因为种种原因,
因此先不考虑再独资买下目前这间两房。
因女方收入远高过男方收入
未来贷款每月缴纳则为女方负担,
一开始谈好双方共同持有此间房产。
女方家人很坚持要看到所有权状为共同持有,
好保障女方权益。
目前使照即将下来 目前正为了怎么登记而有以下问题:
1. 请问使照下来就会很快要登记产权吗?
或大概多久会需要转移完成呢?
建商目前是说四月中使照下来,六月左右移转,是否只要六月前登记结婚,
就能请代书直接做夫妇共同持有,并由一方贷款,一方做保人,轻松解决问题?
2. 如果四月就要决定产权登记者,因为还没结婚,女方认为要请建商代书直接做共同持
有,双方各50%比例,保障双方权益,但似乎贷款会比较麻烦?
3. 男方家人倾向房子直接登记男方名字,
由男方贷款,男方家长做保证人,
等今年婚后再由男方赠与女方50%改为共同持有(请问这样到时会有两份所有权状双方各
一份写着各50%吗?)
如果选3,如果双方未来离婚,对女方财产是否会有不利影响?因为等于婚前头期,贷
款名字都是男方,女方出资在隐形的装潢跟每月还款上......
有其他没考量到的点,也请各位先进指导。
谢谢大家的解答...
双方家长都是为孩子好,但因为这个问题,
很怕最后吵到不能结婚啊...
提早登记万事大吉,宴客随便男方挑好日子,不懂男方在坚持什么,钱有出比较多吗?
作者:
jiapon (游子)
2023-03-24 10:59:00别共同持有 双方都会少一次贷款成数优惠 除非你之后不买房
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-24 10:59:00笨蛋才共持
赞同女方自己出资全吃下来,钱少还意见这么多,很难看
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-24 10:59:00千万不要 大忌 大忌 又是预售
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-24 11:00:00这种婚不用结了吧 光一间房都搞不定了
作者:
jiapon (游子)
2023-03-24 11:00:00反正结婚后其实就算共同持有了 名字用女方的吧
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-24 11:01:00有点骨气吧 没钱就乖一点
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-24 11:03:00还没结婚就在考虑离婚的计画
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-03-24 11:04:00男方只出20%不到想要在婚前登记一半,是这意思吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:07:00劝你不要共同持分
楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 11:07:00有补充一些说明了,长久看来如果婚姻白头到老,男方的确出的少,但如果几年内离婚,是女方出的少。
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-24 11:08:00你这个应该是要po Bg或婚姻版吧XD. 你们的问题不在房子
楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 11:08:00男方是出房子总价20%,剩余8成为贷款。
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2023-03-24 11:09:00单方面出拉 不然买两间阿
作者:
samp05 (生活总有新鲜事)
2023-03-24 11:09:00不要为了房子结婚
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-24 11:09:00而且是双方长辈出 都还没过门亲家就要拉上利益关系 会有六个人意见 再加上亲朋好友 三姑六婆
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:09:00这婚姻问题,出钱的决定 没钱的闭嘴。走错版囉。
为了长远规划给女方持有没什么不好啊!共同持有是最傻的选择
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-24 11:10:00核心就是 男方怎么不登计 ?
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-24 11:11:00这种鸟问题要问几遍阿 去问律师好不好 吵架不能解决问题
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:11:00独资全吃 or 全部给另一方出 都可以共有完全没好处 只有能安抚某方的心理脆弱而已
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-24 11:12:00作者:
as199629 (as199629)
2023-03-24 11:12:00女方收入远高于男方=>所以这句话就代表女方一定要负担房贷权状要写男方的名字?同样身为男人只觉得吃相有够难看
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:13:00其实你未来的收入就是各半了 跟收入低的人结婚要认命婚后财产不能计较谁出的多 不然不要跟薪水低的结婚
作者: thirtyto 2023-03-24 11:14:00
房子总价 男方20%头期 女方80%房贷 但登记男方????
