往年扩表初期都是不明朗，经济被极度看虽的时候，不然就没有撒钱的意义，近期瑞银跟硅谷银行的事件，我认为只是开端的理由：
1.跟雷曼兄弟不同，硅谷银行的规模仅排名第16，之所以倒闭不是因为大量不良债拖垮，反而是因为系统内风险，利率倒挂导致无法变现，与其合作的新创公司被影响的层面巨大，相较于雷曼兄弟规模前五，收了太多次级房贷的垃圾债而倒闭，因果是相反的。
2.既然瑞银跟硅谷银行出问题美国也都解决了，隐患还是在那没有解除啊，就像挤痘痘，你把表面的浓包清理掉，如果不改变作息跟饮食，同一个地方永远就会有清不完的痘痘，如果持续升息将会有更多经济问题要去面对。
3.全球的资金不足，上述的解法只有QE，但通膨就无法被抑制，会不会衍生出恶性通膨。
现在处于电车问题的现在的进行式，太多的不确定性，光今年台股配息就知道，赚多发少，卖地的卖地裁员的裁员，是不是未了保留现金应变未来不得而知？
所以说总结：
保留一定水位的现金，在需求跟有能力负担下买房是可以的，但过度预判，要从房地产中获得利差就多了，除非你有一颗水晶球，会占卜观星之术。投资跟买房是可以分开的，拿捏自己的风险，当然前几年赚到钱的我也是恭喜，但不要过度幸存者偏差，因为世界每分每秒都在变，不是你一个人说的算