※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 就算没买房
: 结婚租屋生小孩
: 剩也没多少钱
: 本来就这样而已
: 房地产可以逆向带钱出来
: 帐户现金太多，炒股，区块键货币
: 早点被割完韭菜早点睡公园应该比较好
: 你讲的东西就是1960 Hippies文化常爱讲的
: https://i.imgur.com/Ys7uBb6.jpg
: 然后过几年就迎接美国历史上最可怕的通膨
: 之后全部回去打工上班
: https://i.imgur.com/QuTyOSg.jpg
: 后照镜真厉害
: 没有这次不一样
: 每次都一样
: 人类总是犯一样的错
: 然后利率比现在更高，房价翻得倍数比现在更可怕
其实.
一段时间来一次大通膨.
排除国际彼此竞争的问题之外.
对整个体系是有好处的.
这是一种中下层的财富重新分配.
超级大通膨后,等同洗牌.
然后中下层从新开始.
因此之前那些靠什么终身俸阿,退休金阿,劳保阿之类的福利的老人.
所取得的优势.
等同大量的被压缩清空.
而税金阿,社会福利阿之类的,也等同压力大幅下降.
进而产生.
新的能者,就可以拿到更高的薪水.
过去的老不死,就躺在通膨的水底下.
一方面可以逼本来要退休或是自认财富自由的人出来工作.
另一方面也给年轻的强者有更多的追逐梦想动力.
也就是把中下阶级整个洗牌打散.
大家重新开始竞争的概念.
温和的通膨理论上也可以解决问题.
但是实务上,既有资源的人会有很多手段去维持他们的优势.
正常中下阶级并不会有太多房子收租.
但他们可能会有定期保单,或是基金之类的.
所以温和的通膨,它们还是有很多因应手段.
反而会让年轻人更痛苦...
而超大通膨最大的"攻击目标"就是现金流.
他恶性冲击现金流,方式是大幅增加你的支出.
那很多现金流跟不上开销的.
也只能把本来维持优势的投资或是保本分配都打乱掉甚至都被应急而花光.
也就是一次强烈震荡让你死.并且让你连老本都拿出来花.
另外1970~1980那段时间,美股也几乎都在平盘区间震荡.
想要靠资本利得来补这一块也很困难.
也许你说,你可以买美债来嘎.
但是一般人投资操作既没有这么灵活之外.
债市的价格通常都是跑在前面,你看到整个通膨飙起来利率飙起来的时候.
债市进场.
等到通膨降下来利率降下来的时候出场.
你在"市场先跑"的情况下,依然会吃到时间差的巨额损耗.
当然你有操作还是比没操作的好.
and...各位回顾一下196x~1980年代.
薪资是不是飞涨很快.
从每个月几千块飞涨到几万块.
当然也跟台湾经济奇蹟也有关系(歪国的薪水没跑那么多)
但是就算没这么夸张的暴冲,也是远比近20年成长快速很多.
是很多的很多很多很多.
这就是大通膨的另外一面.
对中下层来讲,劳务所得的影响力大幅放大,辗压被动收入.
当然收入数字大幅提高.
也会让物价又大幅提高.
表面上产生螺旋性的继续通膨上涨.
背后就是"在洗牌".
薪资上涨物价上涨利率拉高,把不适应的人都洗光光.
但是反过来,实际上对于债务违约,又因为物价上涨或是营运的营业额上升.
所以也没想像中严重...
不像2008那种直接连锁炸弹爆炸的威能.
另外美国房贷是一段式的,所以房贷违约率反而不会很高.
也因此停滞性通膨建议投资项目.
第一个是债券类.
第二个是黄金之类的...当然黄金之类的在今天已经殒落了.
第三个会是不动产.
但是你如果在美国,可不是叫你在"高利率"的情况下贷款买不动产,那样你会死.
你要嘛就是看到利率要飙升就先跳进去买.
要嘛就是"现金"买断...