所以为什么女生都要找收入更高的男生,看这种吃相实在是
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-24 11:14:00分别财产制 签一签 皆大欢喜
作者:
stopdog (小龙)
2023-03-24 11:14:00女生已有1房了,共同持有也不会改变女生的首购优惠吧,男的无法独资买房又意见多建议不要急着结
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2023-03-24 11:14:00分手
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:15:00其实直接登记男方比较单纯 不要去争一半婚后所得也会有一部分去付女方婚前买的预售
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-24 11:15:00过几年下一间房要买老婆名字了 都要结婚了 夫妻同心好吗
作者: thirtyto 2023-03-24 11:17:00
分别财产制 最佳解
作者: denniss (混喔) 2023-03-24 11:17:00
这篇文其实应该是要PO在marriage版才对
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:17:00要嘛你嫌男方收入低 直接不结婚就算了要结婚 另一方出头期 女方又有其他间 去争一半没意义四月确认登记者而已 六月才移转应该还是算婚后财产
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:18:00男方也有点钻阿 看什么日子 是不是借口 婚后一起买 头期一人一半 不就好了
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-24 11:19:00建议先结婚再来登记预售屋,对双方都好
作者:
k374318 (k374318)
2023-03-24 11:19:00反正以后也要离婚省得分割麻烦
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:20:00贷款也一人一半出啊 收入高低不影响一人出一半
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:20:00四月才使照而已 六月移转我觉得还太乐观 可能会延期
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-24 11:20:00还没结婚就在想之后分了怎么办 ,建议女生先想想,条件比男生好那么多,别踏入难回头
作者:
qsx889 (虾米)
2023-03-24 11:20:00不是说这间是男7女3 男出的比较多吗 共同持有?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:21:00产权移转时也是婚后了 婚后讲什么出房贷出家用没差啦
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:21:00婚后都一起算的 没差 这间本来也是等于要婚后算 不是婚前财产
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:23:00所以最好一开始就用婚后方式来办理
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:24:00女方要先理解 你跟低薪仔结婚 你婚后的薪水就是共有要求55登记卡到自己另外一间贷款条件啊如果另外一间先贷款 那变成卡到男方这间贷款条件简单一点就是多买几间啦一人名下买两间你就不会吵什么愚蠢的持分了
楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 11:26:00女方的小预售屋2024才会交屋,女方也会全额负担贷款喔,不会损害男方利益。
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-24 11:26:00有个好东西叫“婚前协议书”明明应该是婚姻必备,但长辈会很多意见,婚约本质就是契约未必要跟感情或相处有关
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:27:00我也觉得吵什么7:3 8成的很愚蠢,反正都算不清楚的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:27:00你跟低薪仔结婚 离婚对财产就是有不利影响不管你房子怎么登记都一样
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-24 11:27:00后面八成 是各半惹 婚后所得都混在一起算谁出哪有差
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-24 11:28:00这样看起来 女生收入至少25到30万,男生负担少就认命吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:28:00女方婚后的所得就是双方共有了 拿去付自己名下的贷款吃亏的是男方(处分权)所以这间100%挂男方合理
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-24 11:28:00aby鸽 一人买两间 还可以炒 你门牌是北市我怎么是新北
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 2023-03-24 11:28:00
要登记男方也可以啊~直接拉到55分摊再来谈~
作者:
cutemico (cutemico)
2023-03-24 11:29:00只有一句话,买房靠自己小俩口,要靠长辈,长辈碎嘴不要买~因为你们早晚会感情破裂,全因长辈囉嗦
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-03-24 11:29:00叫男生不要计较
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:29:00你2024的房子其实也会算是双方共有 要离婚男方也有份
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 2023-03-24 11:29:00
不然就提早登记~是说登记要看日子?你们都有空就是好日子
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:30:00double长辈煞
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:30:00不需要提早登记啊 这个最早六月才要过户
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-03-24 11:30:00谁出之后贷款就登记谁的名字,男女各自hold自家人,没办法就分手
作者: thirtyto 2023-03-24 11:31:00
就男方出钱买房登记女方的问题 脚色互换 要计较就分别制
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:32:00不是喔 之后贷款谁出其实不是重点 因为那都是婚后不然每个人都喊 “我出贷款你出家用”我的是资产 你的是消费 哪有这么爽
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-24 11:33:00讲句难听的 男方靠爸靠妈又靠某女生有能力扛两间,不会期待倚靠男的,这种关系会走不下去
