作者:
GPNN (奇异恩典NNNN)
2023-03-22 23:39:00不是信义区啊？这边是大安？
大安区这地段开200满实在的是侨安新村都更案来的，地主户会很多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-22 23:44:00这地点跟大陆工程共和大厦都更案“耑序”同级没问题不过建商有差…日胜生卖200万我是开了眼界
买这边是住爽的...不然这地段也没别的新房子可以买呀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-22 23:46:00真的没什么新案，靠市民大道才比较多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-22 23:55:00这边住四原本只盖四楼..
作者: kelsierlee 2023-03-22 23:56:00
总价和豪宅耑序不是同级的，单坪成交两百万应该可行但是应该会集中出现在高楼层，中低楼层百八到百五。
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2023-03-23 00:08:00200…惊呆了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 00:10:00高层跨过光复南前排看国父纪念馆的话200好像可以
如果是29坪3房含车位，以后好脱手吗？盖好后还有办法保住200？ 想听听大家的看法～ 谢谢
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-03-23 00:16:00这种住爽的啦 要脱手赚差价不用想太多，但价格就是这么高，奢侈品
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 00:18:00破限贷线其实普遍不好脱手吧…. 七千万内就还好
作者:
nitero (nitero)
2023-03-23 00:24:00大安区果然尊绝不凡
作者:
f860506 (Vindex )
2023-03-23 00:36:00这边住起来超舒服
目前比较喜欢的是他29坪，面忠孝东路的房型～ 不是面国父纪念馆～但是中高楼层会比忠孝东路上的大楼高不过以15F来说 一坪就要195左右很怕住几年后如果要卖掉.. 保值的问题不知道景气会变怎样…
作者:
nitero (nitero)
2023-03-23 00:50:00应该是保值 但不保证增值
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-23 01:19:00
这地段200是满实在的
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-03-23 01:54:00受精卵
作者: withoutjerry 2023-03-23 07:19:00
住这边很舒服，自住居多，之前买的时候连新古屋物件都非常少，邻居常见外国人
200万.....买一坪200的人，应该没有在考虑增值的问题，就是住的爽最重要
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-23 07:41:00150是极限
作者:
havear (有耳朵)
2023-03-23 08:16:00地点真的好 不知格局如何
作者: kmichaelk (浩子) 2023-03-23 08:36:00
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-23 09:05:00可是有钱人会买小坪数吗?我打上问号
作者: kmichaelk (浩子) 2023-03-23 09:17:00
地缘性刚性需求会 置产客也会
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 09:31:00在地老公寓老屋主会买小坪数老豪宅屋主也可能买小坪数新房给小孩
作者: kelsierlee 2023-03-23 09:43:00
小坪数只要地段精华再用规划砸钱包装，照样卖得出去大陆建设的琢丰和镌萃就是精华区、饭店宅、高档规划单坪百四到百七，总价分别三千到八千、五千到一亿。
前后排大基地连排公寓也在都更进行式，但这案进度最快基地最大
脱手什么 这里比来就是给预算够抢进蛋黄的人要脱手容易赚要去买重划区 中南部吧..
作者:
tfct (小尼)
2023-03-23 10:29:00如果是都更宅 这么小，原居民地主户会卖掉搬家吧？
整区规模都更完成，会更有价值吧地主户均值地坪11-12坪住四，理论上可以换到最大51坪数房型
没有想要赚钱～～现在因为喜欢这个地段所以想买但怕以后生孩子长大了 会嫌太小需要换房所以才怕不保值的问题觉得镌萃地段跟铸慕比有差铸慕一出来就是国父纪念馆站要去信义区、东区都是走路到散步离国父纪念馆也超近大家觉得呢？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-23 11:14:00高单价200 然后买小坪数 这种客群 跟接手的人有多少我打上问号台北市套房不好转手问题就是在这没有要赚钱就买啊 不用问 爽就好了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 11:21:00地点很棒啊 缺点就是贵而已 但以后应该也不会便宜
作者:
nitero (nitero)
2023-03-23 12:16:00首泰信义 开价 250 未来真的要买就是两百起跳 不过豪宅线不调整 这应该也赚不太到增值
作者: kelsierlee 2023-03-23 13:37:00
地段更好没错；但是镌萃有名牌建商加上饭店高档规划所以这部分目标客群更广，商品精美促成流动性更好。希望有更多亮点细节，不过地段精华、基地大是肯定的如果会对买方多寡有疑虑，就代表自身不是目标客群；台北市类似小坪数新案，单坪百五以上实登自己查查。更别提这是国馆站前的千坪基地24楼SRC，搞清楚状况
作者:
Cookie (饼干)
2023-03-23 13:53:00个人觉得住坪太小 但你喜欢 住爽的话之后小跌也不算亏吧
地段不错啊 看完对A8高楼层颇有兴趣 不含车6000万