我也是70年次
刚好在金融风暴前退伍进入职场
房空的我没有女友也就一个人生活
结果就这样慢慢存钱
到2021年交女友发现房子根本不会跌
加上国际贸易倒退导致物价大涨
不买房好像也没办法交代
就在台南买了号称快好了的预售屋
结果也是等到2023年初才交屋
买房子头期加装潢把存款直接蒸发一半
基本上这几年除了特定高薪行业
或者很会投资加存款的
要单靠个人力量买房真的有点吃力
台湾的金融经济政治环境
我觉得板上大大都有分析过
如果真的自住 还真的不要太无脑空
我在股市也是杂空被逼2月底空军毕业
政府基本上没有要解决长远的问题
少子化 房价高涨 物价高涨
短期内都无法解决
台湾人也只会叫叫然后接受现况
我身旁70~75年次还没买房
家庭年收入150万以内的
基本上都买不下去了
扣除基本开销 除非真的很会存
不然大多都放弃买房了
而75年次以后的
跟我一样要独立支撑买房的
我看也是绝望两个字
台南高雄的新屋头期就要200万
加上装潢家俱等费用至少300万起跳
我自己30岁的时候
连200万都没有
总结来说
要麻家里有帮忙
要麻工作年薪高
要麻很会投资存钱
不然就真的干脆不要买房好好生活
也不用抱怨社会不公之类的
无助于自己身心的健康
※ 引述《linhof (顺其自然)》之铭言：
: ※ 引述《elvis5357 (zz)》之铭言：
: 原文恕删
: : 过去的台股操作都是定存股跟0050
: : 在大跌的时候也没有出场过(归功于现金流足够 所以放到市场里面的钱都是用不到的
)
: : 所以我对无限转仓的心态是还蛮有信心的
: : 老婆名下一间婚前买的大楼(400W) 现在实价登录约1000W
: : 贷款大约剩下两百万
: : 但是因为他比较保守 所以有钱都是先还房贷
: : 我们目前还是有在观望房市
: : 希望在今年在入手1~2间大楼
: 小弟也是70年次，家境清寒，北漂就学、就业。人生起手式就是一手烂牌。
: 高中及大学学费都是就学贷款，毕业后自己努力工作2年内还清就学贷款。
: 因家母癌逝，我深知保险的重要性，于是26岁买终身医疗险最高单位20年期。
: 然后就继续努力工作加班、存头期款，想摆脱租屋人生。
: 2009年，28岁，金融海啸刚结束，我把身家全部投入买房。中和30年公寓30坪。
: 买房的事情全靠自己，没跟长辈提过，父亲是在我迁户籍时才知道我已买房。
: 签约当天穿得破破烂烂，签完约，身上只剩100元吃饭，如今想来真的很寒酸。
: 付完头期款、完税款，办了贷款。但老房子需要整理，向同窗好友借了40万装潢费。
: 然后就是连续几年，假日拼命工作加班（农历、清明各种连假都去工作加班）
: 拼命赚钱存钱还房贷、还同学钱、还家电的分期款……连续3年都靠加班费当吃饭钱。
: 在中央部会工作压力极大，立委、监委各种要求，当时真的是拿健康跟时间在赚钱。
: 当时假日去工作加班，还被没买房的朋友笑说是屋奴，我也是不多说话、微笑以对。
: 如今，2023年，虽然老房子屋龄已经40多年，但房贷也只剩下100多万。
: 在这10几年之间，努力工作、存钱、投资。
: 目前主力投资0050累积80几张，另外还有买2330与00878。
: 股票市值累计已破千万元以上，过去几年累计领了100多万股息。
: 我把领到的股息，于2021年在南部买了一间预售屋，预计2024年交屋。
: 作为未来南漂退休的自住房，住在新北超过20年，真心不喜欢寒冬飘雨的新北。
: 当初嘲笑我的70年次同学朋友，至今几乎全部都没买房子。
: 有人寄居在女友父母家，有人住在自己父母家，当然也有人继承房子了。
: 1位朋友住台北市天龙区，家里2间住房，均无贷款（但都在长辈名下）。
: 我猜想他大概是想等继承……所以完全不考虑买房子这件事。
: 因为把女友带回家住，也许是生活习惯奢侈，金钱价值观引起长辈不满。
: 如今面临被逼搬走的境地，为了女友，他也决定一起搬家。
: 因为离不开台北市，只愿意在此租房或买房，却惊诧于房租房价太高。
: 这么多年工作，他没存多少头期款（陪女友每年出国、高级餐厅花费惊人）
: 本来就是人生胜利组的他，如今还在努力在591上面找租房物件……
: 回头看看自己过去将近20年，就学就业、租屋买房、存钱投资的过程。
: 一手烂牌的我与人生胜利组朋友间的财富距离，好像也稍微有拉近一点点吧。
: （毕竟未来人家可以继承天龙区的房子，那是人家长辈打拼一辈子的心血）
: 但我觉得自己的努力累积出来的成果，似乎也还算可以。
: : 自己身边蛮多当年没有买房的朋友
: : 深刻感受到有无买房对于资产累积速度的差别
: : 在房板上也学到很多原本理财上不懂的地方
: : 特别是CECA大的发言必定多看几次
: : 很感谢房板各位大大无私的教导