楼主:
Dean (小恩)
2023-03-02 15:22:00首次在房版PO文，有不合板规之处再请告知，感谢.
目前最近刚好有购房需求，朋友的亲戚要出售正临路透天，开价2250万，坪数50坪初，
换算下来一坪约44万.
地点位于县政二路及光明一路附近，门口有庭院可停一台轿车.
屋龄将近20年，但屋况良好.
因为这区的透天成交纪录甚少，所以无法得知价格是否合理.
想询问是否值得入手?
在此先谢谢各位的回复及意见.
作者:
angele (yukino)
2023-03-02 15:29:00我自己是蛮喜欢县政一期附近低密度的感觉，不过有一点提醒一下，那边离高速公路比较近（我刚看约300公尺），然后有看到五杨高架桥延伸到新竹的讨论，不知道会怎么走会不会变得更近？其实高速公路有段距离了应该还好，但是避免疑虑还是查一下吧。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-02 15:56:00大楼价买透天
看要地点还是屋况坪数，两千初预算买透天，要新的可能芎林都不见得有了
如果是文x路那一代的话，真的蛮不错的可以认真考虑带但是越往南越好
作者:
nickyfutw (雨过天晴。人生，加油！)
2023-03-02 16:19:00我觉得很便宜耶~
作者: eddie0729 (....) 2023-03-02 16:23:00
应该差不多
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-03-02 16:47:00
稍微贵 看过那些物件了
竹北县一二三高铁台科 一坪50万以下都是躺着赚奇磊一坪70挂在那边 天塌下来都不怕！
作者:
Timba (踢音霸)
2023-03-02 16:49:00这问就是买阿
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-03-02 16:49:00
楼上这么便宜还不去抢一栋来新大楼 跟中古屋能比？
就算有屋龄差异 但有20几万的价差 是要怎么输？何况这是透天 土地坪数更大高速公路抗性 见仁见智
五杨高架延伸会再外扩两个车道左右，距离会比现在更近
作者:
clecer (结训了)
2023-03-02 17:20:00太贵
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2023-03-02 17:24:00这边喊贵的肯定都想自己偷买
作者:
Evoque (Range Rover)
2023-03-02 18:06:00不算贵
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-03-02 18:18:00你不买我接好了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-03-02 19:03:00你讲出来好吗 房仲已经一间一间开找了到时候一堆人跟你竞价
作者:
buike (chico)
2023-03-02 19:11:00我+100收，仲介各个都是好鼻师，你动作要快
作者:
buike (chico)
2023-03-02 19:31:00大学漾4房权状坪数差不多，要23XX，供参那边名单不难弄，仲介很快就会打电话发传单
作者:
clecer (结训了)
2023-03-02 19:47:00说便宜的快去买
作者:
pig432 (MVP)
2023-03-02 20:41:00认真说便宜！
作者:
narotic (零)
2023-03-02 21:51:00文忠路就有一间在卖啊，应该是冏一间吧...
作者:
hisoka911 (我不想长大 > ^ <。。。)
2023-03-02 22:17:00竹北西区靠近新社国小这边20年的透天，看到有人卖一坪50万，供你参考。我觉得你这间卖2250算很便宜了!
作者:
buike (chico)
2023-03-02 22:48:00该不会是在钓价格吧 齁唷
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-03-02 22:55:00钓价格而已
作者: carl777 (Carl) 2023-03-03 00:47:00
妇幼馆附近有福地问题，建议确认一下
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-03-03 08:30:00不能拿大楼比啦，竹北大楼涨的比透天凶，透天其实看总价，如果换算涨幅真的没大楼盘，大楼我以前看只要卖900的东西，现在丢在市场上卖3000+，这样讲又要被说处男了。
作者:
skevin (NG)
2023-03-03 12:57:00千万注意五杨 以后桥在你家头上遮雨棚
作者:
nickyfutw (雨过天晴。人生，加油！)
2023-03-03 22:03:00妇幼馆附近？查一下妇幼馆之前是什么吧，再看在不在意