类似的文章 我直接翻旧文比较快
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1676205922.A.35F
我没事不会贴外部连结 放心 不是流量咖
除了房仲 还有土开 中人
这些负责媒合的职业 你说能不能用电脑取代
买卖房子 有时候不是只有价格上的问题
更多是人性 心态上的博弈
少了中间第三方 真的未必好谈或是便宜
我自己每次谈屋主自售 都没谈下来
而我习惯追踪物件 在新庄第一间跟屋主谈的刚好现在在我家远远可以看到
那时候我记得他是要实登+150卖
（591写为彼此省下仲介费 结果是连仲介费都要吃）
想当然这个一定谈崩 过应该是两年我看他开始有点灯 好啦 真的卖到那价格了….
还有一次我真的听到经典名言
屋主自售 然后说我的房子不一样
然后我在那个社区买了另外一间
后来那个不一样屋主卖很一段时间找了仲介
那时候只要推我这间的我都跟他说 加油祝你幸福
虽然他最后真的幸福了......
我自己也卖过但我都是直接找仲介
当然中间不乏有人想跳过仲介的
找总干事传话的 去管理中心要我手机的
甚至透过曾经跟我买的买家要到我的资讯
（用脸书搜我名字传讯息给我 金变态）
https://i.imgur.com/zMFx3XP.jpg
https://i.imgur.com/TgfRlGn.jpg
https://i.imgur.com/4TaRsDg.jpg
https://i.imgur.com/OBOzXLe.jpg
https://i.imgur.com/QYG7Yh6.jpg
https://i.imgur.com/c2BKQiw.jpg
https://i.imgur.com/xLHokt5.jpg
其他都是用电话连络 只有一个有点烦 改用line
我当初因为考量到税金问题 把房子跟车位拆卖
旧制 所得税在跳上去一个级距不如摆在那养蚊子
所以我佛系挂 并且条件是 买可以但是要明年才能过户 中间送你停都可以
然后就这个跟买我房子的买家要到我连络资讯
然后展开半年的故事
最后还是拿到我想要的利润
我分享都是真人真事 对天发誓也行的那种
毕竟只有自己亲身经历过才知道细节在哪
有些人天生喇叭嘴 说就天下无敌 做就无能为力
如果理论上可行 我下一步一定是付诸行动
证明我的理论 真的没问题
如果对自己理论有信心但又一直不行动 我就很问号了
就像我分享一定是有成交才会分享
像sway什么789出价法 还有板友喊七折
脸书的五折团
你都没成功过你好意思把这种烂招教人喔
有时候执行力很重要
2021的时候我买了农地盖组合屋
其实有这个想法也不过就是一两个月的事情
我有朋友很多年前就说房子很贵 建商无良 这些房子都没这个价值 然后他要买地自建 给
狗狗大庭院 嗯 到现在应该至少8～9年了
他还停在思考阶段
回到现在的市况 挂卖少 需求仍在
所以价格反而往上
但我会持续购入
不要跟我说什么全扫不会
如果不是资金有限
我会买到你看不到下新庄有20年内的套房
就像娶老婆一样
一夫一妻制
当然选出得了厅堂 入的了厨房 最后还能进睡房的
更挑一点的是不是还要考虑年轻紧实的未来
在78一点是不是父母双亡 无兄弟姐妹者佳
如果可以娶一百个
看顺眼就带回家了啦