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:34:00女方不要原本那间预售 那就独资全吃你要养两间房 这间就建议登记给男方嫌男方赚太少 那就不要结
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-03-24 11:34:00靠自己就没有这些问题了.....婚姻会扯到钱和家人问题
作者: thirtyto 2023-03-24 11:35:00
典型拿长辈钱 就拿人手短 吃人嘴软
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-24 11:35:00基本上 怎么样 男方都不亏可预料是女方持家扛经济
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-03-24 11:35:00你看,要计较这些计较不完,这都没办法解决,以后计较不完
作者: thirtyto 2023-03-24 11:36:00
男女双方 应该是不会计较啦 通常都是长辈姬芭
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-24 11:37:00男方吃相真难看~~出20% ,房贷也没摊一下就要拿房子
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:37:00如果长辈不懂的话,我是这样啦,实际上通通婚后买所以没差,名义上名字登记在长辈比较囉唆的那一边去按耐一下
你们两边都扛不住自己父母,建议夫妻分别财产制算清楚一点,不然很容易离…
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-03-24 11:38:00登记时间应该是最适合妥协的部分
作者:
redpapa (胖胖怪)
2023-03-24 11:38:00谁叫你们各自都拿父母钱 变的这么麻烦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:38:00跟低薪仔结婚 经济上就是吃亏 跟房子怎么登记无关
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-24 11:39:00如果真的感情好 通常是让来让去 而不是争来争去
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-03-24 11:40:00那看来1最佳解,其他选项都多的,拿来吵架而已
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:41:00啊如果你们夫妻连婚前感情最好的时候都还在自己计较的话没办法,那干脆先不要结
千万别共同持有 除非你之后不再买第二间 切身之痛...
作者:
k85564 2023-03-24 11:41:00登记后就财产平分了 其实也没啥差
作者:
segaa (一个人吃饭旅行)
2023-03-24 11:41:00还没结婚也可以共同持有阿
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-03-24 11:41:00
婚前买一律建议各买各的
作者:
k85564 2023-03-24 11:42:00干脆你们头期跟装潢协商成各半好了
作者:
joe0531 (joe)
2023-03-24 11:42:00亲家大斗法 坐等后续剧情发展
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:43:00婚后买还是建议各买各的 基本一人两间 不要持分卡贷款
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-24 11:43:00太爽了吧,出个头期就有女人帮忙缴80%
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:44:00身边持分的朋友后来要买学区房才发现蠢爆 自己卡自己
作者: linken28 (QQ) 2023-03-24 11:45:00
小弟菜鸡想问一下 共同持有跟首购or贷款成数的关系是?贷款不是看自己的收入以及能跟银行谈到什么条件吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:46:00他就说吃不下来啊 说不定男方长辈比较有钱?两人共同持有就是一间占两个人的首购名额
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:47:00哎 钱到用时方恨少 能自己吃当然会自己吃
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:47:00女方不持有这间 2024另外一间还能有首购条件
作者:
zzlzz (ZZ)
2023-03-24 11:47:00老老实实先登记了吧,讲到钱,小心搞到最后连婚都不用结了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:48:002024那间也是婚后财产 你拿薪水付房贷 等于男方也有出
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-24 11:48:00那就头期款一人出10% 什么都均分~装潢也均分~房贷也是都同时一起出钱~~也不用防贼
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-24 11:49:00还有你自己买的预售屋~婚后才交屋~男方也能分走喔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:49:00房贷喊出一半 那女方家用大概要全扛了 其实没差婚后不用争谁出房贷没意义 怎么一堆人看不懂
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:51:00婚前头期款才是真正要分清楚谁出的 这间登记男方合理你装潢家电房贷都是婚后才出的你喊女方出 实际上就是一起出
作者:
mmjoe (danneil)
2023-03-24 11:53:00不要共同持有,登记一人预告登记另一人,签协议书。
作者: thirtyto 2023-03-24 11:53:00
真的过不去 夫妻财产分开制 去法院签一签
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2023-03-24 11:54:00虽然很想说分手是唯一解法,但还是给个过来人的经验;结婚不是1+1=2;是0.5+0.5=1,什么都要维持原始利益的话,分别财产制先签一签,未来离婚也很方便(那其实你们同居就好,也不用结了)。我婚前房自负头期跟贷款;婚后再买老婆头期我付贷款;要专注的是相互陪伴、育儿、过生活,有余力再累积资产;不是花心力在每月金流该怎么分
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:54:00这样啦 看起来男女方长辈都很麻烦 你们干脆登记共同持有,然后婚后再去赠与成一个人
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:54:00这边有经验的房虫都知道房子不要共同持有啦最佳解就是一人至少两间 你的问题不是怎么登记是你怎么会决定要跟低薪仔结婚
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:55:00矮 感情没有说放就放的啦
作者: linken28 (QQ) 2023-03-24 11:56:00
所以婚后再赠与 就变相解决前面提的首购问题囉?
