※ 引述《ceca》之铭言
: 其实是这样.
: 你开车为啥要开C300,国产中古车开不下去?
: 阿,因为安全性阿,因为质感阿,因为balabala..
: 但实际上,基本上大多都是因为"面子"
: 吃东西可能还有点差.
: 为啥吃一顿都要吃到两三百块,不到一百的不吃.
: 可能是因为吃东西的装潢,环境,食物的精致度等等.
: 旅游则是...
: 也许是换换空间,透透气.
: 但更多的是"林杯出国爽了,你们羡慕吗?"
: 另外拿iphone也是,拿在手上有面子阿...XD
: 但是无论怎样,消费麻,同样替代品,从便宜到贵的都有.
: 食衣住行育乐,都是这样.
: 但是其中有一个东西很不一样.
: 那就是,买房子...!!
: 房子也是从便宜到贵都有.
: 买蛋黄区,买新屋,也是有一堆理由.
买能负担的自住房绝对是人生最划算的投资，但前提是不牺牲精致活。
你举的例子省吃俭用买九百万有没有真的
比精致穷好，还真不好说XD
三十年后当初九百万的破房涨到三千万，身为百万镁富翁，想要买个lv给太太，结果发现lv
从十万涨到三十万了。姑且不论节俭一辈子买不买的下去三十万的包，买到了以后发现品质
惨不忍睹（其实现在就是了），好不容易找到盖子没歪掉的角度拍照，得到一张老人+lv …
人家三十年前青春貌美就在ig百赞了QQ
其实钱最终还是要回到自己身上才有意义，所以钱花掉并非真的不见，而是成为自己的一部
分。花钱的感受随着年纪增长会有递减效应的。如果迟早要精致活，越早越好。
再举个例子，三十年后坐拥老房百万镁，退休要去玻利维亚天空之镜一游，旅费由年轻时十
万涨到三十万，还找不到导游愿意半夜开着吉普车找水。好不容易在清晨前找到水，总算和
破晓日出合影，得到一张黑脸老人+天空之镜。一样人家三十年前就在限动发过文青照了。少
年不识愁滋味，为赋新词强说愁….

i大好久没发文

其实有料的空军可以出来透透气了 大概可以呼吸6-9个月

每个人追求的不一样啦 我对旅游就没兴趣阿 管他其他国家长怎样但我对西装很有兴趣 我玩过一套30万西装的布料 一套100万西装的布料是我最终目标 你花的下吗所以每个人喜欢追求的不一样 要精致穷也没差 不要后悔抱怨就好人生自己的选择自己决定 没啥好抱怨的 嘻嘻

其实....买房子...如果不是一直换屋的话.只要经历一次"大涨"...就可以把生活精致化回来.而一次大涨,通常10年内会遇到至少一次.so...实务上,你咬牙买房子,只要忍耐几年而已(平均)所以实务上会比想得更轻松...

我常找保罗范赫文导演作品尻枪 最近又有新片单 巴黎野玫瑰给你参考

这个男生还好啦。其实我之前就想说，女生其实需要在年轻貌美的时候消费…不物质消费也需要在年轻的时候生小孩，生小孩也是大消费…………但是版上大都男生就懒得提了。反正你们财富累积到年纪大了再去找年轻妹妹就好了…

反过来做另外一个决定的人,也是每过几年.就会被扩大差距一次.

ceca讲的太实在 没想到买房过5年 当初缴房贷觉得有点紧现在靠房子增贷的股利都能cover2倍房贷了

你要知道,如果你买车用车贷,7年期,压力有多大.但如果大涨之后用房子贷款来买,你算一下.你精致化生活能花多少,买断的东西400万给你够不够.名车+劳力士+香奈尔全球限量包都有了如果是用房贷支出,每个月才多支付一万五不到.

我车用股票质押来买的 股票继续生利息和资本利得 可以最大化抵销车这种负资产

十年是有点久啊，我过了十八之后就不敢去算年龄了

房贷是一种神级的贷款,尤其在利息比通膨低的状况你任何消费,都用房贷去支撑.会远优于你直接拿现金去买.更优于外面一大堆什么乱七八糟的各种烂贷款.你算一下就知道...记得校正回归通膨.拟就会发现,你买房子只要熬过一次大涨.你就突然超越那些精致穷的人的人生...

