楼主:
ericgary (艾瑞克盖瑞)
2023-03-02 18:48:02是这样子的
房子卖掉
是十年内电梯大楼
含停车位
最后卖出一坪70万 我们卖的价格为开价的九折
我们这样算卖便宜 我们亏到了 吗？
会卖的原因有两个
一个是因为感觉未来房市不乐观先跑
少子化 景气蓝灯 科技业裁员 升息
但卖掉后又有点后悔觉得好像折让太多
每坪比实价登录这一年内最高价格还便宜五万元
而且觉得可能明年美国又要QE 会不会房价又开喷
第二个是我们在2020年初有买另外一间房子
以现在来看算买在低价 现在要开始缴房贷
一个月升息后要缴七万 有点重
所以才卖掉
总之卖掉了 但是心里觉得有些小委屈
我们当初入手价格是每坪50万
虽然看似有赚 但考量通膨 装潢 搬家
仲介费 其实也没赚多少
作者: colacoca 2023-03-02 18:53:00
亏大了，应该一坪可以卖掉起码75万左右
既然都想“先跑了”，说不定你就是卖在起跌点呀，看开一点
台中新竹都七字头……北市南港……台北市十年屋居然卖偏乡价……唉……
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-02 19:00:00房市没有反转，感觉买方捡到了。竹北阿磊都比南港十年电梯还贵了而且还是宝佳，真是不胜唏嘘。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-02 19:03:00没有亏就好～而且你们手头紧也打算卖不是吗？
作者:
Csir (张胖胖)
2023-03-02 19:04:00真的，应该一坪90卖出
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-03-02 19:07:00少子化XD被版上鲁空吓到卖低了吧
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-03-02 19:08:00卖掉就是一律贺成交，没亏
作者:
jonse (莫再提)
2023-03-02 19:09:00缴不起就赶快出脱，降低风险，不错啊！
作者: milktea168 2023-03-02 19:10:00
你要想一下下一间买哪里~
作者:
jonse (莫再提)
2023-03-02 19:10:00投资本来就很难卖在最高点，重点是如何继续钱滚钱。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-03-02 19:12:00你就是真的被唬到的，你知道央北卖到7、80万了吗？
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 19:14:00看地点吧。现在只涨新屋
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-02 19:15:00羡慕买家捡到便宜
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 19:15:00赚了40%该知足了
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-03-02 19:16:00买50卖70，地段建案也不说，都成交了跑来无病呻吟？？
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-02 19:16:00小亏出场 惨
作者:
iamala (it depends)
2023-03-02 19:16:00大家团结起来喊空吧XD
作者:
db (拉嘉洛)
2023-03-02 19:18:00当然是赔了啊 快去毁约
作者:
QDR18 (MTK_JM)
2023-03-02 19:18:00惨 卖输竹北
一直以来，都是看到买方用北市价买偏乡第一次看到用偏乡价卖北市看来真的要迁都了，台中新竹选一个
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-03-02 19:23:00感谢您对于居住正义的付出
作者:
dika ( 戏如人生)
2023-03-02 19:27:00…… 惨
作者: hongdagg (木瓜) 2023-03-02 19:31:00
再放个几年，一坪绝对破百
作者:
fedona (Solanin)
2023-03-02 19:32:00亏爆
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-02 19:32:00
应该是亏 可怜
你这种产品在南港算抢少，因为南港缺乏屋龄十几年有电梯的房子。虽说科技业不景气，但是南港很多生技业
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-02 19:33:00
你还真以为房价会向下? 南港只会往上
高铁各色大型公司，想在那边买房的上班族很多，但是CP值高的好物件太少，出现一件大家就抢翻天。要不然为何汐止东湖有这么多外溢通勤人口。
作者:
zilkle (SEE)
2023-03-02 19:37:00可怜喔原本明年降息每坪卖一百万的说
就算不卖，南港房子应该算是保值抗通膨抗空头的比较好的做法是把房子租出去，用收租的房子来处理新房子的房贷。
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-02 19:43:00南港看地点…如果是蓝线附近太早卖了北市重大建设最多的地方之一
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-03-02 19:44:00房贷升息前预计每月多少
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-03-02 19:47:00如果是软件园区 展览馆周边 才又要再度起飞
作者: iamiam (dvw) 2023-03-02 19:47:00
你就卖了，来问心酸的？
月缴7就觉得重，那就是你留不住这间房，卖掉刚好而已
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-03-02 19:48:00但心有疑虑 早卖早心安 顶多少赚 但是用你的心安价卖掉
作者:
rmna (阿花)
2023-03-02 19:49:00连南港在哪都不知道怎么一堆人评这么开心
不就是股票震荡，急卖案了跌停卖，胖手指成交有赚就好，整天患得患失没办法做大笔生意
作者: raxsc 2023-03-02 19:53:00
跟我卖股票87%像
作者:
whitecow (whitecow)
2023-03-02 19:54:00没有先做功课就喊卖…刚好而已
作者:
cutemico (cutemico)
2023-03-02 19:55:00问题跟涨不涨没关系，是你要被断头了啊（开玩笑的）因为你养不起两间房啊，我也希望我不用买股票就能支付头期款装潢款啊～可惜就是不行
作者:
stealk (通识天堂N  )
2023-03-02 19:55:00我猜重阳
作者:
kyois (271dstg9e)
2023-03-02 19:56:00原po有说最高实登75，应该也不是蓝线吧？或许偏研究院一些？
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-03-02 19:56:00
真好，我怎么遇不到这种好康，价格都很硬
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-03-02 20:02:00呃…板上的教学是增贷来还债吧，增出来的可以撑一阵子
作者:
jaricho (...)
