翔富薪窝
https://i.imgur.com/F0O9as4.jpg
非六都市区
我直接略
就这样
https://i.imgur.com/pazC7tV.jpg
https://i.imgur.com/3bzWT0o.jpg
全部资料给你们讨论
这种地方就不要盖不要卖 放著烂不是很好吗？
盖了还会被嫌贵
※ 引述《MaxA (A仔)》之铭言：
: 你的问题是这样
: 第一没有楼层
: 然后我把所有同坪数的用同颜色框起来，看起来单价的状况是：
: https://i.imgur.com/HMIPGRO.jpg
: 紫色框框的是越卖越高
: 蓝色框框变低的是没车位
: 红色框框、绿色框框是越卖越低
: 但是所谓的越来越高跟越来越低都是一坪几千元的差距，变贵的我们不讨论，那一定是
买
: 方白痴很盘，我们单纯讨论变低的乘以坪数来说
: 红色框框总价差15万
: 绿色框框6万
: 紫框框差7万
: 这个差距如果以楼层优劣来说，完全是有可能的，例如4楼比12楼便宜15万，不合理吗
？
: 建议把楼层跟建案秀出来，这样才能精准打击多多的信心，谢谢
: ※ 引述《cinhoks (fupp)》之铭言：
: : 版上各位大神们好
: : 我最近接到之前有去看预售屋的代销
: : 打电话来问我有没有需求要买房
: : 就目前没需求，就回绝了
: : 但我查了该建商在本地的预售屋行情
: : 发现自111/03实登最高后
: : 到今年112/3的这段时间却越登越便宜
: : 我们这里是海线偏乡没有类似的新加坡公寓产品
: : 会不会因为这样，所以建商的单坪价格拉不上去
: : 如果要在这时候和建商买预售，会有价格优惠吗？
: : 是说海线偏乡买了也不知道要卖谁或租谁
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-21 21:12:00你是神龙吗…
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-21 21:14:00没什么参考意义 有时候地主户丢出来卖或者人家是建商亲戚谁知道差那个一两万有差很多吗70万跳水到55万再来讨论
其实看看就是造价隔间 加价而已然后次顶最贵 再来这波涨价就涨1万多 根本涨造价而已lol
作者: CHENXOX 2023-03-21 21:15:00
干 真有这么佛的建商 不会跟馆长1样只赚3%八 这里的房虫说建造成本不可能这么便宜啊 484只有地上权 住50年那种
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-21 21:16:00二林 你卖太贵谁买？又不是员林这是新加坡公寓没有挖地下室造价可以便宜
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-03-21 21:18:00这房子不够正义
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-21 21:21:00新加坡公寓没有坡度的话2015年前造价一坪6~9万
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-21 21:22:00把中间有车位的省略，只比较没车位的单坪价，一样的公式来看，开卖17.x一年半到19.x，算小涨。卖了五成。
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-03-21 21:22:00他们抓到浮木的感觉 笑死
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-21 21:23:00现在我猜13~左右吧
不值钱的地方啊，不然你去买海湾新城 现在单价还在个位数
作者:
cinhoks (fupp)
2023-03-21 21:23:00WOW谢谢楼上神人的开示，所以在建商手上还是不太可能捡到太便宜的...已哭
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-21 21:23:00他这个也才8层楼没车位 造价13万吧又不用地下室
靠北 海湾新城那个单价8万的下架了 真的卖掉了？？？
作者:
cblade (cblade)
2023-03-21 21:25:00厉害，这种就不知道有什么好藏的XD翻出来大家讨论挺好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-21 21:25:00作者:
ppnow (no ways)
2023-03-21 21:26:00一楼车位而已，应该就中间四户买走了，这种公寓式的小建商，户数不多，其实很难杀。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-21 21:26:00樱花三机而已 就阳春上车盘
作者: CHENXOX 2023-03-21 21:26:00
明天就卖完了八 这里都4po出来一堆人有多少货扫多少货的狠角色
在这种烂地方盖房子来卖的是在修佛吗？有天然瓦斯吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-21 21:30:00作者:
moselxyz (Moselle)
2023-03-21 21:32:00还是有些在地建商回馈乡亲的 可惜阿 都快被打趴了
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-21 21:33:00靠北，你会让原原po明天下定
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-03-21 21:33:00这种鸟地方拿来喊跌真的笑死人
作者: CHENXOX 2023-03-21 21:37:00
去年十月的腥闻 过了5个月了还没发酵 还没销售一空 剩倒数3户泥敢信@@？
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-21 21:41:00某ID不知道什么时候会发现自己这样很可悲
给他们点发泄空间 可能很刚的刚需在着急等下可能会说 我也房 我爸妈有房 现在应该没有人会改图了
作者:
cblade (cblade)
2023-03-21 21:47:00总是有人喜欢当小丑 不忍
作者: CHENXOX 2023-03-21 21:49:00
这边房虫语录还很多梗能拿出来用很有趣
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-03-21 21:54:00不过看的出 蛋毛区真的在修正了
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-21 21:58:00杂货店要骑车去的地方其实很不错，我澎湖老家就是那么充满回忆又有人情味
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-21 21:58:00二林中科会想住溪湖还是二林？有没有在地人研究一下溪湖也不错我喜欢吃阿秀
作者:
aqs2156 (poi~)
2023-03-21 21:59:00当然住溪湖，溪湖热闹多了又有高快速公路
作者: CHENXOX 2023-03-21 22:00:00
喜欢吃羊的一定选溪湖八
作者: ga539930 (andy) 2023-03-21 22:04:00
不如买南投市市区一坪也是20 离国三近 到台中市区才30分 当假日台中人如何？
是说都在二林了 感觉透天还是比较舒服到乡下地方还要住大楼感觉有些可惜
作者: Kakeron (艾坎) 2023-03-21 22:39:00
乡下住大楼有的受囉，乡下人跟都市人(没贬义)个性差很多，很难用城市的规范去管理乡下华夏
礼拜天本来要去看关埔兴世代两房车，结果昨天仲介说收订了，哭喔
宁愿住二林也不要住二重看那个c在跳针真的佩服k大还这么有耐心回牠
作者: chpses (Monster) 2023-03-21 23:15:00
彰化到处都2字头上下了QQ
作者: alphasem (Alex) 2023-03-22 01:35:00
这个地方是看好二林中科硅品大扩厂吧。前2年买预售透天的人很多都跑了因为硅品目前暂缓扩厂，为来还是有机会
作者: hasid1021 (scale) 2023-03-22 07:46:00
不只是彰化，云林土库都可以卖到一坪快20......
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-22 09:35:00彰化市早就没2字头了，二林在哪我根本没印象
我老家在大城阿，认识有在二林买房子的都是买透天公寓跟大楼不好卖吧