※ 引述《maxidogkimo (oo)》之铭言：
: 请问各位单身时期就先买房的
: 通常是什么想法?
: 1.房价越来越高，早点买起来再说。
: 2.自己的房子住起来比较爽
: 3.不想一直租套房，空间太小。租整层又租金太贵
: 4.比较好找对象
: 5.以投资为目的
: 问了身边的朋友，发现很多人是2，觉得这样住起来比较爽。
: 大家觉得呢?
个人当初其实是先看车,东看看西看看,发现我在外租套房根本没车位可以停
所以直接把念头换到房子上~囧
至于上述的原因,个人主要是1 4, 5的话有赚当赚到吧
1. 早点买起来放
其实当初买刚好是covid-19刚传出风声的19年底20年初
签买卖合约的时候对于一个房市小白来说也是超怕疫情关系会不会搞到百业萧条
工作没了还要扛30年房贷.....
(虽然事后诸葛是靠赛到起涨点就是,不过物件是中古,也不像新屋那样这么夸张就是)
当我无法准确判断未来价格会崩还涨的时候,选自己能接受的"副作用"
1)若没买而涨,那就得去追价,或是买旧/买远/买小...
2)若买了而跌,至少那个物件本身是自己能负担的,也至少还有房子住,即便真的失业
把房子出租,自己窝回老家肯老+就地找基本薪服务业就能嘎的过去贷款,那也真不用太担心
4. 比较好找对象
以事后诸葛的角度来看,我鲁了30年也是在买房后交到第一任女友
虽然是透过长辈介绍的,这后来想想其实蛮关键的...
毕竟能鲁30年我想我的社交能力本来就差别人一节,那在交友来源上亲友介绍的占比会拉高
若是一般把妹(扣掉那种动机太显著的欧兔啦,交友软件...等等)根本不会将有车有房
在一开始当条件丢出去~
但若是长辈介绍,没在跟你谦虚的,"有独立房"这个优点我想在长辈圈帮忙介绍的过程中
会是个效果明显的"优势".
因为长辈间在"交流"的时候,根本不会管男方兴趣有不有趣,幽不幽默,都是硬件规格PK.
延伸考量,婚前买房基本上都能由"自己"做主,不用在意另一半是否一定要透天/大楼/
新屋/喜不喜欢格局/离市区远近....等等
另外也比较没有持有问题(虽然自私一点)
5. 投资为目的
如上所说,身为一个房市小白,买第一间房的时候其实投资目的有,但也真的不明确
至少当时买的时间点也没有真正的利多消息(降息,科技业喷),反而是有利空风险的
疫情消息...直到后来买完后陆续追版上的文才慢慢累积知识~~
真要说投资为目的也是最近入手的第二物件才比较有投资的味道....
虽然目前的时间点,也不一定是好的时机点就是,毕竟目前还在升息循环中
更别说板上也有强者前辈建议等美国降息再进场也不迟
只是单纯觉得等到降息开始,或许自身有别的变量,又或是找不到自己喜欢的
更有可能抢不赢经验更多的专家,至少我个人经验还没多到可以只看物件获利多寡
不看物件好坏,价格高低的等级
(APPLE件总价太高吃不了,APPLE件屋况条件太差我怕也吃不下去)
所以看到觉得不错,并且算了收支有办法负担的中古物件就下手了~
也担心打房政策会不会继续加严下去连第二间都限制就是XDDD
大概是这样~~