※ 引述《nightA (in dispute)》之铭言：
: 最近买房也有后悔的心情
: 不知道该如何调适
: 因为时间压力下急着买自住房
: 看了几间都没有喜欢的，都各自有优缺点
: 只好用删去法排序
: 他的优点采光、格局、地点都无法说服现在的我
: 我只要想到那些缺点就很想哭，一开始在意的地方果然事后还是会在意….（尤其介意屋
: 况）
: 觉得自己当时用那个价格买根本就是个盘子
我猜想你的删去法可能预算占了一大部分,
于是在预算有限的情况下, 换算单价低地点好位置佳 价格相对便宜的待整修中古屋
而待整修中古屋的整修费用高于你原本心中预期, (到底预期有多低就不得而知)
事实上, 地点佳 采光好 格局优的待整修中古屋 经过整修过后 会卖出更好的价格
所以你在合理预算内把屋况整理好, 把所有装潢代书仲介费加上去
在加个五十万绝对是很好卖的物件, 不用担心
就怕重新整修过后, 在跟周边案件比较, 你舍不得卖而以~~
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-02 12:53:00现在公寓整修一坪抓个10万 部过分吧
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 12:54:00现在装潢真的很贵耶 通通加上去可能要加价200万来卖
整修别抓坪数 坪数是商业手法我看有些广告都主打一坪多少钱之类的 其实要看你做了什么
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-02 12:59:00现在就是整修贵，很多人想一想宁愿住远一点买新房
作者:
tfct (小尼)
2023-03-02 13:01:00想卖干脆别装潢了 油漆漆ㄧ漆就好了先租人
为什么装潢好做 就是很多人不喜欢处理这些琐事所以我都说跟我去案场 你才会知道什么叫阿杂但对于手下的师傅 我一定说 你要就做 不做回家别出来捣乱
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:03:00原屋主的装潢是有受损的…..被宠物破坏的痕迹….
要干礁 只要手没停 客人不在现场 我都没差在意就拆拆掉 我当初知道我不喜欢二手 直接买空屋装璜
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:04:00我觉得做装潢不只是琐事啊 要搞定人的事情就不简单 一直在吵架…
我老婆也是会为了一些鸡毛蒜皮的小事跟我吵有一次为了要不要换锁跟我吵 我就说你换个毛线 装个辅助锁 或是换锁心 你管前屋主有没有留钥匙
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:05:00光油漆来说，有人报全室油漆共多少，有人报一坪多少，另一半就是喜欢报一坪多少钱，觉得这很清楚，我不想管了….
宁愿听网友在那边屎弄 不相信做装潢的老公 后来她听一听觉得有道理就没吵了
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:06:00空屋单纯阿，像原原po那个拆文化石的 要拆要丢都是钱…
作者:
mayko (mayko)
2023-03-02 13:07:00你就是装璜都自己来,设计师或统包是会多一点,但是相对你的
我更正一下 我指的坪数是 预算不要用坪数去抓 什么一坪多少钱之类的但油漆报坪数是正常方式
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:07:00XD老公做装潢我就全部丢给他 还找人吵架累死了
作者:
tfct (小尼)
2023-03-02 13:07:00要住很久才花大钱钱装潢 不然你更亏
他那时候好像加入一个什么苹果花爱家居 动不动就说上面的人说什么什么最后我们家做好放上去 赞数很多 你看那些乱给建议的小白痴有一句台语我常跟老婆说 讲到你会懂 舌头都打结我哪一次让你让身边人失望过
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:10:00嗯 除了单价也可以比总价吧，上次有一间报我全室三房两厅油漆漆到好一万，我觉得再怎么算都ok就交给他们了
全室油漆一式 好处是不用跟客人吵施作坪数 我反而油漆报单坪价格次数比较多 遇到机车的才会说总价走应该说 只有总价要比 因为单价低抢单 然后灌水坪数的蟑螂也不少我是可以理解n大啦 因为我老婆也这样 哈哈哈但会在一起会结婚 一定有其他优点
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:13:00对啊 而且油漆做几层做好做不好也差很多 外行根本不懂也不知道怎么验收 反正总价算算ok就给他做了啊 s大一说才发现n大也在这XD 看起来是队友那边来的压力也很大…
有了鹅子后 我们第一次吵架是为了换尿布品牌 我要沿用月中用的 结果我老婆看人说那个贵 要换牌子 我不肯 因为顾宝宝已经很多事要做了 换尿布牌子找自己麻烦干嘛万一用了红屁屁或者不好用呢 结果老婆坚持我是想为你省钱你为什么不懂 大概吵了一阵子我说 你先去查一下价差 结果一片好像差1.5元还2元吧 干 神经病 为了这种事吵架
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:17:00你们年收这么高 队友意见这么多 就都丢给队友做最省事了