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:57:00要我的话就登记一个人,然后长辈问就说婚后都共同持有了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 11:57:00看贷款怎么登记 首购看名下产权也看名下房贷
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 11:58:00贷款就登记一个人啊 看起来男女方长辈都是在乎那个权状的名字
作者:
mijhgo (sayno)
2023-03-24 11:59:00女方另外那间2024才交屋也算婚后资产吗?那也太亏了吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:00:002024算婚后财产啊 婚前工程款已付多少可以精算重点是女方婚后的薪水都是婚后财产 没有亏不亏的问题
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 12:00:00结婚就是这样啊 薪水高低通通一起算 不然不要结嘛
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:01:00所以他宣称婚后女方付房贷 其实没意义婚后都是双方付房贷 不管谁赚的多都是共有
只要登记55啥事都没有,损失点首购优惠大家都闭嘴不是很好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:02:00要跟低薪仔结婚就要先认清这件事 婚后赚的他都有一半
作者:
mimchu (蒟蒻)
2023-03-24 12:02:00这不就一般状况男女颠倒吗,反串的不错XDD
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2023-03-24 12:03:00男方出少还毛一堆
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:03:00那其实另外一间预售也要55各半因为你拿婚后所得去付房贷 男方也该有一半
作者: YJJ (MrYJJ) 2023-03-24 12:05:00
女方钱出比较多,女方做最后决定,男方父母别在计较了。
笑死,出那点钱到底是在毛一堆什么?少奋斗30年已经够爽了,剩下的闭嘴好吗~
作者: linken28 (QQ) 2023-03-24 12:07:00
感谢a大k大解说 感觉女方血亏
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:07:00使照又还没下来 装潢家电根本还没出啊出到装潢家电都是婚后了你跟低薪仔结婚都是血亏 这个男方家长出头期够意思了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:11:00现在真的需要保障的是男方啊 头期都男方出的女方宣称出贷款 但还没出到一毛耶
作者:
bobyhsu (专业收费代洗文章)
2023-03-24 12:11:00男方家庭?_?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:12:00你跟你爸妈沟通看看 资深房虫都建议你把首购留给2024之后再处理这件的产权
楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 12:12:00Aby 大 我说实话 你反串反得挺好的欸XDDD
作者:
Zexion (Zexion)
2023-03-24 12:13:00阿就登记就好了的东西,问那么多
作者: eddie0729 (....) 2023-03-24 12:15:00
婚前协议先签好 房屋登记男方 你每个月出贷款利息50%当作租金就好啦 记得把装潢跟家电也当作租金
作者: DoReMi5566 (DoReMi) 2023-03-24 12:16:00
换个可以四月结婚的算命师,选我正解。
作者: eddie0729 (....) 2023-03-24 12:19:00
只要婚前协议签好 婚后的所得都是各自持有 男方有房屋又有你提供的租金收入 不用怕他撑不过来
作者:
canlest (呆呆)
2023-03-24 12:21:00...原PO aby字字珠玑不中听被你当反串
作者:
PA5566 (啪五六)
2023-03-24 12:22:00笑死 童话世界逆
作者:
canlest (呆呆)
2023-03-24 12:25:00内文一看就知道男女啦 另外结婚不用带户口名簿
作者:
vladnya (vladnya)
2023-03-24 12:27:00权状名字要抢,其他都是假的~
作者:
mumeow (149cm)
2023-03-24 12:28:00不能先登记,然后办婚宴再挑好日子吗?
