※ 引述《justicelife (justice)》之铭言：
: 连结：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230316000011-260410
: 内文：
: 新竹房价全台最离谱？8年级竹科工程师崩溃吐真相
: 05:002023/03/16
: 中时新闻网 邱怡萱
: 近年新竹房价快速飙涨，预售案销售价更逼近8字头，连高收入的工程师也大喊吃不消，
: 一名8年级工程师在PTT发文感叹，台湾的房产生态就是一种世代剥夺，多数想买房或想换
: 房的年轻人都是受害者，即使是医师或工程师也很惨。
: 一名85年次的女性竹科工程师表示，虽然大家都认为工程师薪水优渥，买房不成问题，但
: 残酷真相是，自己与其他同期没有后援的工程师们，多半无法独自负担竹科附近的房价。
: 原PO指出，骑车10分钟可抵达竹科的新建案开价已喊上8字头，即使中古屋每坪也大多突
: 破50万元，最后自己与男友买屋龄几十年的公寓，周遭同事想住新房就只能往蛋白区看房
: ，用通勤时间来换取房价。
: 原PO提到 ，科技业薪水会随着景气循环波动，而且工作压力那么大，动不动就担心考绩
: 和分红，大家真的敢把目前的薪水都丢进去房市吗？并感叹：“台湾的房产生态就是一种
: 世代剥夺，多数想买房或想换房的年轻人都是受害者，即使是医师或工程师也很惨”。
: 其他网友则回应，“这个世界就是阶级制 ，现实就是这么残酷 ”、“其实根本不用买竹
: 北，新竹中古屋价格并不贵”、“竹科不少人住南寮 ，骑重机走东西向快速道路通勤园
: 区的”、“竹北前几年不买房的，现在可能要再努力工作赚钱很多年才可以买，而且越买
: 越小”。
: 先前也有网友在PTT发文指出，新竹短短5年间房价翻倍飙涨，全台湾好像没有一个地方比
: 新竹房价还离谱，“工程师这5年赚的还不够补一间房的差价”。
: 根据联征中心资料显示，从2019年第四季到2022年第四季，六都加上新竹地区的平均房价
: 全都上涨，其中新竹市4年房价多出283万元，新竹县多出411万元，涨幅远胜六都等主要
: 都会区。
: 心得：
: 新竹人加油啊，
: 重点是现在竹北的物价超高
: 比台北还贵
: 吃东西画花费就看得出来了
: 只能说新竹人加油….
借这篇请教一下新竹打滚的几个前辈
我最近稍微看了一下新竹的几个物件
20年内的电梯大楼跟20-30年价差很大
以空间硬需求、地点需求来看
关埔那边
有一间七年屋兴世代
主建物19坪的两房车开2000左右
有一间华厦28年的
主建物21坪带机械车位的开1600
但是如果豪宅线不动的情况下
2房车2000万
3+1房双车3688万
是不是已经到顶了
这样如果科技业人口再持续涌入
2房车和3+1房双车差距得缩小，尤其3000多万的产品最后可能都压在39XX内
是不是意味着，
1.老屋原本低总价的
3房车老屋《2房车新屋的有补涨？
2.其他的大坪数双车位被4000万天险卡住
小坪数自行车位补涨到一个甜蜜点卡住？
然后现在工程师是买小买新，还是将来会因为空间需求换屋到大间的老屋？