因为停滞性通膨会让营造成本大幅上涨.
薪资物价螺旋会把租金也整个给冲高.
一个是新建案的价格基础,一个是不动产基本面的基本要素.
现在美国是不是正在租金飙涨....XD
而租金又占美国通膨指数很高的比率...颗颗颗.
这可是FED要对付的大魔头!!!
也就是租金要是不涨了,大概FED早就也开始降息了.
因此...房东刚好也有"收益抗通膨"的效应.
这也是我常常讲的.
抗通膨的并不是房价,而是房租!!!!
停滞性通膨的时候,因为利率飙高,房价反而涨不动甚至会回跌.
但是租金....租金可是美国通膨指数的一大部分!!!!!!!!!
租金跟什么都有关,他是一个大集合的终端数据.
一堆人饭都吃不起,你说租金涨不动?
那现在租金再涨什么?
房东要你吞你就吞,不吞带着你三岁小孩去睡公园.
你不会自己在后院种地瓜吃喔.谁叫你花钱买面包的??
你有资格买面包吗???
今天是不是就这样一回事...
前几年那些整天讲房租涨不动OOXX的.
你看今天又都不知道跑到哪去了.
对喔为啥要一直讲美国.
因为这些经济模型是建立在美国身上的.
其他国家只能被美国收割来迎合美国的需求...颗颗.
世界绕着美国转.
而接下来还要面对的就是停滞性大通膨结束后会怎样.
债券就下去啦.所以记得要杀出.
薪资和物价会到一个新的水平.
存钱的人终于又可以开始存钱了...不然大通膨前你存钱根本是被鬼遮眼...
股市又开始进入大牛市.
不过当然满地的人都是重新开始...XD...财富重新累积的概念.
(你本来累积了一百万以为够用到死,大通膨后发现要1000万才够用的概念)
而不动产....
租金并不会降下来,他还是会在那个水平,只是涨幅就大幅减少.
这时候你就会看到,出租投报率爆炸好(因为之前房租暴涨,房价回跌)
然后利率一降下来.
那基本面公式一代入....靠邀,全部房价都大幅被低估.
因此之后会迎来房价暴涨.
台湾当年也是很夸张的暴涨,屌打前两年的暴涨方式.
翻几倍的那种,不是在跟你XX%.
因此如果你看完整轮的停滞性通膨历史回顾.
(靠邀,去年通膨失控的时候,你们应该就要看完了阿...怎么会拖到今天才看)
你就知道,遇到这种历史性的一刻,你该怎么做.
而有一个最无脑的做法就是...
屯房收租.....你都不用管,照样躺在家里收租.
你虽然不是最灵活操作的那些顶级金融玩家等级的赢家.
你也是个第二名的赢家.
然后胜在....你极度无脑,是个白痴,但是你收的到租金,就可以了.
这就是停滞性通膨下被推荐第三选择的不动产.
并且停滞性通膨的时候,新案开工量应该很低,因为营造成本涨太凶之外.
大多数中低层财产被清空的概念,外加利率超高,所以买不起新的.
但是等到通膨结束,再来盖房子,房价会很夸张的贵.
当然啦,那时候中低层的薪资也远高于原本的数字.
但是可能没有足够的头期款.
因此政府只要推一些无头期款购屋方案就可以搞定了.
对喔,为啥我从头到尾都在讲中低层...
因为高层永远只会更有钱.
除了一些暴发户搞不懂状况,走错路被收割,赌性太强被收割.
不然你看罗斯财尔德家族,有再走错路的吗.
不会啊.
你光想一下喔.
如果你1960年有10亿美元,你无脑丢入"类道琼选股组合"好了.
拿股利过生活(虽然股利很低),没花完的又丢回这个类组合里面.
每天吃喝嫖赌,最后吸毒暴毙.
然后小孩又每天吃喝嫖赌每天吸毒最后吸到暴毙.
