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房价拦腰砍半！ 台湾人趁日币便宜疯赴日置产
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https://news.tvbs.com.tw/money/2070370
内文：
日币贬值，不少台湾人到日本购买房地产。从去年下半年开始，就出现一波台湾人购屋潮
，因为跟日币高点相比，房价足足砍了一半。而且现在买房自住比例增加，因为有些人担
心台海出现危机，在日本买房，准备自己住。
东京房东网董事长廖惠萍：“哈囉，请进。”
打开房门，里头干净整洁，几乎看不出来，是屋龄10年以上的，中古公寓，再往里面走，
客厅大片落地窗，能眺望东京都心，这户位在东京，山手线车站附近的32楼公寓，由台湾
企业的董事长，以台币约3800万买下，近期像这样的台湾人，越来越多。
日本特约记者施勗皓：“随着疫情趋缓加上日币贬值，有不少台湾人到日本来投资，像我
现在所在的位置，就是台湾的屋主，花了1.7亿日币用现金，买下来的高楼层公寓。”
东京房东网董事长廖惠萍：“这半年来会特别地疯狂，当然也是因为疫情，渐渐到了一个
尾声，然后能够出国了，第二个大家有一点，台海危机的意识，那还有一个最重要的因素
，我想大家都晓得，日币已经降到，近37年来最低最低的点。”
以美金汇率来看，311大地震后，2011年10月，日币创下1美元兑75日圆的纪录，但进入
2022年后，受到美国升息等影响，日圆一路贬值，创下1美元兑150日圆的低点，等于直接
腰斩。
也就是说，原本要花，一百万美金买的房子，现在五十万就能买到，除了日币便宜，业者
说有别于以往，台湾人多以投资为目的，这波赴日买房潮，在东亚局势紧张下，购屋自住
的比例，明显增加。
赴日买房台湾人Lorena：“暂时先自住为主，那等到时间差不多，或是想搬回台湾的时候
，其实我们会打算出租出去，可能一年有人来个(日本)，两次三次都很正常，那我觉得来
这边，你去置产有个房子，在这边可以落脚。”
曾经留学日本的Lorena，，选择在去年11月，日币低点的时候，在东京置产，当作出差或
旅游的据点，疫情后在汇率变动，或其他考量下，台湾人把置产范围，延伸到海外的脚步
，似乎越来越快速。
心得：
版上好像讨论到烂了
有钱人不管哪里置产都只是资产配置问题
一切都是要跟不要 日本呆丸都买得起~
连第一间自住都没有的人 真的不要乱学乱套