[请益] 竹北县政一期正临路透天价格 Dean PTT批踢踢实业坊

[请益] 竹北县政一期正临路透天价格

楼主: Dean (小恩) 2023-03-02 15:22:00

首次在房版PO文，有不合板规之处再请告知，感谢.
目前最近刚好有购房需求，朋友的亲戚要出售正临路透天，开价2250万，坪数50坪初，
换算下来一坪约44万.
地点位于县政二路及光明一路附近，门口有庭院可停一台轿车.
屋龄将近20年，但屋况良好.
因为这区的透天成交纪录甚少，所以无法得知价格是否合理.
想询问是否值得入手?
在此先谢谢各位的回复及意见.

作者: micky83802 (雨伞) 2023-03-02 15:27:00

看银行肯贷款多少来推估行情？

作者: angele (yukino) 2023-03-02 15:29:00

我自己是蛮喜欢县政一期附近低密度的感觉，不过有一点提醒一下，那边离高速公路比较近（我刚看约300公尺），然后有看到五杨高架桥延伸到新竹的讨论，不知道会怎么走会不会变得更近？其实高速公路有段距离了应该还好，但是避免疑虑还是查一下吧。

作者: p20770299 (scarlet) 2023-03-02 15:45:00

那边注意一下违停情况严不严重

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-03-02 15:56:00

大楼价买透天

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2023-03-02 15:56:00

看要地点还是屋况坪数，两千初预算买透天，要新的可能芎林都不见得有了

作者: annshu0501 (naive) 2023-03-02 16:03:00

这价格会卖很快

作者: p20770299 (scarlet) 2023-03-02 16:07:00

如果是文x路那一代的话，真的蛮不错的可以认真考虑带但是越往南越好

作者: nickyfutw (雨过天晴。人生，加油！) 2023-03-02 16:19:00

我觉得很便宜耶~

作者: eddie0729 (....) 2023-03-02 16:23:00

应该差不多

作者: blacktea5 (红茶) 2023-03-02 16:35:00

超便宜你不买我买

作者: charliebitme (查理咬我) 2023-03-02 16:40:00

超值得A案食品路30+老透天都要2500了

作者: FinanceBrain (heaven) 2023-03-02 16:47:00

稍微贵看过那些物件了

作者: NeihuSnape (内湖石内卜) 2023-03-02 16:48:00

竹北县一二三高铁台科一坪50万以下都是躺着赚奇磊一坪70挂在那边天塌下来都不怕！

作者: Timba (踢音霸) 2023-03-02 16:49:00

这问就是买阿

作者: FinanceBrain (heaven) 2023-03-02 16:49:00

楼上这么便宜还不去抢一栋来新大楼跟中古屋能比？

作者: e33554431 (饮水思源~) 2023-03-02 16:57:00

透天是实坪耶屋况不错就买了吧

作者: NeihuSnape (内湖石内卜) 2023-03-02 16:57:00

就算有屋龄差异但有20几万的价差是要怎么输？何况这是透天土地坪数更大高速公路抗性见仁见智

作者: bluezoo 2023-03-02 17:05:00

五杨高架延伸会再外扩两个车道左右，距离会比现在更近

作者: clecer (结训了) 2023-03-02 17:20:00

太贵

作者: FaFaFaT (肥肥肥T) 2023-03-02 17:24:00

这边喊贵的肯定都想自己偷买

作者: raja98643667 (Bantorra) 2023-03-02 17:31:00

一定秒杀

作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文) 2023-03-02 18:01:00

如果屋况好算便宜

作者: Evoque (Range Rover) 2023-03-02 18:06:00

不算贵

作者: pxycho (trolltrolltroll) 2023-03-02 18:18:00

你不买我接好了

作者: paul76318 (Berial) 2023-03-02 18:25:00

喊贵都是在害你的

作者: annshu0501 (naive) 2023-03-02 18:25:00

真的算便宜

作者: knight92 (史麦东) 2023-03-02 18:35:00

附近找一轮就知道了吧2200能买到怎样的物件

作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2023-03-02 19:03:00

你讲出来好吗房仲已经一间一间开找了到时候一堆人跟你竞价

作者: buike (chico) 2023-03-02 19:11:00

我+100收，仲介各个都是好鼻师，你动作要快

作者: samm3320 (sam) 2023-03-02 19:22:00

感觉很划欸这年头2000万只能买个鸟笼

作者: buike (chico) 2023-03-02 19:31:00

大学漾4房权状坪数差不多，要23XX，供参那边名单不难弄，仲介很快就会打电话发传单

作者: clecer (结训了) 2023-03-02 19:47:00

说便宜的快去买

作者: pig432 (MVP) 2023-03-02 20:41:00

认真说便宜！

作者: narotic (零) 2023-03-02 21:51:00

文忠路就有一间在卖啊，应该是冏一间吧...

作者: hisoka911 (我不想长大 > ^ <。。。) 2023-03-02 22:17:00

竹北西区靠近新社国小这边20年的透天，看到有人卖一坪50万，供你参考。我觉得你这间卖2250算很便宜了!

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-03-02 22:37:00

感觉就是在说文化路那间

作者: buike (chico) 2023-03-02 22:48:00

该不会是在钓价格吧齁唷

作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2023-03-02 22:55:00

钓价格而已

作者: Smile365Day (微笑) 2023-03-03 00:09:00

之后五杨高架桥延伸会影响到吧

作者: carl777 (Carl) 2023-03-03 00:47:00

妇幼馆附近有福地问题，建议确认一下

作者: chiachizhang (chiachi) 2023-03-03 02:45:00

我最近缺透天，你不买我买

作者: OnlyRD (里巷人) 2023-03-03 08:30:00

不能拿大楼比啦，竹北大楼涨的比透天凶，透天其实看总价，如果换算涨幅真的没大楼盘，大楼我以前看只要卖900的东西，现在丢在市场上卖3000+，这样讲又要被说处男了。

作者: Plutojack 2023-03-03 11:26:00

五杨改完只会更难卖

作者: skevin (NG) 2023-03-03 12:57:00

千万注意五杨以后桥在你家头上遮雨棚

作者: flyingfinn 2023-03-03 21:55:00

这么便宜还考虑什么啦

作者: nickyfutw (雨过天晴。人生，加油！) 2023-03-03 22:03:00

竹北妇幼馆完工后会成为新地标https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/4130277

作者: jerrychuang (kk) 2023-03-05 10:18:00

妇幼馆附近？查一下妇幼馆之前是什么吧，再看在不在意

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