[请益] 隔套分析投资风险 smoothapple PTT批踢踢实业坊

楼主: smoothapple (SmoothApple) 2023-03-17 16:47:10

请益了一位包租公，对方已经成立管理公司
因为菜鸡我有贷一笔出来想搞投资
想多了解这样代管代工有哪些风险要注意
该给人赚我不会介意，只怕没评估清楚而已
目前想到：
空租，施工空窗，非自然死亡，地震
标的资讯如下图
https://i.imgur.com/b0PKVrY.jpg

作者: sosth 2023-03-17 16:59:00

最好赚钱的工程他包了租金不确定房价不一定涨

作者: toto123 (烦.....) 2023-03-17 17:07:00

好佩服企业化经营

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-03-17 17:09:00

不就顶加哪有隔套?房价+税+仲介才160, 房贷可以借140?

作者: kagaya (~~) 2023-03-17 17:49:00

房价不到160万？哪里那么便宜确认会有人租有人买？

作者: ShiuanRefuel (宁宁是我的宝贝) 2023-03-17 18:34:00

感觉那个房价应该是头期？

作者: kagaya (~~) 2023-03-17 18:52:00

什么意思头期160+房贷140=300 然后整修完只卖368？？这是赔钱耶

作者: CHENCHEN666 (陈陈666) 2023-03-17 19:09:00

韭菜真多

楼主: smoothapple (SmoothApple) 2023-03-17 21:09:00

酸民真多

作者: kilolima (kisawakaB1) 2023-03-17 21:43:00

这个是不是高雄林园啊？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-17 22:10:00

便宜成这样的房子不一定好租

作者: qweeqwee (Marlboro) 2023-03-18 02:22:00

佩服...顶加修缮工程花了140万...这边水太深

作者: kklarinet (阿彦) 2023-03-18 02:23:00

还行

作者: ShiuanRefuel (宁宁是我的宝贝) 2023-03-18 13:03:00

是我看错了

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