我梭哈两间50坪的，遇到这次大涨，4口晚餐预算从200元升级到400元！真开心

我是说生活比那些精致穷还要爽....包含奢侈性开销.

啧 真的只恨太晚来房版听布道

既然遇到两次大涨就登天干嘛买买卖卖作短期价差，没事找事

短期爆炸好赚,我每天都在大涨的概念.这就不说出来让空空跳楼了..颗颗.你会发现,赚百万两百万都像喝水一样.只是,反正跟一般人无关,所以不再这篇讲.我只讲很老实地买房子自住..没有任何技巧和花俏的手段.

看着早餐蛋饼通膨涨5块心里想着的是房价也跟着通膨每坪涨1万 根本超爽

那是他本业 资产不够也不能学 一般是拿自己本业去支撑房贷吧

另外我有中期和长期持有的物件阿.我什么都玩,短期中期长期,住宅店面都嘛有.

你专业的 一般人怎么可能整天找中古翻修一般人光翻修 没门路长期配合能这样玩吗

所以这边一切都只讲"自住买一栋房子"的状况.买了一栋房子,住到一次大涨,你就可以回去过精致生活.遇到两次大涨,你就可以过更高级的精致生活.

涨一千万增贷出来算5%报酬-新增房贷大概是每个月41666-35000，也只有五六千块，请问有什么办法更好利用

一般人应该买房一切都是自住出发点 慢慢旧换新 旧的不卖

不需要任何投资技巧.

涨1千万 你不会用理财型 利息给你算2.5% 5%获利净赚2.5%阿没叫你用一般房贷阿 只缴息的不香吗

我比较low啦 我只看脸 身材 穿UT 我也按赞 反之拿名牌包我连订阅都不想

还是需要一点投资技巧吧 不然自住房增贷出来不会投资，光花掉也不行呀

算是每涨一千万保底现金流多两万五

事实证明在台湾不靠房地产扩大资产的是笨蛋，但只能靠投资房地产赚钱的，我认为你人生很悲哀。

我的人生哪时候很悲哀了....XD满有趣的幻想.

前年买三间遇到大涨，加上家里有两间，独子可以不用工作吗？

工不工作看现金流阿...

物欲不高的话没啥问题,那多的三间共计租个5万,一个人能活得很好了~~若在随便找个闲缺拿个基本工资,也超过台湾受薪平均了

其实我还是有迷思，租金嘎房贷每个月净入快四万，还是觉得一年50万不够

够不够要看施主你啊,不够就在累积多一点.

财富自不自由要看你的物欲花费

不够啦 除非你肯定一辈子当大魔法师

我懂用增贷去生活，反正摊30年等于后面的钱都是通膨帮忙还的我quit半年，存款增加XD但我才[email protected]@

30太早吧XDD 多赚一点的等40再轻松也可以啊

我女朋友,从我毕业面试碰壁，一路扶持到当房虫XD

所以不够啊 很快一不小心又要养小的 像那个s26一样

我意思是，就算每个月现金流是四万，但我用增贷去支付一些比较大的开销，譬如生病或是以后小孩的费用，再摊成30年慢慢还，不知道能不能直接躺平

太少了 小孩是DOT 不是一次性花费

现在没小孩，但独子还是得生一个不然当房虫还被达尔文，就丢脸了

带小孩出门,已经快要成为炫富行为了

这个很矛盾 不是越穷生越多吗

穷生的小孩通常都不养,丢给祖父母之类的.但是你看夫妻推著推车甚至牵着小屁孩出来逛街或是玩.

对阿 我们这边社区就有，后援满满好羡慕

这就是炫富....8+9生小孩都是射后不理的...

越穷生越多啊，就穷养概念，然后无法抗拒生物行为，我房客年纪都2x有小孩

卡在中间的人才不生穷人生多赚啊… 古代不就是这样多一个人多一个收入

我32 老妈年轻时无脑在内湖买3间房 感谢母亲大人的恩赐 现在有本钱杠杆出来运作其他投资 但我还是不敢不上班… 劳碌命Orz

我也不知道不上班要干嘛科科XD

两代人总要有一代人努力的，你不扎根下一代就继续苦吧

quit两个月就无聊，quit半年已经麻痺了XD

等暗黑啊…… 现在上班都嘛是有钱买游戏没时间玩 很可怜

VR,暗黑.....但如果你真的时间太多..

