楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 21:16:04一切都是运气
二流大学 二流工作 三流薪水 差一点七年级
为了想离开原生家庭的束缚
没钱又实在太想拥有自己的天地
就在车程30分钟以上的外县市
跟亲戚朋友左借右借+贷款
买了个农地中央的精致独栋透天农舍500w
但实在是太远了，一年以来才住过2天
一年后，被政府征收...
怨叹到想哭，只住过2天！
然后收到地上物补偿金+卖地的钱1千多w
傻眼！
这个地方后来变成高铁站...
心有不甘，卖太便宜了！
又找了一处农地500万
想说未来可以自己盖房子给小孩
另外200万拿去当头期
买市区边缘的25年700w透天自住
很不幸，农地又被征收了... 有没有这么夸张？
就是这么夸张... 但这次回来4千多w
再次傻眼
大概是因为靠近竹科吧
后来这里变成新庄车站...
反正又心有不甘了，拿到现在卖可以拿到6千多w
所以4千多w show hand，又买了一处农地...
当初的25年透天，现在附近实登约1400w
一切都是运气
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-03-15 21:20:00已羡慕，命真好。一命二运三风水
买在T字路口透天被道路征收 赔的钱不够他自己又贴钱好不容易又买了间房子 又被征收 他太愤慨就自杀ㄌ
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-03-15 21:21:00四积阴德五读书会唸书真的只是念气质的。
作者: kyova 2023-03-15 21:25:00
名牌报一下啊明牌
作者:
Cathay (前意识溃堤)
2023-03-15 21:29:00祖坟冒轻烟吗
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 21:29:00忘了有没有保存登记，反正估价员来的时候，我求他估高一点。他走了之后我把能拆的高档装潢全拆回家里仓库放，堆了几年无用之后，才忍痛丢掉...
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-03-15 21:31:00
真。傻眼= =
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 21:40:00最近的那块买在竹中车站附近，不过卡很久了。反正，本来就想自己盖农舍来住，附近也是一堆精致透天农舍...田都免费让原地主耕种，老人家没事做很难受。
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 21:42:00前年缺水，休耕还有补助金拿QQ
休耕好像不用缺水也可以拿补助有的配合种些花也会有钱拿不过我比较想自己拿来利用弄个泳池啊 球场之类的
作者:
kagaya (~~)
2023-03-15 21:45:00咦 四千多万的农地后来呢？
作者:
mayko (mayko)
2023-03-15 21:45:00更早之前更过份..征收开路,还对被征收的地主收工程受益费
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 21:45:00政府有发花卉种子，交给小孩拿去田里到处洒著玩就完事。
作者:
mayko (mayko)
2023-03-15 21:46:00我姑姑家附近的教堂,被征收部份土地开路,还被收这个费用
作者:
kagaya (~~)
2023-03-15 21:46:00被道路征收的跟被都市计划征收的差好多…
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 21:47:00可能是重大工程，整区开发吧，钱比较多。而不是单纯征收开路。
作者:
kagaya (~~)
2023-03-15 21:48:00有朋友刚好买在计划范围外面的 也是很呕
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 21:49:00不过我老透天这里公道三征收，连违建都算正常坪数征收，太爽了。而我这次老透天买偏了，没被征收到QQ但附近新买的预售大楼案，大概+400～600w
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 22:07:004千多w就给原地主种免费的啊，等小孩长大自建，或等区域开发卖个一亿都可以啊...
作者: kyova 2023-03-15 22:08:00
一般征收跟区段征收本来就差很多。不过比较大的案子通常会另外补偿。
作者:
buike (chico)
2023-03-15 22:09:00高手喔…猜你买千甲
作者: kyova 2023-03-15 22:09:00
安置宅、换地那种比较优。竹中位置也很不错。
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 22:11:00卡几年了。可能新竹县政府没钱了QQ
作者:
stopdog (小龙)
2023-03-15 22:11:00已羡慕
作者:
medama ( )
2023-03-15 22:12:00已羡慕
作者: grayeric (gray) 2023-03-15 22:48:00
大哥 您之后要买支股票?
