想请问各位前辈，买房签约时，屋主跟房仲未告知附近有瓦斯行（半径10公尺内），事后发
先谢谢回复的各位前辈们～
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 21:19:00我觉得难吧 我附近有什么店我都不一定清楚了
作者: wang56 (wang56) 2023-03-22 21:21:00
瓦斯行哪里不好？叫瓦斯很方便
作者:
akizut (阿庭)
2023-03-22 21:23:00法规规定瓦斯行只能放128公斤，大概6桶，比餐厅还少
感觉差啊 我朋友之前买瓦斯行隔壁 就是比较便宜 然后多年后 瓦斯行自己搬走了......
作者: wang56 (wang56) 2023-03-22 21:25:00
照这逻辑，有使用瓦斯的店家不都列入嫌悪设施
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-22 21:26:00他有犯法吗？如果没有怎么循法律途径？
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-03-22 21:28:00
你半径10m 内都没看？！
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-03-22 21:30:00你要先证明瓦斯行是嫌恶设施
作者:
chen338 (9453)
2023-03-22 21:34:00很难迁走的才算吧 例如殡仪馆 宫庙
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-03-22 21:37:00法律也没有规定要告知宫庙殡仪馆吧。瓦斯行又怎么了
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-03-22 21:38:00
10m 很短耶，怎么会自己看不到？ 百思不得其解
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-03-22 21:40:00应该也要列入有用瓦斯桶的店家
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 21:44:00我觉得只能议价吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-22 21:57:00附近有瓦斯行他们需要告知吗？
作者: zaza5566 2023-03-22 22:11:00
自己没看到开始怪别人没告知
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:15:00轰隆！轰隆隆！！！没事就没事，有事就很爽，一次就让你升天
作者:
panted (桃园古锥潘)
2023-03-22 22:19:00依据现实情况跟法律情况来做回答说明:1.现实情况:真的是自己没有注意到，约已经签了只能默默吞了，或是当一下奥客，去凹房仲或凹屋主，看看他们会不会觉得烦然后退一点钱给你，但打死不退，你也没辙2.法律情况:你必须要提出证据证明他们未告知，要有实质证据，在法院上法官“可能”会判必须折价返还，但完全解约几乎不可能法律情况一来以往就是一年两年左右，花的钱搞不好要多花10几万就看原po选择那一种
这个应该有办法证明喔 不动产说明书不是要告知附近几公尺内有嫌恶设施吗十公尺肯定中的我是没买过瓦斯行附近 我朋友那个就正隔壁瓦斯行 瞎子都看得到跟瓦斯行隔着一面墙而已
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:26:00法官会说，10公尺有瓦斯行你看不到？打死我都不信
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-22 22:27:00你看房时没看到10公尺内的建筑物？
作者:
Sparxxx ( )
2023-03-22 22:28:00半径10公尺，大概就隔壁或隔壁2户...买前没看到？？
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-22 22:28:00减少价金谈看看吧？如果减少的价金跟已经付款的订金差不多，或许可以谈解约
会不会是在隔壁条巷子 刚好正后面 不然没看到机会小直线距离10公尺 但隔着建筑物我猜的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:31:00都已经签下去了，价格要怎么谈对方心虚的话应该会退让
卖家应该不会鸟 仲介送礼盒搓汤圆我猜机会大只是我好奇说明书不是应该要写吗
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:33:00没写的话，就告仲介阿，毁约的代价让仲介去担
现在先去看说明书上有没有写 没有写就是说谎但有挂牌但没在营业 这样算有没有
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 22:36:00没有写要看他是不是故意吧
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:36:00要逼仲介的方法很多，ㄎㄎ，只是我们不知道真相，不乱教
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-22 22:37:00我有遇过违建没写，后来仲介、屋主怕麻烦就解约的。不过硬要搞，大概也只能减少价金。
作者:
emily20 (emily)
2023-03-22 22:37:00没看到？10公尺
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 22:42:00这种出包应该是解不了约没看到嫌恶有各种可能啊 屋主可能根本不住那 也有可能嫌恶是隐蔽的就跟说明书勾是否漏水 没看到我哪知
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:46:00现况说明书是仲介要制作的？
我不是说一定能解约 而是就算你不知道 仲介也该确认说明书上的事项 这不是漏水不承认 上一手凶宅不承认就不会被发现 店就开在那是不是有修文 我记得我看文有看到说有挂招牌你那个附近有肉眼可见的险恶设施说不知道真的太牵强
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 22:47:00店就开在那 确实可能不知道啊
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 22:48:0010公尺不一定在同一面
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:53:00刚看了一下，说明书是仲介负责的，所以责任在仲介
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-22 22:53:00笑死，喊告的说不用请律师，原PO会来问肯定没有一般法学素养，你叫他自己写诉状？然后官司还要一年半载，开
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 22:53:00搜了一下 三百公尺内需揭露 但基本解不了约
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-22 22:54:00庭你叫他自己上？
但屋主可能会骗人像是恶意隐瞒漏水 不过这次是店面 推给屋主太牵强
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 22:55:00要证明屋主明知故意
所以也不知道原po是想解约还是要价金补偿你还在屋主故意…
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-22 22:56:00被告答辩说他有告知，是你反悔找理由想解约，还有得玩
仲介要确认嫌恶设施的 你管屋主讲啥 屋主说没有 然后绕一绕明明就有 你还是写没有吗你还不如说为啥原po没看到比较有意思点
作者: yun0112 (Yun) 2023-03-22 23:00:00
有看过教会也被列进嫌恶设施，不懂
作者:
logic886 (Logic)
2023-03-22 23:14:00告诉你辣，邻居都比乱葬岗恐怖啦
作者: metam (meta) 2023-03-22 23:27:00
宫庙才崩溃吧
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-03-22 23:33:00我觉得这样的话上法院你诉求要取消交易应该是很难胜诉
作者:
whirwhir (Let me out!)
2023-03-23 04:20:00以前租屋处隔壁瓦斯行员工整天在店门口抽菸 感觉很差
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-03-23 07:02:0010公尺…阿不就在隔壁你看房时没看？
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-03-23 10:06:00话说买预售屋也都没有告知这个
现在人买房子只看格局跟价钱，周遭环境都不用先观察吗?旁边如果是猪舍也刚好没营业，你是不是要再发一篇
作者: ppp0003 2023-03-23 10:33:00
10公尺真的难以想像没看到