2018年我记得竹北高铁和竹科精华地段 顶多30万~还常常听到2字头
不知道为什一个疫情过后
新竹房价就变天了
现在几乎没有低于5字头~好一点的都6字头
短短的5年房价翻一倍
全台湾好像没有一个地方比新竹房价还离谱
工程师这5年赚的还不够补一间房的差价
要捷运没捷运 要教育真的盘子教育费 到处都是高档盘子价格的餐厅
新竹房价真的是钢性需求再撑盘的吗?
到底哪来那么多盘子再买?很好奇新竹人对这房价飙涨有什么看法?
作者:
pauljet (喷射机)
2022-02-27 00:00:00出生率最顶XD
都涨成这样还没刚性？要炒作也是要有基本面，不然怎么当海贼王，怎么去年不炒航空股
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2023-02-27 00:12:00建议你先去了解新竹平均年薪再对比其他县市
作者: cparalph 2023-02-27 00:12:00
就是不知道才会涨
作者:
s11qs4 (小玄)
2023-02-27 00:21:00作者:
keishei (k许)
2023-02-27 00:23:00想买竹北吗？
这些盘子收入薪资跟金流都是银行眼中最优的，竹北新竹这样的盘子越来越多
作者: kyova 2023-02-27 00:31:00
人家有的盘
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-02-27 00:31:00全台最刚
作者:
s11qs4 (小玄)
2023-02-27 00:33:00联发科总部迁竹北 以后走路上班发科总部在那 刚需会不少
没办法，自然增加率最高、平均薪资最高、平均缴税最多的前五个里好像有三个在大新竹区
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-02-27 00:37:00不管男女 要翻身就是到竹北
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2023-02-27 00:43:00钱太多不知怎么花只好一直买房的刚性需求…
作者:
humbler (兽人H)
2023-02-27 00:48:00炒房不用理由
竹北前几年不买房的，现在可能要再努力工作赚钱很多年才可以买，而且越买越小。不然就要买到外围去才有机会了
作者: goto5566 (我好饿) 2023-02-27 00:51:00
楼主是纳闷为啥这两年涨这么多吧，猪屎高薪又不是这两年的事，我简单说是之前基期太低，当时轻松买更是轻松赚，现在只是回归均值。
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-02-27 00:51:00
人口(年轻族群,人口流入)、经济(就业机会，收入高)
作者: james112214 (阿因) 2023-02-27 00:59:00
这不是刚性是哪来的买盘
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2023-02-27 01:02:00发哥每次喊了要搬到竹北高铁 就
业界今年停滞 但也没有糟到让他们付不起房贷反正工程师都在加班没时间花钱 房贷付得起就好
作者:
loking (J)
2023-02-27 01:16:00科技业这几年真的是薪水暴涨啊
作者:
k374318 (k374318)
2023-02-27 01:19:00看看中古10年左右价格600万上下再砍7折就可以买了，但现在有地方住实在不想买房自虐
作者:
lovemost (螃蟹)
2023-02-27 01:22:00你的想法还停在五年前，也懒得纠正你，你觉得不值得是你家的事，不需要献丑
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-02-27 01:24:00程度差太多……有点难看
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-02-27 01:25:00跌回20再买 一定要用一辈子去等待 加油
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-02-27 01:42:00一堆学弟接盘 不投资吗
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-02-27 02:03:00[请益] 年收五百万的竹科年轻工程师家庭真需要买房吗?XD
作者:
Zepho (抹神)
2023-02-27 03:01:00中美贸易+疫情+GG 7nm 一次来 当然喷到天上再也不可能回到一坪2字头了以前还在说竹科有点衰退 当然没人要买房
有钱就可以任性，可以盘，可以用钞票打脸看衰的人早买房的，这一波暴涨可以提早5年、10年退休
作者:
iiiikkk (allection)
2023-02-27 08:07:00当初一坪2x万一样也是有人嫌贵买不下去到现在直接躺平的
作者:
kk1234 (科科)
2023-02-27 08:09:00薪水高 房价跟土城新庄差不多 委屈了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-27 08:11:00薪水高 但是可以领这薪水的也不多啊有几个人可以进 IC一线公司 当工程师
作者: hendryinptt (阿呆) 2023-02-27 08:18:00
光发哥就一万人了，再加联咏瑞昱上面有人贴了可以参考一下gg薪水虽然较低，但他基数大这就是支撑新竹房价的重要因子
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-27 08:21:00原来科技公司只有发哥 跟联咏 然后其他地方都没理工科职
作者:
iiiikkk (allection)
2023-02-27 08:23:00买不起就继续租房看等得到房价拉回吗？
作者: hendryinptt (阿呆) 2023-02-27 08:23:00
主要是比率问题，新竹腹地比较小工程师居住的比较集中
新竹县市出生都比死亡率低了，哪有出生率第一…新竹真的是腹地小，比高价，台中七期更高，但整体房价不如新竹，因为台中太多重划区分散，桃园也是，观音、大园都有重划区..