孙子又每天吃喝嫖赌,每天吸毒吸到今天.
财富变化会是怎样??
靠邀,还是越来越有钱.
并且中间各位整天高潮 AVAVAVAVAV.
他都在吃喝嫖赌,吸毒吸到眼神迷茫.
阿这么简单,高层就可以稳坐不败之地.
你是当那些老狐狸等级的高层那么容易殒落喔.
殒落的都是暴发户拉.
自认聪明,自认念了十个博士.
自认操作技术很强,自认很会投资,自认很会创业,自认资讯特别多,自认认识的人特别多.
的暴发户!!!!
也许这些暴发户真的很能算.
台面上所有的数据都被算的清楚到不能再清楚了.
就好像一整排深蓝和ChatGPT在帮他
任何决策都是完美到不能再完美的精算.
结果...
结果奇怪金天为啥会发生营业员大手指事件.
奇怪为啥油价可以变负的,变负的被关厕所然后强制卖出在低点,一口要赔500万.
奇怪为啥会突然闪崩被券商断头在低点又拉回来...
金融市场屠杀事件那么多....各位都没在看.
你说这些都是天然发生的.
哈哈哈哈,天然发生的.
人家有心算你无心.
你算得越精密,你就越逃不掉要被秃鹰收割.
懂吗,世界很危险的.
然后....
然后那些有钱人还是继续是有钱人...XD
平时你看他投资绩效好像很差.赚钱赚得要死不活而瞧不起他.
等你一家四口抱着要烧炭的时候.
他还是那样要死不活的在赚钱.
颗颗颗.
真的上层在这个年代是更难动摇的拉.
另外.
民主这个体制喔,说来有趣.
表面上是上层的一个大让步.人民的一大胜利.
上层把大量的权力和垄断给让出来.
实际上是上层以退为进.
也就是所谓"降低收益,减少风险"
以前它们自己出锋头在上层呼风唤雨的时候.
要自己出去打仗,经营整个国家大小琐事,抢地盘,搞政治,还要近亲相奸喔通婚.
另外很容易彼此斗争打在一起,不小心某人就殒落了...
今天则是.
很多事情它们可以不用管,像国家琐事,地方经营等等.
也不受拘束,什么要政治联姻,还要整天堂弟娶表姊干嘛鬼的.
既可以爽爽的整天吸毒吸到迷芒.
也可以透过钱的力量影响这个世界.
而且,很难殒落....彼此也不会在三天两头斗再一起.
这就是降低收益减少风险的概念.
永续经营,长命百岁,还可以头好壮壮,睡到自然醒,干到性冷感.
其他事情,就交给那些代理人去处理就好.
政治代理人,金融代理人,军事代理人....
现在连国家都在学这一套,乌克兰打仗不就是代理人战争...XD
泰国红黄衫军不就中美角力.
叙利亚不就北约和俄罗斯角力.
代理人既可以让自己轻松很多,又可以设防火墙,怎样死都是代理人的事情.
荣耀交给代理人!!!....
吃喝嫖赌自己躲起来爽就好.
这是目前上层的型态.
也是他们创立民主政体的目的!!!
而它们可以过爽日子但是同时可以干涉这个世界最重要的媒介.
不是权力不是武力.
而是钞票!!!!
钞票在今天的威能远远远辗压过去.
各位应该都是明白人...应该可以理解这个状况.
今天的钞票可以买到的东西,远比封建时代多太多了...
权力地位领土武力,哪一个不能用钱买到?只怕你钱不够而已.
而上层的人.
它们掌握的...也不是什么"快速致富"的能力.
他们掌握的是"永续经营,永远都可以稳稳地赚到钱,财富越滚越大"的能力.
当你有本事赚钱不受时代的影响,那长期累积下去,你的家族不成为富豪都不可能.
产业有轮回,投资标的有兴衰,赚钱技巧会过时,时代格局会改变.
因此你要怎样在各种状况下,让自己可以永远都维持在"赚钱"的状态.