2023-03-02 20:04:00高雄一年就涨快一倍 你这个不知道摆几年了 才50涨到70 弱爆
说到增贷，怕嘎不过来可以先增贷拿还换本加利房贷至少可以熬过几年除非你薪资银行不给扛两间，那只能卖偏乡价求快售无误
作者:
Top2108 (元)
2023-03-02 20:19:00亏了，南港点不要太偏现在90起跳，新一点的轻松破百
作者: amoowoody 2023-03-02 20:20:00
70就可以买的到南港啊！还以为要9x
作者:
randykaku (换个想法就换个心情)
2023-03-02 20:21:00亏了亏了亏了，你不想要看的就是这个吧，亏了！
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 20:43:00吼 公寓我都买到60 你南港十年电梯卖70……QQ
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-03-02 20:48:00亏爆
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-03-02 20:48:00笑死 迁都去新竹...新竹交通鸟成那样
作者:
sakeru (里昂~)
2023-03-02 20:51:00南港公寓一坪60 你十年电梯70 佛
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-02 20:51:00成德那边就还好 经贸园区你就可哭
作者: kyova 2023-03-02 20:52:00
赔爆，200以下都是赔
作者:
jeylove (别乱来)
2023-03-02 20:52:00就跟股票一样，你都觉得不乐观要跑，就不要后悔赚少，有赚就达到你目的
作者:
ycnzj (忙死人不尝命呀~)
2023-03-02 20:56:00亏爆了 不论地点 现在南港新成屋供给量这么少 70买方爽赚
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 21:06:00一坪70现在可以买先啬宫呀
作者:
narf (娜芙)
2023-03-02 21:07:00卖了就卖了不要去想了
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-03-02 21:09:00超亏@@
作者:
bread10x (開心就好)
2023-03-02 21:12:00天啊买50卖掉 是傻蛋吗XDDDDDDDDD
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 21:12:00原po父母双北有五间房，原po菩萨心肠 便宜卖南港房。来渡化众生。功德无量
一坪赚20 48坪赚960 这些扣一扣你跟我说没什么赚….
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2023-03-02 21:20:00少赚了，南港不要太偏，85都一堆人抢，你70...
作者:
kaneka (报之以琼琚)
2023-03-02 21:21:00其实要看南港哪里吧 旧庄也是南港阿
作者: chouwang68 (张子房) 2023-03-02 21:34:00
下次有这种实登一坪少5万的物（ㄏㄠˇ）件（ㄕˋ），你们可以先贴上来板上问问，相信有很多热（ㄊㄢˉ）心（ㄙㄨˊ）版友会鼎力相助，你也不用汲汲营营仲介费，不客气。XD
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-02 21:37:00卖了就不要回头看但如果有比实登还低的价格要卖，看要不要先贴ptt我想应该不少人要买
作者: antigidu (YaSu) 2023-03-02 21:40:00
又不是赔钱 哪有亏
作者:
tfct (小尼)
2023-03-02 21:41:00少赚一千万 亏爆
作者:
WWIII (东邪西毒)
2023-03-02 21:45:00跑太快了 至少有破五千的价值
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2023-03-02 21:47:00少赚就是亏
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2023-03-02 21:52:00赔? 你是来讨拍的还是来讨打的?
作者:
ycnzj (忙死人不尝命呀~)
2023-03-02 22:04:00十年前重阳重划区应该就是50的价格 看看现在
如果是重阳那应该就不偏了，那70确实很亏。但是如果研究院路那边里面，也许这个价格卖也不错，真得看地点，原PO没说也真得很说亏不亏了。
作者: speeddd (dddeeps) 2023-03-02 22:10:00
有赚就很好了啦
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-02 22:21:00你没讲地点跟建案根本不知道，实登高五万可能是装潢楼层面向等等
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-03-02 22:37:00
亏爆了 应该能卖150的
作者:
serpei (跟着往上买~)
2023-03-02 22:56:00少赚好多
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-03-02 23:08:0070万是把车位坪数算入一起平均吧?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-03-02 23:09:00你车位有拆算吗
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-03-02 23:12:00车位独立算的话..原po一坪卖到快90万
这是南港比较偏的地方吧喔含车位喔 那还好吧 也没真的卖多便宜
作者:
Mei5566 (5566)
2023-03-02 23:58:00炫耀文
作者:
bms ( )
2023-03-03 00:04:00推看空并身体力行版上空空效仿一下我都给推
作者:
iceonly (只有冰)
2023-03-03 00:08:00卖掉的房子回头看作啥？卖完股票之后发现他飙到两倍你会爽吗？
作者:
nitero (nitero)
2023-03-03 00:09:00你都赚了40% 涨幅了
你知道台中蛋白你没听过的地方都成交到5-6字头了吗
作者:
ppc ( )
2023-03-03 01:24:00亏
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-03-03 01:44:00
70而且含装潢 真惨 被鲁空洗脑少赚好多
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2023-03-03 01:57:00亏大了你应该连缴七万那间也卖一卖当租屋客才对
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-03-03 08:00:00看来升息是有影响
作者:
padbear (padbear)
2023-03-03 09:37:00看南港哪一区域啦 如果是车站附近真的亏大
作者:
aa61305 (阿泷)
2023-03-03 10:16:0040%你跟我说没赚多少
亏爆了不过你要想，2013你买在双北别的地方，很可能都还没回本
作者: convey1227 (A4thD) 2023-03-05 03:31:00
南港起飞中 卖啥