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-27 08:45:00螃蟹 慧荣 在高铁附近也都有新厂在盖 今年猪屎屋虽然惨 但但去年分红还能撑很久
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-02-27 09:09:00等你年收500就不会问这个问题了
作者: limeazure (...) 2023-02-27 09:33:00
新竹房子真的不贵啊，平均家庭年收500-1000万
作者:
kk1234 (科科)
2023-02-27 09:33:00分红可以撑很久 ~ 但房价好像卡在新庄土城等级很久了
作者:
kk1234 (科科)
2023-02-27 09:34:00真的不贵没错 就土城房价是要多贵
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-27 09:39:00新土去内科要很久吧 竹北去台元 关埔去竹科就15分钟内的事而且是开车新庄土城上班时间开车去内科大概会崩溃还是大家都googler?都搭捷运去板桥和信义区?
作者:
kk1234 (科科)
2023-02-27 09:44:00交通没啥重要的 ... 新庄土城那么鸟 竹北房价竟然卡在这过不去 委屈了
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-27 09:44:00新庄土城搭捷运去内科也是转到崩溃啊 文湖线超挤 要等北环
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-27 09:46:00新庄土城没研究，也是会盖牌65以上的实登吗？
作者:
kk1234 (科科)
2023-02-27 09:48:00盖牌没研究 ... 最近南港赞吗 XD
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-27 09:48:00南港只看预售实登就是很少，一个月个位数这种竹北目前高铁区66以上盖掉，其他区域可能60出头就盖了自己觉得新庄土城跟科技业没啥关联，就是被板桥推挤过来的第一第二站
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-27 10:02:00其实看中位数觉得房子贵到买不起 但看gg发哥赚那么多外汇又会觉得啊不然那么多钱能跑去哪?
作者:
dan0206 (很美的妳很傻的我....)
2023-02-27 10:12:00一堆人为工程师担心XD身边朋友35岁以上双工程师组合真的蛮多的~就算不在一线厂,这年资双薪加起来250-350比例应该是一半以上真的是不用太担心啦~
作者:
kk1234 (科科)
2023-02-27 10:41:00250 ~ 350双薪不难 台北新北系统厂也一堆 ...
作者:
yaomac (西装男)
2023-02-27 11:02:00嘴砲系统厂250~300说下哪家什么职等
作者: ppuuppu (nonoon) 2023-02-27 11:02:00
一个家庭月收30-40万你觉得他们会做什么事
作者:
zzyzx (rd.)
2023-02-27 11:40:00没错是炒作 建议跌回20再买
老话一句，市场就是这样，去分析解读就好从中学习经验没人有义务教你，房版就是好心人太多
作者:
maypcc (The K)
2023-02-27 11:52:00这两年少数工程师赚翻了好吗 收入至少x2 好一点x32016两房700-800 对这些少数工程师赚1-2年就可以缴清了...房价能不涨吗
作者:
kk1234 (科科)
2023-02-27 11:56:00广达鸿海35以上年薪125不难吧新竹WNC，智易35岁以上 年薪125以上应该也没问题吗没问题吧 ... 打错
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-27 12:10:00系统厂双薪250~350确实是不难啊
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-27 12:19:00家庭年收300看起来是基本盘？这样子一直嫌贵是怎么回事？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-27 12:28:00因为传产或是服务业双薪更多啊
作者:
pegen (卲柏)
2023-02-27 13:53:00因为便宜就涨价啊，市场机制
作者:
aak3147 (aak3147)
2023-02-27 14:42:00原因你都知道，不愿面对罢了
新竹同事不是直接买地自建,不然就是7,8年前就买近期大部分都投资客, 不要傻傻进去接盘子
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-27 15:15:00自从某代销公司拉一票台北客下来扫货后就回不去了，同时刚好有个让利又帮换约、排队买房排到上新闻的建商，加深恐慌感
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-02-27 16:47:00"工程师这5年赚的还不够补一间房的差价"？！你认真吗？XD
我们新竹在地人，家里是科技业，真的是刚需，小孩学区要抢原本长辈阻挡，现在也是说能买赶快买，外地工程师来关埔关新租金2-3万 释出马上有人来租每年学弟妹来工作也是需要买房，投资客2021年买都是赚的，很少有2022还投资买新竹的啦
作者:
javatea (齁齁)
2023-02-27 17:43:00不知道 我知道身边的人卖出了大部份给盘子接盘了
盘子就是学弟妹啊，要成家自住在新竹也是只能接，接了更不愿意赔钱卖事实就是很多人没跟上脚步，我遇到很多台北人（长辈或八年级同辈）他们还问我，你怎么敢买预售屋，不怕倒掉喔？
作者:
maypcc (The K)
2023-02-27 18:53:00预售屋最后倒掉 对园区客影响也不大 也不过损失半年的分红而已
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-02-28 01:15:00身边一堆人还想在竹北多买一间，怎跌
作者: mow1982 2023-02-28 06:34:00
你就是没买到，不愿意接受现实，好可怜
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-02-28 10:45:00至少我住高铁区透天是绝对不想搬家，未来高铁还会盖200公尺以上双子星大楼，跟台北双子星同一个老板，是要怎么降价？XD
作者: pymax ( ) 2023-02-28 12:29:00
一堆人满手现金在等光埔二期 怎么跌
作者: SEEDA (喜德) 2023-02-28 13:43:00
刚性的投资需求