新加坡式公寓
多半是五层楼，有电梯，没管理员、没警卫
用磁扣感应电梯的建物
一楼通常做为停车位使用
几根柱子撑在一楼，没有墙面感觉就不是很稳@@
这类建物的优点是公设低、房价低、住户单纯、管理费低、有电梯
缺点是住户少管理费收的少，没办法请物业管理，需要住户跳下来自己做管理员
管理上可能会有麻烦，请不起保全，没人能收包裹
一楼没有墙面支撑，没开挖地下室，建筑结构会较弱
如果老旧公寓都可以投资了
请问新加坡式公寓可以投资吗?，再怎样，多个电梯总是更强吧?

地段好一样赚阿 小社区单纯~~

建筑不是问题，符合法规都很勇

简单来说就是华厦 只是车库在进门不用下地下室!

出租很好

通常都是小建商？ 可以马上获利

个人是不太喜欢，可能是以前在台南永康跟东区看房子被几个新加坡式吓到

这种不好吗 我觉得低公设户数少 感觉不错

地点好可以

你没有身分，外国人不能买啊

新加坡人欧 多的是钱

刚看完一间新加坡，隔壁是同建商大楼案，看了两间耐震系数报告是新加坡式屌打大楼，而且差满多的，你那只是迷思而已

一楼不当店面太可惜

不能

只知道竹北新加坡式旁边可以控窑啦

刚卖掉建议不要，管理费少是硬伤

新盖的不会有问题啦 都有结构审查才发建照

投资一定有风险https://youtu.be/bYLNDUjxIpw

大楼不是每个墙柱都有有支撑力，你把没支撑力的拿掉就变星加坡式了

拍谢，看错推回来

常二十年后没法修电梯

比公寓还惨

没人收包裹就超取阿

结构没问题，但随屋龄成长，管理是大问题

便宜跟地点好就买，基本上公设比低总价也低

5楼老透天没柱子也能撑40几年,没挖地下室成本省很多有些新加坡式盖到7楼,而且不只2,3栋为一社区,还算户数多

结构不是问题 ~

等到电梯坏了，大门感应坏了，水塔坏了。你就知道这能不能买了对了我之前住电梯大楼，电梯七年就换主钢索花了几十万。

结构不是问题，有钱人都满喜欢住这种新加坡住宅，户数少很安静，很多人以为电梯以后会没人维护，事实上2楼3楼住户还抢着想要多分担维修保养费

cp值爆表 完胜大楼

其实有些还是有规划守卫，只是非24H 也有垃圾处理室

最好有钱人会爱住啦

有钱人爱住XD 是多有钱不住独栋在那边挤鸟笼

其实1楼是停车场就叫新加坡式的话,住起来跟一般大楼没什么两样啊。重点是车停一楼爽度爆表

有钱人的定义真广

我们这边有这种新加坡式5楼华厦社区都将近百户耶结构上5楼的根本屌打大楼玩过堆积木的就知道新加坡式的基础是回填满的，大楼的地下室是挖空的

重点不是管理员啦，是随着时间屋龄变高需要修缮要怎么处理的问题。千金买屋万金买邻；住户都是花得起钱的人再外加房屋值钱，为了保值修缮的问题比较小；如果是便宜区就很难说。基本上买这种的都是因为相对便宜才入手的吧

有钱人谁跟你住这种华厦大楼基本都有6级抗震 这种喔新加坡公寓最大问题就是防震差

原来公寓跟透天都比新加坡公寓好...笔记...

如果是要自住长期，至少找个60户以上的，别贪管理费便宜或是标榜没管理费的

到时候2楼不帮忙维护电梯就糗了