各位前辈好，
小弟最近在关注某预售屋社区，预计半年后完工交屋，
该社区均完销，故市场上只有转售的物件，
倘若半年内无重大政策变化，
究竟是在完工前还是完工后会有比较大的议价空间呢？
目前可以想到的完工前后差异大致如下：
完工前有利及不利因素：
1. 原屋主如持有达2年以上，可适用35%较低税率(完工后会变回45%) > 有利杀价
2. 交屋前没实屋可看，买方意愿可能较低 > 有利杀价
3. 交屋前还没有房贷压力，屋主售屋较不急迫 > 不利杀价
至于完工后则为上述3点之相反情况。
另外若是决定在完工前购买(即预售屋转约)，
有没有哪些应该注意的事项呢？
在此先谢过各位！