作者: pidan5566 (屁蛋56) 2023-03-24 12:28:00
男的吃相难看
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-03-24 12:29:00贷款人是男生、头期也是男方出的话登记男方也没错啊,不然就婚后再改共同持有
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:30:00等你贷款本金还款超过头期款再来谈共有吧现在真的是男方家里出的该登记给男方男方吃相算是整洁有礼貌 贷款保人也要自己扛了
红明显,担心这个记得要婚前买,用自己名字,婚后怎样都变成共同财产婚后才买*
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:35:00中立角度来看 女方还没出到钱就要登记一半 吃相才难看
作者:
goury 2023-03-24 12:36:00这篇没救,认真分享的人被当反串,可怜。婚前买,婚后缴贷款还不是一样
作者:
kei1823 (JusTin)
2023-03-24 12:36:00印象中,如果担心未来有财产的问题,那现在开始汇出去缴房贷的钱都注记清楚,以后才能够证明有出钱,当然这很大机率还是需要靠诉讼才能处理就是
不然我出头期款买房租给房客,房客要求登记产权对嘛当然是以出头期款的人为主啊现在手上有钱,比未来有钱重要多了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:44:00你想成男方家长买房招租 产权送儿子媳妇付租金跟家用 其实差不多看是不是装潢家电请男方付掉就更单纯了这个case登记男方100%非常合理
作者:
catson (猫儿子)
2023-03-24 12:46:00登记男方,叫男方签张房价7成的借据给女方
作者:
rqm (^^)
2023-03-24 12:47:00出头期的登记,文章看完 觉得女方太会算了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:48:00我讲低薪仔是女方似乎还没认知到婚后双方赚的钱是共有你拿婚后的薪水付房贷 不能算你自己出的 是一人一半
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:52:00像楼上讲的 囤房房虫就是出 头期+装潢然后房客居住付租金 租金=房贷 难道房子要登记给房客头期款比后面的几十年房贷重要多了实际上房贷也跟房租差不多 就使用收益的成本
作者: thirtyto 2023-03-24 12:53:00
原PO不知道法定财产制 分别财产制???
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:54:00另外一间预售不用“登记”给男方双方合起来看最佳解就是一人登记一间都首购之后你们要再买才不会卡贷款
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-03-24 12:54:00你们连这样都搞不定真的不要结,早晚会离婚
作者:
goury 2023-03-24 12:56:00回复推文在说“另一间预售屋也要给男方一半”,就知道根本没搞清楚结婚是怎么一回事。会那么在意金钱但又没弄清楚,真的不要结比较好
作者:
canlest (呆呆)
2023-03-24 12:57:00事后会通知户长(不是现场电联) 就是先斩后奏
作者:
kagaya (~~)
2023-03-24 12:57:00ab大讲得都在点上 好好听进去吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 12:57:00女方还搞不清楚结婚的法律意义 难怪女方家长这么烦恼
作者:
goury 2023-03-24 12:59:00推文建议要去法院,夫妻分别财产制的,原po大概也看不懂
作者:
canlest (呆呆)
2023-03-24 12:59:00aby大是估算好原Po未来一定还能买下一间 很实际的建议
登记男方贷款女方缴,5-10年后再买一间登记女方结案,由男方缴贷款 结案
作者:
foda (啾咪)
2023-03-24 13:01:00你们真的是在浪费时间而已,没别的事情好做,两个人都卡一间贷款,先研究一下房地合一规则,在意钱,就认真研究一下好吗
Aby的建议被当反串 XD 原po应该先去看一些离婚财产判决,就会了解板友说的内容
想用网友的回答来说服长辈?你太天真了。难搞的是长辈啊共同持有,在现实世界中只有坏处没有好处。
作者: thirtyto 2023-03-24 13:05:00
.....到底是哪边过不去??? 看不懂了
婚姻板最近刚好两篇太太高薪养家的例子,未来变量不少喔
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-24 13:07:00结婚要带阿 不带就是原本迁出户口的户长要再跑去办一次红明显登记不久 记忆犹新
作者:
s1612316 (Kevin)
2023-03-24 13:09:00共持真的傻 是有多不信任
作者: grizzly (洨叮当) 2023-03-24 13:11:00
女方是医生吗?薪水好高
共同持有结婚后赠与给对方,这样还会卡到另一位的贷款优惠吗
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-24 13:14:00这个就不知道了 承办开头就讨户口名簿 可能也有别的要改阿 要改纪事吧?
