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内文：
房价越来越贵，随之而来的就是购屋族除了需要更多的头期款之外，房贷数字也跟着拉高
，根据联征中心最新数字，2022年第三季全台的平均房贷数字高达880.9万，其中台北市
高达1604万，新北市也是超过千万的1034万，因此怎么样能贷到多一点的费用也就相当关
键。
一位网友在PTT上发文，就认为现在购屋贷款1000万可以说是基本款，这个数字说多不多
、说少不少，也不是随便的人可以贷的过，因此好奇什么职业可以贷款1000万。
不少网友直指最有机会的莫过于是有铁饭碗之称的军公教人员，另外薪资水准本就高的工
程师也能够轻松贷到千万元，回应“公务员，科技业作业员都可以，更别说工程师以上的
”、“科技业新人就150万了，怎么贷都过”、“公教人员年薪90万贷2户共贷出1100万30
年期”、“单人军公教就可以轻松贷破千”。
也有人点出，其实职业并非是重点，而是在于薪资水平，表示“年薪110万就可以了”、
“一个月还3万多，你有4万就能过了啊”、“不难啊，所得比35％”。
一般而言，都会建议将每月房贷支出数字控制在35％上下，最高则不要超过50％，在央行
几次升息后，目前首购族的房贷利率地板价约落在1.935％，按照这个数字来计算30年期
的千万房贷，每月需要摊还的数字为36,638元，算下来月薪若是落在10万4680元至7万
3276元，也就是年薪125万6160元至87万9312元之间，其实就能够支应千万房贷。
心得︰行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董事长施俊吉公开
表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励，这代表上一辈
的投资，有了回报