329档期不缺席 努力挺过小寒冬 长虹老董语重心长：盼留条活路
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内文：
2023是房市诡谲多变的一年，面对升息、打炒房等黑天鹅，长虹建设依旧挺直腰杆前进，
今年也不会缺席329档期，陆续会有“长虹阅庄”、“长虹PARK 32”、台中“长虹天擎”
等个案完工入帐，营运可望维持去年好表现，尽管公司获利可期，长虹老董李文造仍向政
府喊话，认为打房政策带给建筑业压力，呼吁顾及居住正义也要照顾到业者“并且留一条
活路”。
李文造此前受访表示，今年不动产市场大环境不佳，长虹现阶段采取不买地、不投资的策
略，专注开发手中库存的土地，从健全房市的角度来看，如今房市利空盘旋，尤其银行限
贷难免影响部分建商周转，建议央行让各银行风险控管，开放比较有信用的建商多贷一点
，避免让整个产业承受资金断链的风险。
台湾房市大挑战 政策打房成箭靶
李文造提到，台湾房市短期面临的最大挑战，首先是政策打房下挫市场信心，应该思考如
何健全房市，而不是政府带头把房地产打趴，如果建筑业真的垮了，冲击经济成长可能造
成内需萎缩，另一项挑战是地缘政治风险，包括中美角力、共军扰台都牵动国内经济，房
市如何在景气翻转之下获得喘息，这些都是要思考的部分，希望政府在顾及居住正义同时
，堆行打房政策也要照顾到建筑业“并且留一条活路”。
长虹建设总经理李耀中的观点也与父亲相仿，他提到今年农历年后买看房人潮回流，比起
2022年下半年稍有复苏，但在全球经济下行的环境下“市况应该不会太好”，但长虹仍会
设法度过这波房市小寒冬，目前手上还有大约1600亿的储备案量等待开发，即使不买地或
投资还能正常营运，目前以商办、厂办为主推产品，今年329档期会在台中梧栖推出“长
虹天擎”，在彰化员林与南投后里也取得土地计画推案，预计还有“长虹阅庄”、“长虹
PARK 32”等个案，看待后市态度谨慎但不悲观，强调今年市场“长虹同样不会缺席”。
心得：
长虹建设有赖于前两三年预售屋卖得火热，去年业绩不错，今年业绩可望超越去年。
但后年以后可能会受去年及今年迄今的房市冷清影响。
话说台中海线真的这么有发展吗?
主要业绩在双北的长虹一连在那规划好几期天擎系列..