要玩要开心第一个要件就是要有时间…

去画画,写小说....这两个非常烧时间.至于说想体验什么喔...去赶海阿...XD

除了上班 我没管道认识正常的女孩儿 这就是男人为何要上班

丢蟹网抓螃蟹,钓鱼,拿鱼叉下水叉鱼..才艺班可以遇到女生..不过非假日的才艺班女生都小有钱.

上班的现金流还蛮让人有安全感的XD 至少在靠时间获利的过程中心会比较定

欧 之前讨论过 做手工艺类的兴趣 超费时的

有一点很有趣,前两年我的老师跳舞教室来了一个学生.他居然是....我隔壁栋的邻居,正隔壁栋.

我大学时代女友也是上班才嫁到白人知名教授

确实，要找不讨厌的工作，杀时间+现金流撑更多杠杆赚钱看小说很杀时间XD

阶级翻身 改良DNA 外国国籍一步到位 你以为当酒店妹陪酒能这样吗？所以读书是给女孩儿最好的投资

我们这边助理很多都是来上班交朋友的阿，去他家独门独栋大别墅 前院放几尊1：1美女雕像后院还有湖可以划船标准的找工作杀时间用的也是有投资失败的啦 这不靠谱的

ceca大有兴趣开群吗？还是创个频道XD炫富频道听君一席话，胜过老人几壶茶打电动很花时间的，现在VR大作很赞，我就是不小心本业做的还行，前两年买两间吃到增值，打算今年再买一间。

如果很不幸的遇到一次大跌呢

大跌以前先看美丽国信用还在不在先吧还有.不要期望大波罗4...............真的良心建议(也是要预定开实况主的路过)

暗黑3 一开始也很糟 后来好像也是资料片出来才好转的只是我没玩了QQ听说二代也是这样，但我玩二代时已经很后期了

一开始哪糟啊.没改版一个阶段前靠这赚了一票.后面改版不能卖装坑香港跟大陆人之后才没啥玩的兴致

IG百赞有很重要吗

有啊.女的很重要

我现在都不知道带小孩吃完晚餐散步走回家是炫富了，明明供应是要回家认命的写功课～然后我刚刚在看李宏毅老师2023年讲解chatGPT的YouTube…,,好像有一点那么感觉，选择自己文化资本的富，但跟炫耀冰晶玉石的等级还是差很多吧～

盯小孩写作业叫炫富吗？ 还是有人要志愿帮我搞

希望我过几年可以感受到自住宅的威力，现在投资房自给自足是完全没感觉到房价上涨的威力，可能是我又拿去花在投资房子的固定资产设备升级，所以没感觉～

原po主张早享受丰富生活经验和晚享受的差别不是不能理解，但年轻时能有那些享受的前提是本来收入就很高，那种就不是多数年轻人可以达到的。不过这篇还是推c大推文

这就是每个人价值观不同 不管怎样开心就好

人生规划，要怎么过自己负责举个例子，精致穷的低端完全不规划未来，目光短浅30年后，儿女不养他，自己也没有工作的能力结果只能靠社会救济但最大的可能性是，低端仔跟本没人要我的观念很简单，没有那个背景就不要花那种钱勿以金额小而花之，很多人没在记帐的不要看人家电视或是IG网红，就硬要学一年薪水实领多少，扣掉必要开销，能够运用多少这是最低程度的金融规划再来就是定义必要开销，扩大投资金额当然要活在当下我也没意见，但不要上来哭就好

房子是住爽的，包看多看久无感，车代步3、5%买就好

资本主义当然是累积资本为主 小有成果中年再来享乐也不算太晚 享乐主义最惨就是老年

老了还能拍出黑脸+天空之境 vs 老了在公园餐风露宿www何况你又知道未来医疗技术会不会让老年人过更爽

精致穷很好阿，其实社会本来就需要有这种人来支撑另外说啥lp包的，爱炫就炫阿，其实根本没人羡慕好吗xd以为fb按赞，就是真的羡慕喔？表面让你爽一下而已啦！至于老了才拿lp又怎样？至少当时是真的喜欢才买，而不是为了别人的眼光