[请益] 建物平面图无顶加，但使照有画顶加?? Freighter PTT批踢踢实业坊

楼主: Freighter (货轮) 2023-03-23 22:39:03

安安，
本鲁闲来无事，看一份老公寓的资料，
它的一份地政事务所的建物平面图，写了共五楼和阳台的面积，
但工务局的使照上核可的建筑事务所附建物图，赫然有顶加的存在，
清清楚楚的画了顶楼一幢四四方方的房屋。
请问
1.这顶加算是合法顶加或非法顶加呢??
2.假设合法，权利范围应该仍属全体的吧?

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2023-03-23 22:44:00

你看到的会不会是五楼公寓

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-23 22:46:00

瞭望台？

楼主: Freighter (货轮) 2023-03-23 22:52:00

就画了一个四四方方类似像透天顶楼的神明厅一样的加盖。不是捏，我还特别算了楼层数，不是眼花

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-23 22:53:00

老式水泥水塔？

作者: yun0112 (Yun) 2023-03-23 23:41:00

老公寓放水塔的地方是蛮像你文中描述的样子，还要爬梯子上去

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-24 01:00:00

瞭望台有的有登记在权状喔之前看到的是登记在顶楼户

作者: Hatewoman (专业仇女宅) 2023-03-24 01:00:00

看誊本，誊本没纪录的都没产权

作者: sdhpipt 2023-03-24 08:50:00

瞭望台是合法的一般来说是登记给顶楼那一户但也不一定看房屋权状都拿得到建物平面图了怎么不调个誊本出来看看?

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2023-03-24 10:53:00

地政都有资料不要自己猜测，誊本测量成果图都能调，再不然建管也有平面图

作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2023-03-24 11:34:00

水塔吧

作者: Nubybee (Nubybee) 2023-03-24 13:35:00

我在中和买卖过有瞭望台的公寓，有产权，但它既然是附属建物，基本上就不能封墙，所以如果是以房间/房屋形式存在它只是建物所占的区域合法，但建物本身仍然是不合法的我买的那户是直接把瞭望台归属于顶楼住户权状内要说的话就是比一般的顶加更不容易被邻居检举啦

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