楼主:
aesdu (123)
2023-03-15 22:51:00我买股票、基金全赔，我不适合这种波动大的东西。以前傻傻以为基金交给经理人胜率高，其实比股票更惨，还要收管理费... 金砖四国...哭啊
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2023-03-15 22:58:00这...你田宅宫应该很好XD
作者:
dragonjj (简简单单的伤过 就不算白)
2023-03-15 23:28:00告诉我这期威力彩号码，中奖我们七三分帐！
那看来当年真的是两蒋时期的关系 推倒不管你的 地给多少钱你也不敢含扣所以长辈永远恨他们 哈哈哈A大会不会田宅宫跟我一样 上面写着买不动产会获利 可是买其他的都gg
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-16 06:53:00拆二代
作者:
fake (fake)
2023-03-16 08:02:00这上辈子到底是盖了几间庙才能买这么精准xDDD
作者: gogoyamaha (阿舍) 2023-03-16 08:17:00
天选之人
楼主:
aesdu (123)
2023-03-16 08:20:00误打误撞导致开拓视野，接着了解自己不适合股票、基金，定期定额真的是害人话术，敌不过人心，还不如定期定额缴房贷。最后就是了解货币本质，一去不回头，保留生活预备金，剩下 all in 房、地。我物欲低，有吃、有玩、生活不匮乏就ok了，如果能翻倍上亿那就更好玩了XD期间房版各位大大的心得我也是常常收藏，更新思维。希望有朝一日当房虫房东。
楼主:
aesdu (123)
2023-03-16 08:31:00后续是有都市计画，但是政府好像没钱推动，准备小孩长大后自建别墅来玩。像s26大一样玩农舍生活，但农地太大了，可能卖一部分当资金去做房虫房东。
虽然原po口气很像唬烂但是我信了哈哈哈，关二旁边就竹中头重埔，我也很期待那个区域配合东科路跟着慢慢开发可能要等“科三”，看看20年内有没有机会
楼主:
aesdu (123)
2023-03-16 09:56:00因为前面的分享人都是苦干实干，我就是普通到不行的普通，就只是想逃家。现在这块也卡很久了，政府一直有都市计画，但一直没执行。怎么来怎么去，顶多自己盖农舍，现在薪水上来了，盖农舍也不是问题。这块玩完，应该就不会再凹了，改玩房虫房东生活。
作者: valkyrie (1234) 2023-03-16 09:58:00
能分享年薪吗？
楼主:
aesdu (123)
2023-03-16 10:05:00现在是120w(杂七杂八全含下去)老婆家管带小孩，没工作。
作者:
narotic (零)
2023-03-16 10:29:00少唬烂了，新庄站2011年才启用，土地征收就更早了，你当时才几岁? 听你在屁
楼主:
aesdu (123)
2023-03-16 10:43:00前面已经说了，我不是七年级的...你觉得唬烂无所谓，我自己都觉得唬烂XD这个经验我也无法复制给谁，只能当作闲聊QQ
作者: kyova 2023-03-16 10:49:00
中央不积极开发新竹，也可能是想分散到其他各地。现在桃园高雄都要分一杯羹。全丢新竹，那其他地方炒不起来阿XDDD竹科就业17万，占比已经够高了。都到7 8字头。考虑边际效益和选票的话，去炒那些2 3字头的，钱钱和选票都有了。
这就典型的农地乐透啊但现在真的难了啦农地就这样啊 种电种工厂 土地三吃 农地乐透如果更早时期 说征收就征收给多少钱他说了算的也很惨跟强占土地没啥差别
作者: kyova 2023-03-16 10:55:00
不合并升直辖市，且中央地方不同党，难度有点高。
楼主:
aesdu (123)
2023-03-16 10:55:00第一次真的是误打误撞，后面两次则是有了前面经验，抱着最差自建的心情，去查市府都市计画书...
作者: kyova 2023-03-16 10:56:00
新竹县市好像人口总数还输给彰化，所以这得开特例。这跟台南桃园的情况很类似。
作者:
Evoque (Range Rover)
2023-03-16 10:56:00真的，回头看真的只是一个想法的差别
楼主:
aesdu (123)
2023-03-16 10:56:00但市府没钱开发，就只能等孩子大自建囉～
但确定会变更或者有计划的状况下 会有些人来逼卖或搞事能握住也不容易
作者: kyova 2023-03-16 11:02:00
公有地多比较好推动。配余地补开发费用。政府拿回的地还要弄道路、其他公共建设。不过新竹地价这么高，应该简单啦可能是有其他考量。重点是你要过中央那关阿...
作者:
naiveman (move on)
2023-03-17 16:03:00我觉得房板愈来愈像说书版了，什么鬼都有
太扯或年份数据没对上的 基本会被钉爆有可能发生的事情 只是你未必知道
楼主:
aesdu (123)
2023-03-17 18:49:00运气运气得到的东西，拿到的钱，我也不敢放在手上，直接全部再丢下去比较心安... 所以，我根本不能玩股票嘛XD要是现在的心态，应该会分拆成三笔左右来做运用，那时候比较死脑筋。
作者:
kagaya (~~)
2023-03-17 20:34:00农地乐透有烙赛的啊 但是抽中真的很爽。十年前我大叔揪我买农地，我看看不敢买，结果到现在都没成，不知道放到何时
作者:
maypcc (The K)
2023-03-18 00:36:00地没有收入不好养 真的适合闲钱乱投