楼主:
jamo (hi)
2023-03-23 02:11:36※ 引述《Gjoy (鬼接TU\)》之铭言：
: ※ 引述《Sugimoto5566 (马丁)》之铭言：
: : 日本拥千万豪宅！吴淡如“报酬率9%”超狂 投资心法曝光了
: : 连结：
: 吴淡如podcast还不错
: 她在podcast里面会给真功夫 也有各行各业的名人对谈
: 以商业内容为主 比如怎么开杠杆 选择的取舍 与他者的竞合
: 我个人听前面100集左右 后面就没继续追
: 她额外开的讲座核心概念大多是podcast讲过的内容再拆分
: 比较有印象的:
: 1.她朋友家很有钱 买在永康街的房子 用很便宜的价钱租给她
: 虽然住了好几年几乎等于免费 但就是这样错过买自己房子的志气和机会
: 等清醒的时候那附近的房子涨了好几倍
: 2.她朋友获赠的蛋黄区房子涨了两倍，卖了改租房，钱拿着等时机，
: 结果房价井喷买不回来，后来又生病把原本要买房的现金花到底，人生卡关
所有在卖的财经课程
除了教导基本的入行知识以外的
全部都是智商税
所谓基本的入行知识
指的是该行专业知识,
例如房地产的誊本怎么看
不动产交易/租赁的相关法令
企业的财报,股市的交易机制等等
除开这种,凡是以"教你赚大钱"
这种主打的课程,
我有时候都怀疑去上课的人
是都没有脑子吗?
老师能教一堆新手赚大钱
为什么他不自己惦惦赚大钱?
还要教一堆人来跟他竞争?
他去教他大姨子三舅妈不更好吗?
这些人就算不想赚钱
那更好,跟他们买人头呀
所以说我不买股票就是这样
真正赚钱的企业才不上市
企业上市都是为了赚钱以外的考量
房地产真正赚钱的眉角在于怎么买
而不在于怎么卖卖
我90%以上的物件是买的时候就赚钱了
而不是卖,卖只是看赚多赚少而已
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-03-23 02:23:00
专业中肯
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-03-23 06:41:00推
作者: migration265 (白马boy) 2023-03-23 07:13:00
推
不认同吴淡如没关系，但不需要曲解金融市场。企业上市的本质是向市场募资，有资金才能扩大规模以增加获利。就算是房市也一样：一千万跟一亿，能操作的空间和获利的速度根本天差地远。除非规模已达到同比资金的极限，否则怎么会认为大资本赚输小资金？上市公司的财报都是公开资讯，可以自己去查营益率(公司每募到一块钱可以多赚几块钱)，看看上市公司是否等于不赚钱。即使是不上市的私人企业，如果想扩张规模增加获利，也会用各种财务工程来增资，道理都是一样的，差别在于：你是把借你钱的人当做躺着收利息的债主，还是变成跟你一起承担营运风险的股东。
所以台积电 王品是不够好赚才上市的喔怪怪的吧 是因为上市募资赚的才多 不然独资的话台积电现在晶圆厂可能还只有一座承楼上举个例子 像金融业其实是规模越大越好赚的
上市是跟大众借钱,就像你跟银行借钱一样,拿这来类比真的很黑人问号
作者: nailo71 2023-03-23 08:06:00
推
毕竟卖你课程根本不需负责,但法人必需为它的股票负责
作者:
mainsa (科科)
2023-03-23 08:14:00问题是实际上赚大钱的公司 100%都有股票上市 股票上市就是最好的募资手段 要扩张就要上市 不然要怎样募资?
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-23 08:26:00好赚的公司 不太想上市 这是事实
作者:
aesdu (123)
2023-03-23 08:49:00独霸、独占的不想上市要抢市场当然就需要上市募资
不想上市通常是没有快速大量募资的需求 又或者不愿意应付上市监管之类的 但上市柜好处很多 招募也容易好赚的公司更会上市柜啦 有没有上市募资成本差很多王品没上市不可能有现在的规模 你独资自营餐饮要赚赢王品很难吧你一年开一间店 怎么可能赚的一年开三十间
看过几集吴淡如的分享，长期看多房市，买进长期持有，善用贷款愈借愈有钱，让通膨吃掉你的负债，这些跟房版多多们的观念基本上很雷同啊
并不是一定都是呆瓜才上课 有些人的目的是认识其他呆瓜
至于说赚大钱的公司100%都有股票上市? 其实未必的
看看某个很国际的房仲，他的言论还可以吸引到一堆粉，真的很有趣，乱抓浮木的下场就是更惨
就造神，信徒进场，神吃饱了就走了，接盘的就智障囉这版也是一样的操作，一堆人讲的很厉害，拐人进场接单集团性的操作，很常见
作者: kyova 2023-03-23 09:48:00
募资抢市、规模经济、打知名度、证明财力、招募人才、吸引合作...有很多动机啦。很多营建股也是借壳上市。消费者就会觉得稍微有点可信度。
作者: kyova 2023-03-23 09:49:00
是说国内的审核应该没有美国的品质。不过美国那样都出一堆
美国的交易所好几个 并不是都很严的 那斯达克其实比台股
作者: kyova 2023-03-23 09:50:00
上市搞那些财务很烦的阿...投资人尤其散户又很鲁洨...
这跟企业募资是完全不同的等级，企业通常有实质商品有营收有销售有服务，这种卖课程的就嘴巴说说而已
作者: kyova 2023-03-23 09:52:00
台股也分上市上柜兴柜新创。最终还是要看一下筹码。两边烂
作者: kyova 2023-03-23 09:55:00
是阿。就揭露程度还是有所不同。交易方式也不一样。上兴柜门槛很低。不过你还是得找券商辅导推荐。
话说 美国场外交易合法 券商内部成交合法 暗池合法 说比台股透明有规范? 很难说服我的 根本很乱来的市场
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-03-23 10:13:00
上市是帮资金开涡轮 不需要当然不用但不代表好赚钱的公司就不会上市
作者: metam (meta) 2023-03-23 10:18:00
这我就要给嘘了，好不好赚跟上市没舍关系，上面的野心跟想
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-23 10:19:00台湾很多中小企业 经济部都会派人去希望你上市柜但很多老板都不要
作者: metam (meta) 2023-03-23 10:19:00
法不太一样而已，那照这样讲台积电不用上市 自己赚就好
台积电老板不是大股东啊 经理人的想法跟owner的想法不同
作者: metam (meta) 2023-03-23 10:20:00
房贷跟股票一样是种杠杆，当然房价对比是大盘，不是个股
作者:
Mtcat (山地猫)
2023-03-23 11:06:00的确。可惜多数人不想看穿
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-23 11:10:00台湾是中小企业为主体的 社会结构
作者:
Amo1992 (阿莫)
2023-03-23 11:44:00这人脑袋没问题吧
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-23 11:57:00这篇中肯，就是有很多人不懂所以才韭菜，一家稳稳当当赚钱的公司行号干嘛找人入股，唯一原因就是要扩张但是钱不够，把风险转嫁给股东，当年度有赚才分股利，没赚或赚不够就减少股利。至于股价次级价格变动属于炒作，不在讨论范围
笑死！稳当赚钱的产业你要扩张时不上市集资,我就看你银行要怎么借到这么多钱
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2023-03-23 12:40:00推
作者:
Hanss 2023-03-23 12:46:00长春石化
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-03-23 12:59:00也就那么间长春石化，他只能说是国家发展中的特例，现在环境你不上市集资去打稳基础，你的公司根本就没以后。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-03-23 22:34:00我客户也不想上市 自己慢慢赚当家族企业就好