一天十片 一个月几百 一年几千 至于吗 然后老婆瞬间过来和好我觉得钻牛角尖这件事情 我真的深受其害所以一开始我建议 谁出钱听谁的 虽然我们家我出钱 听老婆的
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:19:00就说有些人对于价格会有莫名其妙的坚持，明明拿出计算机算价格摆明在那边……但是有时候换成单价总价有些人就过不去0.0人心好奇怪 这就是行销吗
但N大他们家大水库 我觉得家庭和谐 放宽心 做好开心住心里那根刺拔掉不过必须说 每次吵架基本都是老婆先低头哈哈哈 钻牛角尖的 瞬间想通就没事了
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:21:00我后来后有价差，不过队友应该是想给比较信任的人做，最后会让队友决定，我现在的状况不适合做决定…（感觉都在恶搞）好希望我也哪天能想通，太容易钻牛角尖….
想到帮我爸给我妈80万拔掉什么几十年的刺 为什么不放宽心啊啊啊啊
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:23:00我现在为了省钱自己拆文化石，现在在烦恼拆下的文化石怎么处理orz
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:23:00妳就想想妳想要做怎样漂亮的开心的成果，怎样在客厅可以有浪漫气氛，然后协调的杂事叫老公去做就好啦
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:25:00嗯嗯…我努力，我觉得我应该是对钱很没有安全感……
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:25:00哇哦 我说文化石拆要钱丢要钱，你们既然省了拆的钱那就看要花钱给人丢还是自己分批丢就好啦。我是倾向给人丢啦 很重欸
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:27:00桃园特产芒草吗 哈哈
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:28:00文化石因为本来就…松了，是后来觉得真的有危险才拆的，我们觉得自己弄就可以下来了，很多都用手就可以拆下（一大片一起下来）
弄好喔当初靠北最凶的丈母娘带了好几次朋友去参观 还不一定跟我们说就跑去
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:29:00这农地好漂亮
所以我跟你说 翻修客为啥吗能够硬吃税金短期获利就是多数人真的不喜欢处理这些琐事
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:30:00人家是自己做装潢的 做完是不是就漂亮了 所以妳不要操心了反正做完就好了
芒草是真的很靠北 当初我自己花了三天 割草 挖根 烧一次还烧不透
对钱没安全感...就想这边省一堆 未来不小心就花更多
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:31:00芒草还简单 割一割就好了 树才麻烦咧
我老婆有时候问我为什么我处理这些事都不会烦 我说因为装潢现场更烦 哈哈哈
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:32:00你们都自己弄 厉害XDDD 我几年前问到找人来处理大概是几万左右 帮你弄到平弄到好
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:33:00三天赚个几万 那是你有本事自己省起来，我们这种小白就花钱找人来赚就对了
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:35:00像文化石那个我也会倾向找人来弄……我年收还比N大低耶…人家专业的，我们小白自己弄就是吃力不讨好
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:36:00一边野餐一边欣赏老公工作 快乐的一天 真羡慕
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:39:00哈哈哈 准备电风扇超贴心 老婆有用心照顾 一般弄个阳伞+结冰水就很好了 不然就躲去车上吹冷气
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:40:00清运也就是万把元 你们还有一堆废弃要清运到时候一起丢 算算也没多少
作者:
dai26 (dai)
2023-03-02 13:44:00确实
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:47:00我那年收是家庭年收啦，不是一人年收
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 13:50:00拆的费用应该省了，丢就…再看看吧，他实在太多太重了
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2023-03-02 13:53:00
憨憨的狗勾
