一开始有朋友建议，我自己一人可以先信贷再用这笔钱去房贷，但另一个朋友马上说这样
银行不会让我过房贷的
那么，请问夫妻双方如果要一起买房
可不可以其中一人A先信贷
另一人B再拿这笔钱房贷
比如说男生先去信贷200万
女生再拿200万去房贷
目前合作的银行、利率、信贷到底能不过，都还没问，但是都先不考虑后续
至于房子财产归谁，每个月要还多少，之类的问题，也都不考虑
单纯想问问这种变通的方法行不行～？
补充：
我利用玉山银行的网页贷款试算，
随便试算了一下金额，不知道合不合理
然后我都是用‘’情况比较糟的可能‘’去假设
就是做一种比较坏的考量，让自己心里有个底而已
比如信贷7年，利率5分%，或房贷30年，利率3.5%
（如果未来能谈到更好的条件当然更好啦！）
如果买1300的房子
自备250+信贷150+房贷900=1300
其中，
信贷150、7年、5%，月缴21000
房贷900、30年、3.5%，月缴42000
如果能男生房贷女生信贷的话，感觉1300可以买耶！@@

夫妻可互相当保人贷款挂谁没差 ，男女朋友婚前不要一起买所以也没差

没钱不用硬买

听起来蛮可行的 谢谢分享

算一下收支比

大胆点用信贷1.8%房贷1.95%去估

不能

家俱也要50～100万

1300的自备款两成算不是260吗 为什么要额外信贷当更多的自备款

不一定鉴价的到8成 多准备一点备用吧

另一个人一定是可以信贷，但是没有2%以下不会考虑，房贷大概1.95%，信贷当作家俱装潢还不错吧，如果只能七成这样也太累了

一般规定信贷不能买房，但是拿到后汇出去转一圈，银行就不会管了。

信贷一年以上，就很难说是用信贷头期款了～买蛋黄区，鉴价可到买价，八成以上没问题

可以这样贷

还有，你谈的利率太高了，用excel算一下30年总缴利息你会哭～信贷2.5%，房贷2%，超过就换银行或者经营自己的信用一年再跟银行打交道

男方收支比够低能过件就可，不能过要连保人就好玩了

可以

我的意思是 你挂同一个人&另一个人当保人 也是可以信贷+房贷 你想男女分开挂 也可以 所以没差重点你们还款能力有到 就可以 如果没有 那你分开也没用

现在可以去看预售屋了 自备有250 其实你也不用信贷

正常来说房贷8成都没问题，除非物件在偏乡僻壤信贷的目的如果不是凑头期款，就不要办了，直接房贷就好A当B的保人，然后花点钱办设定给A私人设定要在银行设定之后

我就是自己房贷8成+信贷2成头期款，我太太当保人~

可以 自己评估会不会爆掉

房贷3.5也太可怕了，正常这么大金额不太会这么高利率吧

买了之后分手，各自带对象回家

可以 我朋友的头期就是他老婆去信贷 他们连头款都没咧

你是要玩命了是吧

岔题问房子买老婆名字贷款老公这样可以吗

楼上，不能，银行要房子当担保，你房子在别人名下银行要拿什么担保XD，如果老婆签保人也许有机会啦

信贷也太高了，压力很大，你真的有试算过吗?

人生短暂 压力这么大干嘛https://i.imgur.com/y0fcWPV.jpeg

真的不用硬买 先存头期款 买了房没办法生活更惨

当然可以啊 就还不看得出来而已还不还的出来

可以

讨论这么多，重点是到底会不会买？

配偶当房贷保人就好，收支比就两个人sum在一起算。

听起来真可怜，为了一间房人生都不要了

房贷找公股银行问问青年安心成家方案，应该会比3.5%低吧房贷里面的利息如果比房租高，请再想想

抓3.5差不多啦，宁愿多抓也不要少抓。

可以，因为是分开的没结婚

可以，我跟先生就是这样，房贷85成，信贷利率1.79，房贷利率1.88，我自己名下还有一间公寓