好像是 youtuber 1620 的影片
两次莫名买不到房的奇遇
(1)想照定价买
却被仲介推却
说是前面有人下斡旋了
只能等看他们有没买到再说
前面的剧情是:
想下斡旋
但仲介不收
一直说前面顺位已经下斡
所以不能收
所以他们才会干脆说
就照定价买
结果...
(2)仲介告知底价
但他们要求拿底价单来看看
不然哪知道仲介是讲真的假的
结果仲介跟店长全都因此说不出话
逼急了最后才说:没有底价单
店长应该比较会处理事情吧?
怎么会如此小瓜呆?!
成交价是由屋主决定的
但以上例子
也可以说是取决于仲介这个第一线人员耶
※ 编辑: pinkbest (101.10.61.86 台湾), 03/21/2023 22:55:52

一般屋主底价加仲介费等于给你的“底价”那当然有的仲介为了全泡或者是拼成交折让服务费 底价就会有所改变

第一个案例如果第一手已经达底(即便比开价低)那第二手

一般有的仲介直接拿底价单给我看 或者就算用说的 最后还是回归到行情 投资效益或是自住的喜欢程度跟能负担的金额所以你的1跟2 其实意义都不大

即使出开价,仲介不收斡也不会太让人意外

难不成屋主悖离行情你也吞又或者仲介不收斡就是你的斡旋比人低或差屋主很远 真的收了也是浪费时间

第一个案例满常遇到的，有时候规则是收斡了，其他人就不能再斡，要等破局没成才轮到下个人出斡

写底价单又没屁用 屋主随时有权利更改 签斡旋卡有影那种东西某些仲介只是为了锁屋主价格用 上法院就破了

原来如此