楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2023-03-23 23:07:08房价为何只能涨不能跌? 先去看看地方政府的财源从哪来吧
地方政府的财源,靠的是土增税,地价税,房屋税,还有标售土地,
房价上涨,这些税收才能增加,土地才能标到高价,也才容易透过都市计画
创造更多收入,有钱了,才能端牛肉,搞一些'有感施政'
好比铁路立体化,捷运,乃至烟火施政等
如果房价打下去了,那些税收势必大减,土地也标售不出去,都市计画也搞不成,
地方主力财脉被打断,你想他们还有办法做事? 连公务员的薪水都会发不出来的
想太多，卖地也总有卖完的一天，然后你说的那些东西很多都是中央补助，不过中央很看颜色就是
作者: Juneje (Jay) 2023-03-23 23:15:00
想太多了．．准备打到骨折XD
作者: twin2 (猫熊) 2023-03-23 23:20:00
你讲的没错 但现在中央跟地方颜色不同 然后明年选举在野党抓着房价打 中央这时候不打房简直对不起自己
作者: kyova 2023-03-23 23:20:00
都很重要。中央补助款、统筹分配，还有特别预算。不过这其实就是国税的部分用某种形式平衡。
作者:
zerobx (随意)
2023-03-23 23:21:00政府就是要炒房 大家都懂 炒房仔冲就对了
作者: dali17dali17 2023-03-23 23:21:00
公告地价太低，本来就少收很多税
作者: kyova 2023-03-23 23:21:00
地方税而言不动产的部分的确是大宗。
作者: rason6 (阿草) 2023-03-23 23:21:00
错误的政策当成理所当然？
作者:
cblade (cblade)
2023-03-23 23:22:00当然理所当然，因为这才是经济发展的政策资本主义不搞这套，政府财源跟开发要哪里来护国群山 经济火车头 不是假的
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2023-03-23 23:27:00主要收入靠售地的有啊.台中就是最好的例子2021年就获得200亿以上卖地收入.很可观的
不能想别的收入吗？ 明知现在打房是议题 政现在政府不用拼选举？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2023-03-23 23:42:00打房只要意思到就好.地可不能卖不掉.要不然债务解决不了台湾跟香港一样对于土地财政都很吃重.所以相对的高房价问题也会比其他国家严重许多就算地方是不同颜色政党.万一破产了还是得中央收拾中央也不希望地方财政困难
作者:
cblade (cblade)
2023-03-23 23:48:00拼选举才不会往死里打，搞个平均地权就够了执政党目前一片看好2024 没啥问题，很成功了
一楼的孩子，土地可以重划喔，你要不要看看重划区的土地政府是怎么无偿分到的
作者:
sharmans (sharmans)
2023-03-24 01:38:00才不会你说政治献金还差不多
作者:
Crios (Cri~)
2023-03-24 04:34:00持房税课重一点阿
作者: limeazure (...) 2023-03-24 07:36:00
台湾房价长期不会跌的啦，放心买吧
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-03-24 08:12:00这几年的房子跟手机玩法一样，加功能加配备，然后一直涨价
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-24 10:06:00长期不会跌 这没错问题是 长期多久算长期
作者:
sakyro (to be)
2023-03-24 12:55:00甩锅给地方？八卦仔是当台南高雄市政府自己印钞票似的
作者: azaz12345 (仁) 2023-03-24 13:50:00
让我们回归为何通膨？哪个项目最难跌回：房地产
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-03-24 17:12:00本来就是阿,靠制造业能做什么,税收超征都嘛是营造贡献的不要再白痴了好吗?政府要多听人民的声音,不要制造要营造