作者: rainsnow (lilicoco) 2023-03-24 13:19:00
别买房,租屋就好
作者:
mijhgo (sayno)
2023-03-24 13:20:00不是阿,还没结婚就先想到离婚了,那怎么不会想到有可能最后不只离婚还要上法院,反而只想到合意离婚
作者: purplesheep (哞) 2023-03-24 13:25:00
提前登记,结婚后挂男方名下
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-03-24 13:28:00以前都是女方吃南方豆腐比较多,现在还有反过来的
作者:
mijhgo (sayno)
2023-03-24 13:28:00感谢aby大苦口婆心的解释
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-03-24 13:39:00男方吃女方豆腐的也很多 要不要说出来而已话说这根本不是问题 你们就提早去登记就好现在晚婚少婚 小孩子能结婚 家长就谢天谢地了
作者: c132908 2023-03-24 13:47:00
女生赚那么多,分手啦不要跟鲁蛇结婚买房,还有恐龙公婆呕呕呕呕呕女生赚很多最好找赚一样多或比自己多的,男生不会赚钱又没子宫不能当生孩机器,还有恶心公婆超惨
作者:
onlydawei (alwaysonly)
2023-03-24 13:51:00有问题就是头款装潢登记都一半,在父母面前统一说法就好,婚后要怎么缴贷款再自己谈,反正最后要分的话都一半最没有问题
想当年我爸妈出1/3房价,男方负担2/3(含贷),婚前买登记男方,我傻傻的答应了,婚后公婆每周都来住,他们的杂物越堆越多,我后来惊觉不妙才赶快买自己的房子搬出去
男方才是吃相难看吧,不然你说女方出头期男方出装潢,登记女方,看他们要不要
霸气一点跟长辈约个5~10年,以后还头期款和装潢,等于小夫妻是借的,不是长辈出资,让长辈少一点意见
一开始男方也是洗脑说夫妻不要分那么清楚啦!结果好处都是他们拿。但是感谢他们才让我在10年前多买一间XD
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-03-24 14:05:00要想到离婚,那就财产分开登记制,免得整天担心吃亏而且离婚哪有什么合意的,要合意就是拿钱出来补偿不想离的新屋家电+装潢一坪能花多少钱,对比买预售一坪多少钱去除性别框架,这个case就是登记男方合理不过考量到实际市场情形,应该也是可以凹凹看登记女方啦男人赚得比较少本来就不符合社会期待
作者:
janifer (小怪兽不怕冷)
2023-03-24 14:12:00赚得少和会照顾小孩两回事,也有男性是赚得少一样不做家事的顾小孩的。身为要赚钱又要负责带小孩的过来人,真心觉得你粉红泡泡太多太乐观了。
作者:
cagman (阿凡达)
2023-03-24 14:19:00不就预告登记就解决了吗
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-24 14:20:00你们结婚是在各自盘算离婚 我们结婚是在规划怎样买到10间房
2024才交屋,今年结婚,登记谁的名字根本没差了吧,算婚后财产了
楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 14:37:002024是另一间我买的预售屋,文里这间房子四月中使用执照预计就会下来了~
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 14:37:00登记一半就恋爱脑啊 房虫脑都是不要浪费首购额度一人买两间夫妻基本四间 小孩成年继续买一人两间
作者:
zictroy (DARK)
2023-03-24 14:48:00我之前租房正楼下就是情侣共同买下,结果分手卖房 男方
应该思考婚后家庭利益最大化,不是个人利益最大化好嘛,是要结婚还是要准备离婚?
作者:
TZUKI (汉堡)
2023-03-24 14:48:00装潢开发票 房贷转帐证明记得留 离婚分产时才有金流证明
作者:
zictroy (DARK)
2023-03-24 14:49:00原本有点替原PO不值,但是看到楼上大大男女互换的看法就当成PO替那些,离婚被前妻卷走房产/财产的男性同胞赎罪感谢妳的牺牲欧,我们有欣慰一点了..笑
如果你女方愿意付出 就直接全部吃掉 登记你的名字 才不会日后麻烦多
作者:
zictroy (DARK)
2023-03-24 14:54:00我猜原PO应该是独生女,爸妈应该常想跟你讨论,但都被我们感情很好,我相信他的为人 ~~打发吧 哈哈
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-03-24 15:00:00问就是分手,婚后问题会一一浮现,不要不相信男人没钱没关系,但是要努力及自己家里要能搞得定. 为老婆讲话.
作者:
popcool (我不懂)
2023-03-24 15:03:00根本没差啦,婚后缴的贷款不管谁负担都是共同财产,最后要分都是一人一半没在看名字的,共同持有有差的就是以后少一个人头而已
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-03-24 15:05:00错. 婚前买的 是算男方的资产娶到一个这么好的女人当老婆,还在计算房屋所有权...就是不信任妳
作者:
appleye (苹果眼)
2023-03-24 15:15:00分手唯一解
作者:
tfct (小尼)
2023-03-24 15:34:00签财产分别制啊 谁都不吃亏不是吗?
