请问各位大大，若要购买透天型的毛胚屋，(就是建商正在盖的房子，楼层已建造完毕，
基本的隔间也隔好了，就是卫浴设备 窗户 水管 电线都还没弄好)
想请问各位大大，若要购入这类的毛胚屋，有什么是需要注意的吗？
目前的规划是
水管 电线之类的，打算全部做明管即可，墙壁也不必贴磁砖，漆上水泥漆就好，外壁防
水的部分，自己要买渗透防水剂来刷，然后再上隔热漆，地砖我自己会铺(有这方面的工
作经验)，整体上想走粗旷工业风

除非他是可以接受客变毛胚屋 不然都是有内装一起卖

好奇这种建商会折让多少

折让大概1坪2 然后你自己装的那些要料+人工 没有比较省

至少...排水系统要挖吧？另外...污水或化粪池这部分有做吗？

5管交给建商 你处理内管就好马桶 卫浴 厨具都自己来?

其实地砖如果自己会弄，真的建议自己弄，看过很多工班随便贴的，敲下去空壳声。

明管是什么意思?

管线埋在墙壁里面叫做暗管；在墙外面让你看得到叫明管

毛胚屋不太可能让你改管线改成明管 通常是原建商怎么设计就怎么盖 你要搞全明管设计必须建筑师画图阶段就弄了而且 你要把外墙磁砖退掉 建商不太可能同意 整批建案会有一间特别奇怪的 整个社区整体会变得很怪你这种要求 建议你找营造厂自地自建

污水和排水管早就都在里面了,你也不可能改明管吧,最多也就冷热水管重拉明管.但冷热水管也早就在毛胚屋里面了就算建商愿意用毛胚屋折让价格卖你其实也省不了什么钱,室内外装修的材料都是整批大量叫得,就扣一些些成本价给你而已

买一间废墟状的老透天自己DIY也是可以啦

管线 外墙都没有 你根本自建了吧你这是接手烂尾楼吗

你有贴地砖的工作经验，会不知道水管电管排水管在盖屋的时候已经埋在墙里了，你的经验哪来的啊讲的你对工地那么熟，那还要问什么?

如果是为了要弄自己想要的风格和格局去买毛胚屋回来搞那没问题,但如果是为了想省钱,那就完全搞错方向了.

客变顶多退料不退工，差没多少钱，你自己做不见得比较省

建商肯让你买目前这情况吗？台湾毛胚没卖那么毛胚的情况吧

毛胚适合的是打算重度装潢的买方（豪宅为主）不打算装潢的话，建商标配是最划算的选择要省钱就是建商给什么就吞什么 有缺再补不要想什么毛胚 毛胚其实是最花钱的

感觉顶多退标配的厨具卫浴…门窗都不太可能。但自己买标配厨卫应该不会比退的省到哪去。砖建商我觉得九成九不会让你自己来，他们有自己的工班

我也是认为即使建商卖你毛坯屋，也便宜不了多少钱，因为营造一次工的完工时间，很可能没差你那间。他材料一次叫，每间都盖一个样，你自己搞的成本绝对比他们高很多。

水管都灌浆埋里面了，你要废掉做明管？

你是不是以为把房子从毛胚盖到能住人，就跟你去帮忙铺地砖一样简单

退料不退工，退的钱会少到你想哭

怎不自己买地请人做就好

听起来不错，自己可以节省，六日又不会出去花钱，房子又可以照自己想法装修，给你个赞

楼层已经好了 管线基本上都好了吧

我到底看了什么@@,施主我明白你想省钱，但这样省不了还花更多，毛胚（粗胚）的Rc里头除了钢筋还会有已经布排好的水电管路，你说走明管一看就知道是超级大外行，我保证你会被骗......而且未来保固责任方是谁？没有建商会这样卖你的我有买毛胚装潢的经验，我保证你不是本业绝对后悔到炸

你会后悔

直接自己盖不是比较好？

他希望的毛胚屋贩售应该比较接近中国的毛胚屋以台湾而言应该没建商这样卖，单纯以连栋来说你希望防水自已来…，那跟你连栋的漏水责任他要找你还是建商