[请益] 预售实登为什么会有凹陷? FlyinDance56 PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售实登为什么会有凹陷?

楼主: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ ) 2023-03-12 10:46:49

大家好
通常预售屋的价格是随时间及工程进度一段一段的往上跳
在同个区间每坪单价差异不至于太大
但小弟发现在同段区间内，就是有一户单价明显凹陷
比如说大部分坪价集中在25-27万，就偏偏有一户是22万这样
那户也不是什么不好的户别
请问这会不会是换约的案子再次登录造成的呢?

作者: CHENXOX 2023-03-12 10:47:00

泥都毕业了不需要纠结这些笑死

作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2023-03-12 10:49:00

户别房型早鸟地主

楼主: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ ) 2023-03-12 10:49:00

没有欸，如果知道别人买得比我便宜，我心里会不舒服

作者: mupig (正向思考力量无敌) 2023-03-12 10:51:00

员工户关系户？换约不会上实登吧

作者: sos20000066 (低调人生) 2023-03-12 10:52:00

为什么不想成特殊交易户呢？

作者: NCTUpttman (谁说宅男就一定要住宿) 2023-03-12 11:01:00

理由太多了你想不完啦

作者: ppnow (no ways) 2023-03-12 11:03:00

我遇过，曾经有问过代销，他说那组很早就定但是签约金给的晚所以实登比较慢，信不信由你

作者: louis903 (louis903) 2023-03-12 11:04:00

就是你买贵，有关系就没关系

作者: chiangww (none) 2023-03-12 11:04:00

别人就买的比你便宜，怎么了吗？

作者: fbifxxkma (FBI帅哥恐吓騜) 2023-03-12 11:08:00

低报省税啊不要问那么多

作者: sss700304 (小笨蛋) 2023-03-12 11:08:00

不爽不要买啊，比你便宜怎样

作者: missucrystal (妳还好吗) 2023-03-12 11:08:00

多半是员工户关系户

作者: ryusenming (三十大叔) 2023-03-12 11:08:00

买完发现别人买得比较便宜也没自己的事了吧XD越比越痛苦而已

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-12 11:09:00

不爽不要买

作者: Jerry469 (The best loser TW) 2023-03-12 11:13:00

建商股东和皇亲国戚先拿不是已知用火是事了吗楼上高楼层邻居比你便宜4~6万感谢您拉高房价

作者: shoes922 (REMIX) 2023-03-12 12:08:00

你应该担心之后买的低更多

作者: a96932000 (HILO-TES) 2023-03-12 12:14:00

只有一户，就不用管它。只需要担心自己这一户是不是最高价就好

作者: Taiwanwolf (宅之呼吸) 2023-03-12 12:42:00

我觉得是A物件被仲介自己吃下，报给买家的都是B物件

作者: azaz12345 (仁) 2023-03-12 13:06:00

盘子的问题

作者: sshow0904 (sshow0904) 2023-03-12 13:42:00

跟建商说：买贵退差价！

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2023-03-12 14:23:00

会不会是建商给他们自己人的奖励或选择权之类的所以户别固定，价格固定，但就是能晚点才买

作者: brightest (fff) 2023-03-12 16:00:00

关系投资客

作者: chen831030 (阿献) 2023-03-12 16:07:00

今天变小弟？

关系户

作者: escuo3310 (阿锜同学) 2023-03-13 07:49:00

我就在同地段买这样的价，主因是房型跟坪数不同虽然75坪，但一楼都是车库，其他户是门前停车，才造成我家看似较低

作者: kklarinet (阿彦) 2023-03-13 09:47:00

就只是人家杀价功力比较好罢了

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