作者:
zxcas (打喷嚏)
2023-03-24 15:34:00直接讲头期装潢一人一半,贷款也一人一半就好
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2023-03-24 15:39:00没有,就是要嘛婚后才买,不要想什么快结婚的事情,首款当下看起来似乎是男方家长先出,但是已经确认女方会是多付出的那方,什么先登记男方婚后才改登共同这种干话就不要听了,女生婚前要求登记房子是女生糟糕,但难道男生婚前要求登记房子就变成不糟糕吗?阿姨人生看过太多快到结婚前几天才闹翻的事情,不要有这么多美梦泡泡比较不会梦碎
作者:
foxs9 (moon river)
2023-03-24 15:41:00笑死 登记还要去说服父母 到底是谁要结婚
作者:
likeit (镜)
2023-03-24 15:45:00买房婚宴这种事,长辈参与越少越好…赶快去登记吧,别再说服了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 15:46:00作者: showpupu ( n'le ca) 2023-03-24 16:08:00
看了这么多留言,原po还是一心替男方说话,就不要改天在婚姻版看到吵着要离婚的消息这种靠爸靠老婆的男人,你有没有问过他本人意见该不会是个没主见拿人手软的咖吧 你确定要嫁???
其实不用这样计较婚前还婚后财产,妳把还贷转帐和买家俱的记录保存好,将来有万一能举证就好了,谈钱真的伤感情
回答妳的问题2,双方信用都良好的话贷款不会比较麻烦
作者:
furnaceh (furnaceh)
2023-03-24 16:21:00女方收入远高过男方收入
回问题3,两张权状各持分1/2。然后隐性出资保存好出资纪录可以证明就好,剩下的问题以后遇到再说。
还没结婚就在想离婚… 大气点吧,我房子、车子全都直接登记我老婆,供参考
作者: goodjop (goodjop) 2023-03-24 16:40:00
我也是 新的透天 车子 都我老婆名子如果就婚姻问题 我建议你找收入不要少妳太多的 因为男人多少有面子问题 除非他不要脸...如果他真的不要脸 这种男人妳也非嫁不可 就祝福妳
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-24 16:45:00可能真的很大很舒服
收入没老婆高就是不要脸也太偏激了吧,主要看男生在家庭角色中能否多负担一些但经济贡献已经占便宜了应该多向着老婆一点自己家里长辈至少要顶住
作者: goodjop (goodjop) 2023-03-24 16:52:00
楼上字要看清楚 [不要少妳"太多"] 要打数字出来才能理解?
作者: luludream (鲁鲁梦想) 2023-03-24 17:11:00
有能力就自己持有 自己出资
登记出资比例 持有比例呢这年代应该没有什么都给男生都给女生了不要扯到父母才有可能单纯。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-24 17:37:00对耶!头期款男方长辈出,未来装潢和贷款女方出,男方本人出了什么!XD都靠别人出钱~
3不是对你最有利吗?贷款也都挂男方,你一开始装潢款不会比头期多吧?婚后赠与取得,你也才帮缴没几期贷款很公平啊?现在就在想离婚,感觉你一开始就把自己当过客lol
作者:
hdw 2023-03-24 17:45:00登记干嘛说服爸妈??直接去户政登记就好,未满18逆??
作者:
hdw 2023-03-24 17:47:00另外一直考量离婚的话,最佳解就是想办法吃下来并且在婚前过户完成
也才差20%的头期,你跟男友出的条件(头期跟装潢)对调不就得了你如果就很在意贷款全部你出,那根本不该同意共同持有
作者:
hdw 2023-03-24 17:56:00帮老公说话很正常吧!!版友干嘛瞧不起低薪的是男方??
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-24 18:00:00哪有帮老公说话…我说该100%登记给男方他觉得我反串房虫观点出头期就是屋主,房贷都房客缴难道登记给房客他自己也想持分一半 跟他说这对两人不是最佳解也讲不听还一直觉得是“自己的”薪水付房贷…婚后都是共有的啦
楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 18:00:00户口名簿就真的是问题啊...我们还是想维持跟父母良好互
楼主:
takkifan (我想回到我的主场!)
2023-03-24 18:01:00动,不想先斩后奏打坏关系。就不多回应这块了|
作者:
hdw 2023-03-24 18:01:00户口名簿那么好补发!!而且干嘛打坏关系