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 13:59:00我知道是家庭年收啊 我也是用家庭年收来比 没事的 不用多少钱就能搞定
作者:
testPtt (测试)
2023-03-02 14:04:00长草可以租羊 顺便应付稽查
去年稽查人员来了五次吧 尤其三月每周都来 最后没事我觉得那些公务员是不是很闲你要说绿化 我草坪覆蓋率这么高 也没盈利 自己住住跟种菜 一直来查 现在应该是结案了
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 14:12:00农地稽查是被上面逼的 现在农地抓超级严 没查的话地方长官还会被抓去钉
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 14:12:00谢谢k大啦，那现在选哪家统包也给另一半决定好了，我觉得现在钻牛角尖中不适合给意见跟下决策
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 14:13:00他就怕你在上面盖房子 农地不农用什么的妳可以把时间花去挑喜欢的室内风格跟单品XD 跟买衣服一样的
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 14:18:00我们其实只想回到单纯的状态（原屋主装璜受损），没有要过多装潢，浴室漏水是一定换没办法，然后就是看到报价心慌慌水电的报价法比较奇妙，不太确定水电最后的支出会是多少，感觉很浮动所有很害怕
其实如果当初他没有这些问题 可能卖更贵装潢有时候会搞追加 一种是真的需要追加 没人知道拆除后会有什么样的状况 实报实销 一种是低价抢单 搞追加拿回利润以前做塑胶地砖的时候 我都给客人看 你做几箱就是几坪剩的你留着 每个案子损料不一样遇过一个设计师说 损料就是5% 超过他不付钱 跟那个房租投报只有1%的一样 蠢
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 14:28:00他报价单给你就会有一个大概的支出额， 之后要追加什么也应该都会问过你们同意报价才追加，我觉得你一开始那个报价单还算清楚，不会差到哪
对 追加要你同意 只要不要遇到那种做一半不加钱师傅就不来的蟑螂就好
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 14:30:00我竹科朋友找那种一坪多少万的设计公司做，那个浮动才大到底做了啥也不知道。妳这个做了什么就给你清楚报价这种，差也不会太多
上次有人跟我分享xxx广告 一坪只要五万 包到好 结果他去问了 限制柜子几尺 墙面地面也有限制 算他聪明 不然林北按照移动柜的方式做满整间柜子 看你赚不赚钱
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 14:33:00通膨就通膨了料钱给妳涨那也就是几十%的事，设计师若随便砍掉什么重做上去都是几十万的事= =他还收你设计费………做满整间柜子XDDDD 说不定你不是第一个这样想的他才加一堆但书
肯定不是 哈哈哈啊 装潢很多眉角 真的贵一点但是住着舒服 好过你遇到蟑螂我都跟人说 装潢啊贵的不一定好 便宜的肯定很烂装潢纠纷社团以前也是很精彩贪便宜遇到蟑螂做一半 然后剩下屎尾没人要收
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 14:53:00谢谢s大跟k大，不好意思我真的容易焦虑，也很谢谢你们，我应该是很怕装潢也选错，交给另一半决定吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-02 14:53:00青埔有一个知名案例花600装潢连完工都没有超级惨这真的水太深了
文化石找石材保养的来 加上帮忙装回去不就好了那个丢掉太贵了不如想办法处理或是丢网络问回收直接丢弃 errr是墙壁烂了要拆应该不是石头整个烂了吧？石头搬运贵本身也贵...
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 15:16:00文化石有人要回收吗T.T
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 15:16:00哎 墙面还是油漆好 没烦恼 其他什么壁纸石头都好麻烦…
你看看保持状况 贴地区脸书社团问问我之前卖房懒得清 直接po 大部分东西都被拿走 电器还可以卖个钱如果没生小孩 我还真的会有兴趣 拿去农地切切围菜圃 可是鹅子出生后 外出是很奢侈的行为
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 15:20:00石材保养的可能会做 可以问问。这样省搬运给他工钱贴回去好像还不错。不然石头很重又难处理， 我只请石材的来做一片桌板就花了一万
虽然人家切好的也很便宜 40*8*8 才25元我之前拆客人的方块地毯 po社团 一下扫光 还帮客人省清运费你上脸书加入我是XX人 XX你的地点 应该很多地方都有如果没人要代表真的没啥价值或处理费用高过价值 那就只能丢了
作者:
nightA (in dispute)
2023-03-02 15:24:00谢谢S大，我试试po脸书社团问问看，文化石我是已经拆了啦，觉得他哪天倒下砸到人不得了