并且规避各种风险(就算风险是0.1%,你投资1000次,你还是很大机率已经破产了)
甚至要规避被别人算计和屠杀(例如0206事件,负油价事件等等)
so...成为富豪的基础其实很简单,一直赢就好.
赢多少不重要,你钱滚钱速度超过通膨,资产累积速度超过通膨.
(可以不是短时间内,但是长时间必然...
例如你无脑all in 指数,大熊市你必然资产缩水.
但是吃喝嫖赌个两三年,又大牛市...你资产不但回来并且又多了一大堆.
那你依然是赢家)
时间久了你不成为富豪,你的孙子还是会是富豪.
这是这个年代富豪该有的观念.
你跑去厮杀,夜路走多总会遇到鬼....遇到一次鬼你吃龟苓膏都算好,甚至可能翻身不可.
整个家族都一起早早去投胎,下辈子重新再来.
(你看历史金融屠杀,多少人是抱着全家自杀的)
当然啦回到原题.
讲了半天都是美国.
那台湾呢?
这次台湾通膨很温和.
当然无论你靠杯什么PCI PCE数据有问题balbalba.
台湾他妈的通膨就是很温和.只有你的血压很高很高很高拉.
你没看美国有的汉堡店汉堡都快要翻倍了.
欧洲就不用讲,欧洲应该是这一次大通膨的最大受灾户...
台湾?..
台湾是宝岛阿!!!!
https://www.youtube.com/watch?v=LPmt3o4ux8U
当然我们还是有受到小波动的通膨.
所以我们基本上就是一个大幅轻量化的美国的缩影.
升息我们也有升,薪资调高也有调高,物价也上涨.
当然这又牵扯到前两年科技业大赚钱后的延续效应.
不过当中有一点很特殊的就是.
美国个人储蓄额大幅...是很大幅地降低.
达到洗牌的目标.
台湾...
干你娘台湾个人储蓄额突破历史新高.
然后美国联邦快要债务违约,所以准备拉高举债上限.
而台湾...外汇存底又增加了????
阿台湾是宝岛阿....!!
不过当然,这样也代表.
台湾大通膨洗牌效应非常的差.
劳务所得地位大幅提升的现象并不是很明显.
不过对于各种债务和政府财政来讲,也算是有降到压.
但无论怎样,这一次台湾就好像在游乐园.
而且是迪士尼游,而不是什么六旗魔术山那么刺激.
在迪士尼的摇摇椅上,一边摇,一边看着3D眼镜外面的动画在山崩地裂海枯石烂.
然后摇了半天都还在原地,直到大戏落幕,拍拍屁股起来跑去下一摊排队.
因此,台湾市场上自然会产生类大通膨的走势.
只是变化比较温和.
财富洗牌效应也很低....
那你该怎么做....其实也大概那样.
自认有本事的,追债市之后再转牛势股市也是一个做法.
跑得好跑的准可以赚不少.
但是...你时间要抓得很准,不然除了债市收割你一波时间差外.
你还要被外汇收割一波时间差.
你先想想,台湾是宝岛,那之后台币应该怎样?
台湾这么强,当大通膨过去,理论上台币应该会很强很强.
而我们央行愿不愿意让台币那么强.
如果愿意会产生什么变化,如果不愿意又会产生什么变化?
但无论什么变化,央行要硬把台币"压到相对其他货币是弱势"几乎不可能.
大概就是很强,或是小强的差异.
那你到时候外汇跑太慢,你被收割的可大了...
到时候被收割,是不是又在那边爆气呛央行总裁.
"林杯念书念了一大堆,你这个央行总裁就是做错啦,要照我说的把利率升到50%才对"
喔....好棒棒...XD
然后我们这些没唸书的,就一边看着 狂飙,一边嘲笑说"你看你看,鲁蛇又跳起来了"
你有没有想过,你书念了一大堆,但是总是把自己放在"不利"的位置.
