神祕数字看板吸睛！建案打出凌空328米民众狂问哪一案
2023-03-15 08:41 经济日报／ 记者
宋健生
/台中即时报导
房市回归冷静期，开发商为吸引市场目光无不想方设法在各种曝光管道抢得先机。近期台中
有新建案的户外定点广告高挂“凌空328米”诉求，比台中第一高楼270米还高出58米，神祕
感与震撼性让广告传播力倍增，消费者竞相询问到底是哪一案？盖在哪？
该广告看板，原来是一向以创新行销与超前规划闻名的精锐建设所设计，精锐建设过去曾以
“8%超低密度”、“绿海大于一切”、“拥一片湖”等广告标语成功引起话题，并且将个案
特点与品牌精神充分表露无遗，也对潜在购屋客创造无限想像空间。
华博广告行销总经理杨濬辅说明，游园北路上的精锐东海新案，位处台中都会制高点，从海
平面到建筑楼顶328米，可享有台中市区全视野，东向俯瞰七期，西向远眺海景。
杨濬辅以美国洛杉矶比佛利山庄、香港太平山豪宅、台北阳明山官邸为例，不仅代表财富与
品味的高度，更以位居都会制高点的优越视野与生活气度为身份象征，为众人称羡的高端住
宅型态。
精锐建设六年间已开发2万3,600坪基地，回馈近1万9,000坪绿地，相当于在市中心创造出两
座秋红谷生态公园的绿地。十多年来以“低密度、高绿覆、大基地、大花园”的核心理念，
打造一座座国际规格绿美宅。
为延续品牌精神，精锐此次不惜耗时费力整合了2,500坪大基地，留设2,200坪森林花园，产
品规划35至39坪均质三房，总户数144户纯住宅，每户总价约落在2,500万元，锁定科技菁英
族群。
杨濬辅分析指出，由于中科园区周边开发地块短缺，少有大基地新案释出，以位在福科路的
预售案“宝辉VILLAGE”为例，已公开的一、二期国际庄园、世纪庄园，高标成交价格达每
坪69.8万元，而三期新案将挑战7字头均价，中科生活圈已形成台中新高价聚落。
而中科园区二期的台积电2奈米厂动工在即，4,500个就业机会释出，伴随庞大的科技新移民
的居住需求，西屯、东海商圈拥成熟机能与便利交通，是科技从业人员首选的居住区域。
杨濬辅更点出，绿色建筑是世界趋势，开阔视野与大片绿意，更是身处高压的科技人所向往
的理想生活，精锐东海新案正切入此需求。
此外，今年6月即将开通的特五号道路，将可快速连通游园北路与向上路，未来中科园区与
工业区、七期新市政将纳为同一生活圈，人口外溢效应将为区域房价再度推波助澜。
https://bit.ly/3FpQe50
35至39坪总价落在2500万
一个车位以150万来算
一坪单价已突破6字头
没想到有生之年
可以看到台中海线龙井房价突破6字头
真的是奇蹟….