如题
虽然少子化后，可能20年后才会反应在房价上
那在这个过程中
建商还会持续推建案吗？
或是会减少建案？
还是相反，会盖更多，多盖多赚？
大家认为呢？
作者: GodtoneIsGod (统神是神) 2023-03-08 15:34:00
越来越难卖 之后会减少
作者:
k11k (那么......)
2023-03-08 15:35:00越盖越小吧 反正都不结婚 一人一户
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-08 15:35:00坪数越来越小、但是单价越拉越高太高还是不好卖 少了预售转单 自住型就是1500~2000好卖2020这波起涨预售屋大爆发 该是预售休息的时候也不能转单光不能转单 就会让自住型犹豫现在这价位要不要继续追但应该降到一种程度 几年后就会缓慢增温了 物极必反
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2023-03-08 15:39:00房子的屋龄会越来越高，之后建商可以赚都更案子现在全台的平均屋龄已经32年了，看有多少案子想参与都更吧
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2023-03-08 15:46:00要盖呀 不然建商要怎么维持营运
作者: ppp0003 2023-03-08 15:47:00
你以为少子化，家长就想跟小孩一起住？小孩想跟家长住？人只要没死，居住的刚需就存在
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-03-08 15:48:00你20坪够住吗等你又赚了钱，200坪够吗？
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-03-08 15:54:00少子化影响出来 你都几岁了 都市集中化随便就盖过少子化
永远有刚性需求啦 台湾大概每年有个二十万户新屋需求吧
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2023-03-08 16:08:00就大家挤重划区 旧市区凋零到一定程度就可以都更了
你不用担心...其实20年以后，已经是复制人的年代了，人口根本暴涨，连老人也死不了
作者: mow1982 2023-03-08 16:23:00
不会赚钱，建商就不会盖，你也买不到
作者: letmesee3085 (炜哥) 2023-03-08 16:29:00
有钱人会买，别担心
作者: GGdong (GGdong) 2023-03-08 16:38:00
市场永远会跟着趋势调整，以后可能老人旧换新会变成新模式，可能你买新房建商用低价跟你买旧房之类的
作者: tommy12435 (T_TGAME) 2023-03-08 16:40:00
建商觉得会赚钱当然就会盖，不用担心
去化慢 周转慢，当然会影响到供给速度新推案少，房屋平均年龄的老化速度更快
作者:
nqj (黑貓)
2023-03-08 16:47:00房子年限比人的寿命短，到时会有少屋化效应
作者:
darkholy (keep silent)
2023-03-08 16:49:00房子30年后还要整修，以后整修人工只会越贵，缴完房贷剩下30年老房子，土地地段好会增值，房子只会折旧想要保值买对地点很重要
作者: ccherry413 (ccherry413) 2023-03-08 16:57:00
未来新盖建案可能会变少，但都更新案会多不少
作者:
iamala (it depends)
2023-03-08 17:04:00看你如何在建筑本身增加价值啊，像是画家不也只是挥洒颜料？建商本来就是赚加工的利润，盖的好的话毛利还行且量不小。加上资金来源又有不少管道甚至能预售，所以这行业还是有利可图的。
推阿..就是整体单价还是涨 但总价还是控制再让你买得起所以越晚买越小间怎么可能涨到大家都买不起 这样经济早就垮了新闻 网络上在哭说买不起的 都马眼高手低想要新大楼蛋黄怎么可能买不起
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 17:06:00现在四房很难卖啊，二房变成主流
在北市工作为什么不能买淡水? 没钱就要牺牲时间通勤
作者:
littlea (å–”)
2023-03-08 17:10:00少子化 蛋应该会够吃 为什么会缺蛋
作者:
xulglma (小宇)
2023-03-08 17:11:00少子化车商就不造车了吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 17:12:00台湾出生高峰超过40万去年13万多，请问婴儿奶粉有没有降价过？
作者: alimama (等待....) 2023-03-08 17:12:00
你怎么有房子是拿来住的想法，房子是投资商品好吗?只要是商品有赚头就会继续生产阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 17:14:00你不买房还能租不喝水会死的，你去便利商店还是要花钱买水啊，必需品全部都是商品
不会，而且倒光光，少子化后房子要自己盖，土地很多都免钱的
作者: haklim (haklim) 2023-03-08 17:44:00
多户化大胜少子化
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-03-08 17:52:00会推出1LDK吧
作者:
ByronX (拜伦)
2023-03-08 17:56:00都更？政府又不是白痴当然选空地重划区 老房谁管你 现在有税收都没都更了 以后税收减少哪来钱都更
还是有换房需求，我家已40年，20年后应该是不换不行
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-03-08 18:45:00
我一直在想，自住需求会因为不能转单而退却的原因是啥？
作者:
linyap (miche)
2023-03-08 19:00:00房子也是会老的 到时候玩都更再赚一次不冲突啊 先去重划区玩收旧地 过个几十年老区重盖变新区。本来经济商圈就不会一直都在那边 会循环的啦
作者:
agvnol (something)
2023-03-08 19:12:00会
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2023-03-09 06:30:00就都更阿
作者:
evaqfuy (eva)
2023-03-09 08:41:00少子化影响没那么快，身边还一堆人还没结婚买房，我还是大考30万考生的年代
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-03-09 18:38:00以后千万 一房变主流
作者:
qazdrfv (Chen)
2023-03-09 20:15:00电梯套房夯起来
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-03-10 16:23:00少子化缺人缺到靠北,失业率低,政府high,房子当然涨阿...