你真的是有唸书?
还是你根本书没念进去,只挑自己想看的部分看...XD
历史有没有念?社会学有没有念?国际贸易有没有念?国际关系有没有念?
阿你就只有一个区块狂念,并且都是封闭模型,而且模型还不是台湾的形状.
那种跟你无关的东西你念那么多干嘛?
人啊,错一次错两次就算了.
一错在错三错四错..你还不修正.
你是不是以为你是电影里的主角,会最笑到最后.
众人皆醉我独醒.
超人总是孤独的.
天才总是不会被别人认同.
你知道这些都是"诈骗韭菜"的创意文学吗...XD
我问你一个简单的.
请问把自己放在错误的位置的人多还是正确的位置的人多.
是一直是赢家的人比较多还是一直是输家的人比较多?
你是天才?你是超人?
喔不...你他妈的投资市场大多数韭菜好吗...XD
然后给你一个"可以笑到最后"的梦.
收割你一辈子...颗颗颗.
这根本跟诈骗集团有87%像的手段.
你也上当.
哈哈哈...书念好多还会把自己放错位置....哈哈哈.
光少子化就好.
你书念那么多,怎么会认为少子化会直接冲击房价.
你不觉得现在台湾乡下房价都在大涨,少子化和都市化对乡下冲击都要二十年了.
为啥你的想法完全经不起验证.
然后我跟你讲少子化会冲击财政,金融,生产毛额,内需市场,产业.
所以政府除了直接的应对包含引入外来人口外.
在金融上也会做相对的因应,包含拉升资产价值,货币相对很多东西贬值等等.
因此不动产天塌下来会有太多东西顶着之外.
要死也不是先死不动产.
阿你就听不进去,也不去多念点书.
继续抱着少子化房价就是要崩盘,日本balbalbala....XD
阿就跟你说日本自己改过税制你又不信.
又说中国balabala..
阿就跟你说中国炒作价格飙涨到远远超越基本面,自由市场理论上会超级大泡沫.
你还不信..
那怎么办?
放给你死噜.....
一路走好....
so...反过来讲,鼓吹少子化房价会崩盘.
你不觉得这是一个金融陷阱吗...XD
专钓自认聪明的鱼的陷阱!!!
不这样股催.
那每次大涨的时候,哪来一开涨就很多人跑出来卖房子.
(而继续涨才会开始量缩惜售....这个市场现像我讲过很多次)
就像我之前的房客,把房子卖掉租屋,说等不动产循环崩盘后在低接.
(靠邀,人家是真的身体力行空空)
跟他说不会他又不信....呵呵呵...现在被洗到屏东去租屋.
当然啦,像我们不动产,就躺着.
等局面改变了,才来操作.
另外像我的那斯达克正二也是摆着.
就算我底部抓早了一个波.
(10月才是底,七八月那个是前一波)
又怎样...XD
等到降息循环开始,挑个日子卖掉后有赚钱,投报率不错就好.
我们大妈派的本来就是大概大概...XD
(不否认有一部份提早进场是因为被国安基金7/13进场影响到)
并且也是比抱上抱下赚得多...
这些操作很难吗?
简直无脑吧...XD
我的投资甚至我讲的很多(当然不是全部)投资.
大多都是偏无脑型态.
为啥要推荐无脑投资.
如果你今天年薪才40万...无脑投资可能不适合你.
因为你能量太低,基本开销和花费,辗压投资效应...
你要嘛扩张自己的收入,要嘛就需要高技术投资技巧去扩大投资收益.
但本版是Ptt身价最高的板+收入应该也是前几名的板.
无脑投资才是最适合各位的.
在专业领域奋斗的,你就不用花太多心思在投资操作上面.
有钱的也不用怕自己财产这样投资会遇到风险.
甚至国际大鳄恶性收割坑杀的时候也收割不到你.
so...低风险,无脑投资必然是本版最需要的"基础型"投资方式.
