虽然纵观三铁共构的住宅好像都不上不下的，但是以投资出租还说还是有它的价值吧？
乌日这个点除了三铁还有74，真的要去市中心又没有沙鹿/太平那么远
火车我觉得比其他县市硬开一条好用多了
位置在中彰之间，应该比中苗的工作机会多？
扣除掉政治失利，这个点应该没那么糟糕吧？就算没有大型商城进驻，他的机动性对上班
族还是有优势吧
因为交通考量，目前有一年的过渡期想要入手一间两三房先顶着，之后转出租当投资，但
是仲介对这区都摇头一直推g0跟太平....

政治干涉太大的地方,会大起大落.

看目前开发就知道不太行 反观新竹高铁追杀超多追上来

你搜寻关键字就可以看到版上很多讨论了，烂到懒得吐嘈了。

位阶的问题，乌日就是有机会蛋壳变成蛋白，竹北是蛋壳变蛋黄…是要怎么比

离市区远，塞车塞到饱，你真的是台中人吗？彰化去台中市中心搞不好比乌日快

新光很看好这里 看他这么气急败坏得说怎么会抢输广三SOGO就知三铁共构就北中高三都 能这么近又这么大规模的应该也没有其他处了https://i.imgur.com/PAW4JeY.jpg全台最大百货商场给你在南边拦截从彰化来的人客 新光不跳脚也难

乌日不要 要就是我们大水湳经贸园区

就看广三怎么玩 反正新光哈得要死乌日就靠这个了

日经文了

回8楼，没有塞到爆吧乌日到南屯很多5～10分钟可以到要到好市多那边可能15分钟，但也没有很久吧

原本也是觉得乌日蛮好的，最近叫机场接送，在乌日高铁站旁这么好的位置居然还要加价300，只因为乌日是偏远地区，真的是笑死，被人看没有啊

区块分割严重

酸民不看好的地方 越会涨 颗颗

https://i.imgur.com/j2r9J21.png事情没有那么简单

看看台中市中心连成一片、一气呵成。乌日高铁特区与市隔绝、地形被各种高架桥切割得支离破碎https://imgur.com/Q5qv5rt.jpg

当地人越不看好的地方，越可以投资。

我觉的是开发顺序的问题。现在重心是北屯。等南屯那几个开发，&周遭开始征收重划才会有腹地给你支撑、叠价。高铁娱乐购物城进度太慢了。到时候吵违约金又是灾难。年底没动工那跳票机率蛮高的。干脆转给新光比较快。它的规模有点太大了。分期开发，边做边看比较务实。很多其它案子也是这样。不然到时候会拖垮财务。台中的百货商场有一点少，应该还是有相当需求。现在很多地方人们就是很无聊没处去啊...中彰400万人，应该消费力还可阿。

去那边会被高架桥弄到不知道怎么开车出去 不过反正有三铁坐捷运一下子就到市区 坐高铁一下子就到新竹 挺好的

如果够有噱头，特色差异化作出来，台北高雄坐高铁也不到一小时。其它高铁站有这么大开发案的也只剩青埔站前广场了。

乌日目前地位就是个搭车的弟地方而已 未来应该也是 别想太多

买乌日不如买大雅 潭子

乌日高铁特区的缺点就吃 剩下我觉得不错啊74相较其他点车流少太多了不过自住适合 投资我觉得差不多顶了

以后台中会分盆地内 还是盆地外了

2房房租20000 拿来投资尚可

网络上说空气不好（附近有焚化炉

彰化去台中市区最好比乌日去台中市区快啦XD云台中人？一句话就是交通很方便的郊区 明道很热闹 溪南很乡下 老乌日很单纯公务员感觉 新乌日很多新来的 74(中彰)往东向很快就能上去 不想东边的74动不动就塞爆 不过往西向接国三那段外侧车道倒是越来越塞 现在都避开走王田匝道接或溪南的乌日匝道

高铁站就是个孤岛 等生活机能都完整了再谈发展

高铁特区除了没什机能 我觉得有个很大问题就是往市区除了忠勇路岭东那条外 主要还是靠74联络道 但有时会塞车 以后建案多了 估计塞爆 所以后来没考虑那

41万了哪里低估？大华纵横https://i.imgur.com/HD9Iqxr.jpg台中第二大站欸

新竹真屌，人口少这么多还是第四大站

我连南屯单元二土地都出清转乌日，就是看好未来发展，市区是会移转的，未来前景地理位置这往上跳的才高

新光输给广三不知道是不是政治因素？

感觉那位置有点尴尬，坐高铁去市区的时间太久了！ 如果北部来干脆开车，台中市政府那边算是靠北边

投资应该要看的是未来发展，未来发展还是被看好，短期内就是娱乐城，中期是捷运延伸，长期的话，未来国ㄧ北测有机会重划和彰东都市计划开方，因此乌日会比较自成一格发展

人又不多怎么会塞…只是是市区价钱^_^

卢妈妈政策看来应该是北屯先决

如果你觉得低估 那你干嘛鸟仲介摇头 不是应该趁低价入手吗不过乌日登阳都卖到40几万了哪来低估? 忽略自己玩自己的丰原的话是原县区最高价欸

不适合自住，商办蛮合适的

你看好就买啊 干嘛问

最被低估的是左营高铁

旁边的几个捷运站可能被低估 但是完全没开发啊你去想办法看要怎么开发 可能就发大财了

我台北人，当初看到台中人对乌日高铁特区嗤之以鼻，因为很便宜就入手了，今年刚好赚一倍，哈哈通常在地情怀会对市场行情做出判断错误，因为房地产是买未来，不是过去最近有购物城题材，之后绿线延申吃彰化人口，再远一点立法院迁址，再加上三铁二高一快，我还不急着卖，哈而且老实说从乌日到好市多南区或东区走建国路都20分钟内会到，很快啊

楼上赚一倍，同样的时间买北屯应该是三倍颗颗

北屯哪里有赚3倍的?可以介绍吗

你该不会拿廍子的均价来对标14期？以为整个北屯都跟着14期水涨船高吧！?

三倍太夸张了，但两倍多应该有XD同样的时间点乌日北屯都不到20万的时候

乌日有先天地形及规划缺陷 相较74内其他重划区 我是不看好 不过你觉得有潜力就买吧 不管怎样房子总是能拿来住或租人

都涨了，机能还是没起来，但躺赚

北屯的大型设施周边道路一定要规划好, 不然塞烂乌日南屯那边忠勇路接安和路, 沿路横向有向上路五权路 施作中的市政路延伸 虹扬桥, 这些都是乌日与74外南屯进市区的守备范围, 根本不用20分钟

就机会成本问题，赚是一定赚，但一样五年前买的话你的利润远比不上北屯跟南区

那边进市区很快，地形被山和高架桥切割，满烂要发展就是把铁路/高架桥/河川和桥重新规划好

成功岭前大楼当年买都快翻两倍了，也能租2万多，懂的人就懂

竹科人都来扫房了，你说呢

三铁共构, 交通枢纽, 娱乐城 实在媲美板新特区吧

那是个很妙的地方～一边是河～一边被高速公路划过去～另一边是高铁和74高架道路划过去～被关起来的感觉

绿线再往彰化延伸的话，乌日哪里不知道又要再被切一刀了。

我觉得高铁特区有大直的气氛朝南水案 又有百货公司