在这个方式之上,你很闲,才切割部分资金去做高技术操作.
而你只要维持妳都是在赚钱,时间久了.
除非你是什么年薪40万白手起家.
不然你是什么年薪300万,或是起始资金有个3000万.
很可能一转身,你身价就破亿了.
(喔我是说相对今天的物价身价破亿...物价如果涨3倍就是三亿..!!)
套一句硕班叫兽最爱讲的"慢就是快".
对喔他做机械工程的...但是他这句话适用于绝大多数地方!!!!
尤其如果你有富豪梦.
那你应该要更早知道.
你最重要的事情就是建立一套.
永远都可以赚钱的投资模式.
永远都可以赚钱,重要性远远远高于,赚钱很快!!!!!
然后慢慢累积小胜利,堆在一起就会像山一样高.
之后..
之后要定期运动身体健康睡眠充足心情愉快长命百岁.!!!!
至于说什么玩乐.
其实喔,说称年轻多玩乐通常都是穷人再说的..XD
除非你的目标是成为什么顶尖运动员,当什么台湾冠军,享受荣耀和掌声.
这还真的要称年轻...老了一点机会都没有.
(所以年轻的时候,在你有能力的前提下,你最重要的事情就是.
找一个你有兴趣的运动类型专业,去玩他,所谓的玩是一定的专业度和很长期的维持..
这样你人生才不会有遗憾!!!
这不是钱可以买到的东西!!)
不然一般吃喝玩乐,是有什么好稀汉的..XD
你要玩什么?出国?度假?玩女人?吃米其林?....干你没玩过喔.
玩那个是可以玩多久,你不会腻喔.
这种没成长性的娱乐,根本不经玩,没多久你就腻了,并且空虚.
不如追剧...XD
好玩的东西通常都有累积性,无论是技术累积还是你的经历累积.
暗黑破坏神当年有名就是因为他打宝,你在累积装备.
专业运动员会投入他的专业,是因为他在累积技术.
企业家会乐衷于他的事业,是因为他在让他的企业成长茁壮.
这才是真的"在玩".
可以让你玩很久很有趣.
一堆一辈子没吃喝玩乐的,整天在那边什么老了就玩不动了balabala...XD
阿就是没做过奢侈性消费,所以整天把奢侈性消费当作她人生的目标.
才错把价值性很低的短效性享受当作是最后的归宿...XD
就像投资如果你常常都在赢,你也会觉得投资是一种游戏,很好玩很有趣.
你累了也只是降低风险性,但是你应该完全不会想要所谓的退休不干不投资.
喔不可能,在闭上眼的前一刻,你都不可能不投资.
因为他妈的好玩啊.....
阿是你要嘛风险性太高根本在赌博你是个赌徒,所以整天想退休因为一不小心就要死了.
要嘛就是你总是在输....所以才很难玩...颗颗.
因此,称年轻多享受.
享受屁阿..XD
称年轻,早早理解什么叫做虚浮包装的空虚感吗...XD
不过也对拉,没走过,有些人就是无法觉醒.
那快点走一走快点醒来也是ok拉....
不过要快,要来不及了!!!!
至于有些人走了半天都醒不过来,这种?...这种就没救了.
花了自己大量的财富,买到让自己空虚的物质,然后又死活不肯醒过来..
自我陷入无间地狱轮回....那.
一路走好~~
and...你可以自我检视一下.
你今天如果突然给你一亿.
你打算怎样花才会让自己最爽.
(排除为了自己以后的人生所以去投资未来来养老...
但如果你投资是为了乐子,那可以把投资加入选项)
是...买跑车,环游世界,吃最贵的餐厅,买最大颗的钻石,住最贵的旅馆?包养最贵的小模?
还是把钱拿去创造自己的事业,去学习自己最想学的技艺,去研发自己想很久的创意.
还是买暗黑破坏神4.
自己想一下...